文／住展雜誌 MyHousing 針對外界質疑出售聯合開發住宅恐影響市民居住權益，台北市政府捷運工程局表示，依中央核定的捷運建設財務計畫，土地開發收益本為重要自償財源之一，相關收入須回補捷運建設支出。在整體路網持續擴展下，目前包含已通車、興建中以及未來南北環與東環等計畫，自償性債務已累積達1,580億元，財務壓力沉重。 捷運局指出，現行聯開宅租金收入已難以支應利息支出，若僅依賴出租機制，恐難有效降低債務，因此適度出售部分聯開住宅，以加速財務結構調...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著全球能源轉型加速，建築整合型光電（BIPV）正從「附加設備」轉變為建築設計與城市治理的重要元素。根據2026年初市場報告預測，全球BIPV市場規模將由去（2025）年的251億美元大幅成長至2030年的681億美元，顯示光電技術的發展已從傳統地面型電廠，逐步轉向與建築深度整合的應用模式。 此一轉變背後，反映的不只是產業成長，更是能源與空間關係的重新定義。當地面型光電在土地有限、人口密集的地區引發農業、生態與景觀衝突，城市中既有建...

文／住展雜誌 MyHousing 在當代建築邁向淨零碳排與永續發展之際，位於潭子農會穀倉的百年古蹟，意外成為綠建築理念的最佳示範。這座建於日治時期的穀倉，不僅是全台少數同時具備散裝與袋裝機能的歷史建築，更以其「無空調卻依然涼爽」的設計，再次引發關注。 台中市政府文化局指出，穀倉的涼爽關鍵來自其高度整合的建築構造。外觀採用日式「鋸屋根式」屋頂與「太子樓」，有助於熱氣上升排出；內部則融合西式偶柱式木桁架與閩南穿斗結構，不僅穩固，也利於空氣流動。...

楊梅再添520戶社宅！埔心安居B、C動土，2029年竣工，設身障中心、日照中心、托嬰中心 文／M傳媒 房產中心 M編 國家住都中心今（10）日於桃園市楊梅區舉行「埔心安居B、C」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在桃園市動土的第15、16處社宅，也是繼「埔心安居A」後，楊梅區的第2、3處社宅。520戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約34.4億元，由中央全額投資興建。 一、地理位置優越：鄰公園、學校、圖書館、商圈 「埔心安居B、C」位於桃園市楊梅區，...

文／住展雜誌 MyHousing 國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。 信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，銀行提供長年期房貸的意願提升，加上首購族比例增加，使30年房貸成為主流選項。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，早在2015年，全國平均房貸年期已首度突破20年；至2023年Q3新青安政策上路前，平...

文／住展雜誌 MyHousing 國家住宅及都市更新中心日前於南投市舉行『漳和安居』社會住宅新建工程動土典禮，象徵中央持續推動居住正義政策再下一城。此案不僅為南投縣第3處動工社宅，更是南投市首座社會住宅，預計興建278戶，將於2029年完工，總經費約16.44億元，由中央全額投資。 該社宅基地位於南崗二路牛運堀水岸旁，生活機能完善，鄰近衛福部南投醫院、體育場及文化中心，並與南崗路商圈及家樂福商圈相連，提供居民日常採購與餐飲便利。教育資源方面，周邊涵蓋漳和...

泉宇大恆今天吉時開工，現場貴賓雲集。圖/王米恩商傳媒｜記者王米恩／彰化報導在建築原材料與人力成本波動、全台房市面臨開工挑戰的時代，唯有誠信品牌與穩健財務能給予購屋者最強大的安心感。泉宇建設在彰化市核心地段預售新案「泉宇大恆」，於4月8日舉行隆重的動土大典。典禮由泉宇建設董事長賴俊志親自主持，並邀請立穩營造董事長陳舜智、建築師陳文慶，以及泉宇建設賴建甫、賴建廷兩位董事長特助與會，展現品牌「按部就班、信守承諾」的經營哲學，確保工程如期如質進...

文／林喬慧 威京集團近期陷入多事之秋，不僅旗下中華工程正面臨與寶佳集團的經營權之爭，中工股東堡新投資本週才刊登頭版廣告質疑公司治理，中石化（1314）亦於昨（8）日傍晚召開重大訊息記者會，宣布京華廣場開發案正式喊停，將啟動土地處分程序。 中石化發言人陳穎俊與鼎越總經理陳文可指出，受限於外部環境的多重干擾，京華廣場專案的建設與銷售進度嚴重滯後，整體效益已背離原先預期。此延宕不僅推升了公司的資金支應成本，更對後續聯貸還款計畫構成顯著壓力。基...

文／林喬慧 台泥董事會8日通過台北市信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。該基地過去為長期供應台北都市建設基礎材料的預拌廠，見證了都會區的快速發展；如今台泥啟動資產活化計畫，將其轉型為台北市綠色新地標，命名為「Tower Urban Oasis」（TUO，城市綠洲），預計可創造顯著的開發價值與區域經濟效益。 據了解，該案目前已送請台北市政府都市設計委員會審議，工程預計耗時五年，規劃於2031年完工。台泥目標將「Tower Urban Oasis」打造為...

南投首座社宅「漳和安居」動土！278戶預計2029年完工，2房比例提高，青年返鄉有後盾 文／M傳媒 房產中心 M編 國家住都中心今（8）日於南投縣南投市舉行「漳和安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在南投縣動土的第3處社宅，也是南投市首案。規劃興建278戶居住單元及身心障礙社福設施，預計於2029年竣工，總工程經費約16.44億元，由中央全額投資興建。 一、地理位置優越：水岸旁、商圈、醫院、學區一應俱全 「漳和安居」位於南投市南崗二路的牛運堀水...