房東委託仲介反而更燒錢？專家；關鍵不在「收多少」，而在「做到哪」 文／M傳媒房產中心 近期有網友在臉書《買房知識家》社團分享，將房屋交由仲介出租後，原本零星的小問題反而變成頻繁報修，從燈泡、矽利康到排水不順，全數被納入正式維修流程，甚至不時被建議使用特定配合廠商，讓他直言「後面才是真正開始花錢」，引發不少房東共鳴。 該現象並非個案。隨著租賃市場逐漸制度化，仲介或包租代管業者介入後，原本房東與租客之間的「彈性協調」，轉為「標準流程...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，內容創作領域正迎來變革。市場上出現一款名為「AI Storytelling Generator」的內容生成工具，它將AI功能整合至大家熟悉的 Google Sheets 中，旨在協助內容創作者、行銷人員及數位銷售商快速產製結構化的敘事內容。 這款工具運用人工智慧，直接在試算表環境中生成敘事導向的文案，可應用於行銷活動、產品頁面或社群媒體內容。與獨立的寫作平台不同，它讓用戶能在試算表中完成故事的生成、組織及潤飾，提供結構化...

文／謝曉菁 許多人看似坐擁多間地產，實際上卻可能面臨「資產豐厚、現金不足」的財務結構問題。對此，理財規劃顧問廖嘉紅指出，許多家庭雖擁有多筆不動產，但在面臨遺產稅或資產分配時，卻常有現金不足的情況發生，最後只得賤價拋售。然而，透過事前規劃，相關情況仍有解決方式。 廖嘉紅點出，不少繼承人雖然能承接房地產，卻沒有足夠流動資金，無法在短時間內籌措現金繳納遺產稅。她直言：「遺產稅要繳的時候，國稅局收的是現金，不是你家那間很有感情、卻不能馬上...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大型房地產信託基金 Realty Income Corporation（Realty Income）昨日宣布將發放第671次連續普通股月度股息，每股配發0.2705美元。這項決議突顯了該公司長期穩定的派息策略，對於尋求固定收益的投資人而言，具備參考價值。 Realty Income 成立於1969年，自詡為「The Monthly Dividend Company®」，致力於為客戶提供全面的房地產資本服務。截至今年3月31日，該公司旗下不動產組合已擴展至逾15,500處，遍布美國50個州、英國及其他八個歐洲...

圖片來源/Meta商傳媒｜記者顏康寧／台北報導在舊金山、倫敦或巴黎街頭，未來可能會看見行人透過細微手勢，在空中完成訊息輸入；這不再只是實驗室想像，而是Meta Ray-Ban Display最新軟體更新的一部分。根據Meta官方與《The Verge》報導，Meta已開始向所有Meta Ray-Ban Display使用者開放神經手寫功能，讓使用者可透過隨眼鏡搭配的Meta Neural Band，在多個通訊服務中完成文字輸入。 這項功能最早於2026年1月以早期測試方式導入WhatsApp與Messenger，如今支援範圍擴大至I...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國金融控股集團（Korea Investment Holdings）於今年第一季繳出亮眼成績單，連結基準當期淨利逼近一兆韓元，達到 9,167 億韓元，較去年同期大幅成長 99.6%。其營業利益更高達 1.1063 兆韓元，已躋身「營業利益兆元俱樂部」。 這份財報顯示，Korea Investment Holdings 在短短三個月內，已達成去年全年淨利 2.0244 兆韓元約 45% 的水準。市場分析指出，若此趨勢持續，今年全年淨利有望衝破 3 兆韓元，甚至上看 4 兆韓元。值得注...

文／朱福山 今年1月底，立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法重點在擴大照顧婚育家庭，明定社會住宅應提供至少20％戶別予新婚2年內或育有未成年子女的家庭。 《住宅法》修正，難得三檔108票全數通過。圖／立法委員許宇甄臉書 該案於立法院會全案表決時，竟罕見獲藍、綠、白三黨108票全數通過。外界普遍解讀，此案反映高房價與少子化之間的關聯已成為跨黨派高度關注的政策焦點。 大撒幣，有用嗎？ 01:03 調查數據：房貸超過收入 5 成，不敢生...

文／朱福山 雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。 新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書 過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價僅緩步修正，顯示單靠置產未必能帶來普遍安居。 隨著政府意識到，單純給錢難以回應結構問題，近年逐漸將政策主軸轉向「穩定居住」，擴大社宅供給...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Asian Business Review》報導，日本產物保險市場預計將持續擴張，從 2026 年的 717.5 億美元成長至 2031 年的 800.9 億美元，複合年均成長率達 2.22%。其中，網路保險預計將以 17.38% 的複合年均成長率，成為市場成長最快速的業務線。 此一顯著成長主要受到日益頻繁的網路攻擊，以及保險業者因應一系列重大自然災害後，對保費與承保範圍所進行的調整所驅動。此外，日本《金融廳》於 2026 年 3 月引進了以經濟...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展正帶來巨大的電力需求，導致結構性電力赤字問題日益浮現。儘管AI基礎建設的建置仰賴材料、公用事業和能源部門，但這些產業在美國標普500指數中的權重合計不到10%，遠低於科技、通訊服務和非必需消費品等類股超過50%的占比，顯示市場可能低估了對AI電力需求的投資。 ALPS Advisors, Inc.的基金銷售與策略主管 Paul Baiocchi 指出，多數投資者忽略了實際推動AI發展的關鍵產業。他強調...