文／蔡余婕 延宕二十七年的淡水地區「淡北道路」，近日終於順利決標，新北市政府工務局表示，目標為今年底動工、2029年完工通車。 2次流標 終由榮工工程得標 新北市政府工務局表示，淡北道路工程招標歷經兩次流標後，於7月5日開資格標，最終由榮工工程股份有限公司通過評選成為最有利標的合格廠商，日前辦理決標，將在完成訂約程序後，儘速於今年底動工。 工務局長祝惠美表示，淡北道路工程於3年前通過環評後，新北市府就向中央提送公共建設計畫，直到去年...

文／蔡余婕 配合新北市土城司法園區新訂的擴大土城地區都市計畫案，25日核定實施，透過區段徵收進行開發，將於2024年開工，預計於2027年完成，而土城看守所舊址約7.8公頃，也為立法院遷建選址評估方案之一。 新北市政府城鄉發展局表示，擴大土城地區都市計畫案面積總共84.07公頃，鄰近土城醫院、捷運板南線土城站及新北樹林線LG11站，14.33公頃劃設住宅區、4.7公頃劃設商業區、12.81劃設公頃機關用地，另8.09公頃劃設台北看守所、台北女子看守所、台灣新北地方法...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇 農地工廠的背景 台灣自民國70、80年代開始，全國各地以「客廳即工廠」的製造生產模式帶動經濟起飛，加速製造業的發展，也讓農業生產環境承擔了工業發展所帶來的污染與危害，長年由於無法有效管制，許多農地工廠在生產過程中所產生的空氣汙染、噪音、排放工業廢水、事業廢棄物和土壤汙染等諸多問題一一浮現。 此外農地工廠通常在建築結構、消防、衛生工安等都不符法規要求，故不時發生工廠大火、廢棄廠房坍塌等事故，造成...

文／蔡余婕 屏東林邊消防分隊廳舍新建工程日前動土，基地面積約2,228.76平方公尺，總樓地板面積916.94平方公尺，建築經費約4,900萬元，廳舍為一棟地上二層的新建物，預計2024年11月完工，提供林邊消防分隊緊急應變、指揮救災救護、辦公空間。 屏東縣消防局指出，林邊消防分隊廳舍新建工程位於林邊鄉塭岸段，一樓為大廳、值班室、辦公室、義消辦公室、交誼會客室、消防器材室、會議室、餐廳廚房；二樓則是分隊長室、備勤室，基地空間可供消防同仁20人，於消防救災...

文／蔡余婕 台北市萬華區福星段都更案14日順利執行代拆作業，是台北市政府2023年執行的第2次都更代拆案。 台北市都市更新處表示，福星段都更案位於漢口街二段，由興洋建設股份有限公司擔任實施者，事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施，並於2018年11月30日領得建築執照。原實施者向市府申請10戶6人待協調，歷經6次協調會及3次都市更新及爭議處理審議會磋商後，已有7戶4人同意搬遷，剩餘3戶2人因與實施者有案外私權糾紛未同意搬遷，但為保...

文／蔡余婕 日前材料供應商新應材南科高雄園區高雄廠二期工程開工，投入超過20億元，預計2024年完工、2025下半年試產，以擴大第一期廠生產規模及產品線。 新應材董事長詹文雄指出，新應材從2020年加快擴廠步伐，在南科高雄園區的整體投資計劃超過35億元，打造「半導體先進製程材料」生產基地，為台灣半導體材料自主之路貢獻一份心力，並以成為台灣半導體產業的領頭羊之一為目標。 新應材投資計畫 估創造60億產值 高雄市長陳其邁表示，期盼與中央持續合作，...

【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 農業，被投資大師吉姆．羅傑斯(Jim Rogers )視為下一塊金磚；生物科技被預期為本世紀新興科技產業最重要的趨動力量，全球專家學者積極將生物科技與農業結合，農業生技已成為未來世界趨勢，經歷食安風暴、糧食危機，甚至環境綠色議題抬頭，也讓農業轉型重新聚焦，「新農業」崛起，成為備受矚目的農金產業。農業生技加速傳統農業與科技接軌，結合自動化、運用物聯網、大數據分析，「新農業」也進入高科技產業一環，將翻轉台灣農業未來。...

【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 實價登錄上路10年，這10年間，在房價上漲的趨勢下，首購民眾愈往外區購屋，讓原本的外圍地區需求大增，房價基期低的蛋白區一舉揚眉吐氣。而飆漲的區域中發現，2010年縣市合併後六都之中過往屬於「縣級」地區因而翻身，漲幅超過200%的13區，其中第1至第5名，依序為台中市中區345.78%、屏東縣內埔鄉251.74%、高雄市橋頭區236.21%、台南市佳里區234.39%、台南市安南區228.30%。 第6至13名為高雄市仁武區226.92%、宜蘭縣頭城鎮215.28%、台...

Array 文／陳曼羚 台北市長蔣萬安早先於市議會報告時，表示優先規劃推動7千戶社宅，預估第一任期結束前，北市社宅戶數達5萬戶，遭議員質疑畫大餅。即使出現雜音，北市都發局表示持續朝5萬戶目標前進，繼信義區松信社宅，中山區力行社宅近日開工，為蔣萬安上任後開工第二案。 力行社宅位中山區朱崙街，近中山女高與中正國小，基地面積911平方公尺，為地上8層、地下2層建築物，將規畫10至12坪的一房型25戶、16至18坪的二房型10戶，總工程經費1.94億元，預計2025年底...

高雄捷運鳳山國中站周邊的2,300坪土地，2018年由國城建設得標，此一住宅建案「鳳山都更好」大樓，即將在7月正式進場銷售，是高雄有史以來的第一個公辦都更案，2021年的「特貿三」公辦都更成功招商之後，高雄這2年內的公辦都更、捷運聯合開發案，更是左右開攻，多案齊發，曾在2022年12月30日流標的捷運橘線O10站衛武營站聯開案，也將伺機再招商，光是高雄六大公辦都更、以及四大捷運聯開案，如果全部順利脫標，將可為高雄引資超過1,662億元。 在公辦都更方面，高雄史...