大阪房產講座反應熱烈，優質投報率成為焦點。圖/住吉不動產商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導日本大阪房地產市場持續受到台灣買家關注，除了傳統住宅與收租型公寓之外，隨著大阪觀光市場發展，「中古住宅改建民宿」也逐漸成為市場另一項值得關注的房產活化模式。日本不動產企業「株式会社リアルエステート」再度來台，攜手台灣在地專業團隊「住吉不動產」，共同舉辦日本大阪房產專題講座，特邀日本講師向台灣貴賓分享大阪房地產市場現況，並帶來多項大阪當地精選物件。其中，...

文／謝曉菁 全台前十低空屋率區域在雙北！內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計（俗稱空屋率），永慶房屋集團統計，全台空屋率最低的10個行政區，全部集中在雙北。其中，新北市占7區、台北市占3區；新北市蘆洲區空屋率僅3.85%，為全台最低。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，低空屋率行政區集中在雙北市，主要與成熟生活圈的就業機會、交通建設及生活機能有關，自住及租屋需求相對穩定，加上新增住宅供給有限，住宅閒置情形就比較少。 其中，新北市蘆洲區...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導杜拜房地產市場在 2026 年上半年表現強勁，總投資額超過 1,110 億阿拉伯聯合大公國迪拉姆（約 302.2 億美元），相較 2025 年同期的 730 億迪拉姆，大幅成長 52%。這段期間共有 104 個項目竣工，也較去年同期的 75 個項目顯著增加。 這些數據凸顯了杜拜房地產市場的韌性，以及投資者對當地經濟環境日益增長的信心。杜拜擁有獨特的全球經濟模式，基礎設施完善，法規健全，經濟產業多元，持續吸引全球投資者和資金。例如，這項發展符合「D33 杜...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港不動產投資信託冠君產業信託（Champion Real Estate Investment Trust，SEHK:2778）近日公布上半年財報，顯示公司在 2026 年上半年已轉虧為盈，但租金收入持續面臨壓力，這也讓外界對其收益率的持續性抱持疑慮。 根據《Simply Wall St》報導，冠君產業信託在 2026 年上半年實現淨利潤港幣 5.481 億元，相較於 2025 年上半年虧損港幣 16.436 億元，有顯著改善。每單位基本盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）從去年同期的每單位...

北桃園新案房價突破每坪78萬元，精華區房價持續走高。圖／業者提供 相對今年持續創高的股市，房市自去年底進入盤整期，市場追價動能回歸理性，但因營建成本居高不下，預售價格仍持續緩漲，高資產與換屋族群的置產佈局更需精準。根據內政部最新實價登錄資料顯示，北桃園蛋黃區房價穩定成長，藝文特區已有預售新案創下每坪78萬元新高價；桃園車站商圈新案交易單價亦站上68萬元大關；中路特區預售案高樓層已站穩6字頭；小檜溪重劃區預售案開價上喊65萬元，在區域預售房價全...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導醫療器材製造商 Zylox-Tonbridge Medical Technology Co., Ltd. (Zylox-Tonbridge) 近期公布了截至 2026 年 6 月 30 日止的上半年中期業績。由於國際市場表現強勁，該公司營收與淨利均顯著成長。 根據《TradingView》報導，Zylox-Tonbridge 上半年營收達到人民幣 6.32 億元，年增 31.1%；淨利則年增 47.8%，達人民幣 1.79 億元。同期毛利率（每賣 100 元商品扣掉成本後剩下的金額）為 73.4%，淨利率（公司每創造 100 元營收能實際...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球餐旅業正經歷一場深遠的結構性轉變，過去 15 年來，飯店品牌逐漸從擁有不動產的「重資產」模式，轉向專注品牌管理與特許經營的「輕資產」策略。這項轉變旨在降低品牌方風險，並因應產業整合、新冠疫情及政治局勢等複合因素帶來的挑戰。 所謂的「輕資產」模式，簡單來說，就是飯店品牌將不動產、勞動力、資本支出以及營運波動等重資產風險轉移給獨立業主。品牌方則透過提供品牌名稱、預訂通路與忠誠度計畫等服務來賺取管理...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名的投資公司 KKR 於昨日（8月19日）發布一份洞察報告，指出美國商用不動產市場存在一個「被忽視的中間地帶」，即中型業者（middle-market sponsors），他們面臨著難以獲得傳統基金資金的困境，這也為提供策略性資本的投資方創造了新的機會。 這些中型不動產業者通常需要超越傳統基金架構的資金，以滿足其複雜多樣的需求。這包括為普通合夥人（GP）的投資承諾提供資金、彌補過渡性流動資金缺口、對舊有所有權進行資本重...

這個稅沒清不准繼承！你以為遺產稅繳完就沒事？這步驟沒做，房子照樣過不了戶！ 【M傳媒／綜合報導】 親人過世後留下房屋、土地等財產，繼承人忙著處理遺產稅之餘，台中市稅務局提醒：別忘了最後一道地方稅「查欠」程序，否則後續繼承登記可能卡關。 法源依據：欠稅未繳清，遺產不得分割 根據《稅捐稽徵法》第14條規定，納稅義務人死亡並遺有財產時，其依法應繳納的稅捐，必須先繳清所有欠稅，之後才可以分割遺產或交付遺贈。 台中市稅務局指出，繼承人辦理...

 房貸市場為何公股吃下一半？青安政策＋72-2鬆綁成關鍵　臺銀、土銀房貸雙破1.2兆 【M傳媒／綜合報導】 台灣房貸市場版圖持續向公股銀行集中。金管會截至2026年6月底的購置住宅貸款資料顯示，臺灣銀行房貸餘額約1兆2,773億元、土地銀行約1兆2,347億元，雙雙突破1.2兆元；中國信託也以約1兆820億元站上兆元大關，形成三家「兆元級」房貸銀行。 八大公股銀行合計房貸餘額市占約占整體市場一半。這項變化背後並非單純的銀行搶市，而是青安政策長期導流、2025...