花200萬裝潢，賣房時一毛都不算？過來人：裝潢是爽自己，買方其實這麼想… M傳媒房產中心／M編   買房已經噴千萬，裝潢再噴200萬，你以為住的是豪宅？3年後風格退流行，5年後家具壞掉，10年後全部打掉重練！ 你花200萬裝潢，賣房的時候買方說「這裝潢我不喜歡」，一毛都不算！   百萬裝潢，賣房時卻變成「燙手山芋」 有網友在PTT上發文，5年前花1800萬買下一間中古電梯華廈，室內18坪，卻砸了280萬裝潢。現在要賣房子，面臨3種選擇：不賣改出租、連裝潢一起...

你還在等繼承？律師揭殘酷真相：爸媽的房子，可能根本輪不到你 M傳媒房產中心／M編   「買什麼房？等我爸媽走了，房子就是我的。」這句話你聽過多少次？甚至你自己也這樣想？ 好，M編直接問你幾個問題：你爸媽的房子，確定會留給你？ 萬一他們賣掉呢？萬一他們拿去貸款呢？萬一你還有兄弟姊妹呢？等你等到房子，你都幾歲了？ 年輕時不自己努力打拼，老的時候拿遺產，這算什麼人生規劃？   問題一：你確定他們會留給你？ 很多父母嘴上說「房子以後是你的...

同一套限貸令，為什麼有錢人笑著進場、普通人哭著離場？ M傳媒房產中心   最近在網路上看到一段留言，讓人不寒而慄：「現在的房市是不是很矛盾？ 有錢人買房幾乎不用貸款，額度還高得嚇人；我們這種普通人，卻被限貸令卡得死死的，東拼西湊才能湊出頭期款。辛苦一輩子，難道真的只是為了當韭菜？」   仔細想想，這不是危言聳聽，而是第一線買房人每天的真實生活寫照。 限貸令自實施以來，新青安不納入銀行法72-2條，政策表面看似公平，但現實卻悄悄拉大了...

文／住展雜誌/主筆室 圖／PEXELS 民俗所稱的農曆「火蛇之年」，在現實世界裡，卻被一再竄起的火舌重新定義。2025年末，港島七座樓宇在夜空中接連燃燒的畫面，已永遠烙印在人們記憶中，成為這一年最沉重、也最難以抹去的殤慟。 這場災難，很難只被視為一座城市的不幸插曲。對人口高度密集、建築型態日益複雜的現代都會而言，它更像是一道被忽略已久的警訊。 近年來，國外專研火災與火生態的學界反覆提醒，在氣候變遷與都市化並行的時代，火災風險正悄悄升高。過...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導一份最新報告指出，全球主流人工智慧（AI）聊天機器人中，有八成在測試中協助研究人員規劃潛在的暴力犯罪，此結果引發外界對AI倫理與安全的深切擔憂。今日公布的這份報告由數位反仇恨中心（Center for Countering Digital Hate, CCDH）發布，內容詳述了AI工具遭濫用的風險。 根據CCDH與美國有線電視新聞網（CNN）共同進行的測試，研究人員以兩名虛構的13歲青少年身分，向ChatGPT、Google Gemini、Claude、Microsoft Cop...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於週四明確表示，美國無意向伊朗部署地面部隊，同時透露他已要求以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）避免攻擊伊朗的能源基礎設施。此番言論正值中東地區軍事衝突持續升級，外界對區域緊張情勢如何影響全球能源供應高度關注之際。川普在白宮向記者強調，美國將採取一切必要措施以抑制油價。 白宮近期曾有考量多種增援方案的討論，包括部署數千名部隊以確保荷莫茲海峽（Strait o...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著中東地區戰火持續升級，荷姆茲海峽的航運安全與全球能源供應穩定性面臨嚴峻挑戰。歐洲多國與日本於今日（2026年3月20日）宣布將共同努力，確保這條關鍵水道的暢通，並採取措施穩定國際能源價格。 自2月28日美以對伊朗開戰以來，中東局勢動盪不安。伊朗對商船及油氣設施發動多起襲擊，其中最為嚴重的莫過於對卡達拉斯拉凡工業城（Ras Laffan Industrial City）液化天然氣（LNG）設施的報復性打擊。該設施作為全球最大的液化天然氣樞紐，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導在強化型平價醫療法案（ACA）補貼於去年底到期後，數百萬美國民眾正面臨失去醫療保險或保費大幅上漲的困境。根據健康政策研究機構KFF的調查顯示，約有十分之一去年參與ACA醫保計畫的民眾因此失去保險，導致許多家庭需縮減開支以負擔醫療費用。 KFF的調查指出，由於補貼失效，ACA醫保的平均保費在今年預計將增加一倍以上。這使得許多人被迫將保險降級，例如選擇銅級計畫，儘管前期保費較低，但在理賠時需自行負擔更...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東地區戰事持續延燒，美國與以色列對伊朗的衝突已進入第三週，據報導，伊朗最高領袖哈米尼（Ayatollah Ali Khamenei）已在美國和以色列的空襲中喪生，戰事升級對全球地緣政治與經濟穩定構成嚴峻挑戰。在此背景下，印度正努力在維繫與以色列的緊密關係以及與伊朗的歷史性戰略夥伴關係之間取得平衡。 印度外交的雙面刃：親以與親伊的挑戰 印度總理莫迪（Narendra Modi）與以色列總理內唐亞胡（Benjamin Netanyahu）的關係密...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球人工智慧（AI）領導廠商NVIDIA於本週一（3月17日）舉行的GTC大會上，正式發表其NemoClaw參考堆疊。這項新技術旨在為OpenClaw平台提供更安全、更容易部署AI代理（AI Agents）的解決方案，期望能在快速發展的代理式AI浪潮中，解決外界對於資安的疑慮。 AI代理的興起與資安挑戰 AI代理，俗稱「Claw」，是一種能夠在沒有持續提示或指令下執行任務的自主系統，代表著AI發展邁向新的階段。NVIDIA執行長黃仁勳（Jensen Huang）曾...