房地產買氣觸底？ 消費者購屋信心創近半年新低 央行管制鬆綁激勵信心  房市發展倒吃甘蔗 國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2026年3月調查結果為89.5點，與上月相較下降4.26點，不僅創下近半年新低，也是該指標自2020年統計以來的第三低紀錄，顯示調查期間，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋。但隨著央行Q1季末微幅鬆綁信用管制，市場信心逐漸復甦，後續房市也頗有觸底回...

文／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。圖／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。會中理事長周鑫世指出，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境也變得日益嚴峻，除了鋼筋、水泥等原物料的價格居高不下之外，土方收容量能不足，也導致整體開發成本明顯攀升，在多重不利因素交織下，業界開發也越加趨向保守，市場供給及需求都受到影響。 周鑫世在致...

文／林喬慧 全台房市正迎來前所未有的挑戰。根據內政部最新數據，近4年全台核發使用執照高達52萬3,980 戶，這波「50萬戶交屋潮」不僅考驗營造品質，更引發住家機能的集體焦慮。社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技發表最新民調，結果顯示竟有87.5%的民眾擔心，自家的傳統住宅若無法隨科技升級，將面臨「跟不上時代」而導致資產貶值的風險。 這份由「遠見民意研究調查」針對 35 歲以上族群進行的「住宅優化升級體檢」顯示，在AI與科技飛速進步的當下，有78.6%的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡交易所（SGX）近年來房地產投資信託（REITs）市場蓬勃發展，持續吸引大型上市案，然而，這股成功背後卻可能暗藏風險，恐限制其作為一個多元化股票市場的長遠發展。 根據《The Business Times》報導，新加坡交易所於兩週前剛迎來今年目前為止最大規模的首次公開發行（IPO）案——UI Boustead Reit。該物流、工業與商辦REIT募集約 9.736 億新元，顯示市場對此類資產的強勁需求。此外，馬來西亞的IOI Properties集團據傳正規...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本股市持續受到全球投資人關注，對於尋求潛在價值的投資者而言，如何篩選出優質標的至關重要。根據《鑽石線上》（Diamond Online）引述即將於春季發行的《鑽石財經》（Diamond Zai）五月號特刊內容，一份針對日本股市的最新診斷報告，揭示了「理論股價低於市價」及「小額即可買進」的兩大類潛力股票名單。 這份報告針對500檔熱門日本股票與14檔日本不動產投資信託（J-REITs）進行了專業評估。其中，「理論股價低於市...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導《PCWorld》資深作家班·派特森（Ben Patterson）近期實測OpenAI的Codex工具，僅約五分鐘便完成個人網頁的製作，展示人工智慧在程式碼生成方面的驚人效率。此實測經驗不僅揭示了AI在加速軟體開發流程的巨大潛力，也促使科技界對AI在通用智慧與創意領域的現有極限進行更深入的探討。 派特森在報導中指出，他透過「氛圍編碼」（vibe coding）技術，運用Codex應用程式生成了一個包含現代風格的單一HTML網頁檔案，整個過...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，專為AI驅動產品設計的監控與可觀察性平台正快速興起。其中，Raindrop平台便是一款協助工程師有效管理AI系統運行的工具，旨在偵測異常行為、找出隱藏故障，並標記值得審查的顯著結果。 不同於傳統日誌記錄（logging），AI監控工具專為機率系統（probabilistic systems）的獨特性挑戰而生。在這類系統中，錯誤可能不明顯或難以透過傳統方法察覺。Raindrop平台透過將警報直接連結至對話、...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導金融科技公司Better Home & Finance Holding Company（那斯達克股票代號：BETR）於本週二（3月23日）宣布，已任命資深金融界人士休·弗雷特（Hugh Frater）為其董事會成員。弗雷特曾任房利美（Fannie Mae）執行長，並為貝萊德（BlackRock）的創始合夥人，預計將運用其豐富的資本市場與房地產金融經驗，引導Better Home的長期策略發展，尤其是在其Tinman人工智慧平台的推動上。 弗雷特的董事會職務已於2026年3月2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導區塊鏈技術正為長期以來資本門檻高昂的商用不動產投資帶來變革。這項創新模式允許投資人以零碎化的方式，持有具收益潛力的商業物業份額，大幅降低進入門檻，並提升投資的透明度與潛在流動性。透過將商業不動產數位化為區塊鏈上的代幣，普通投資者也能參與原本專屬於高淨值人士的市場。 這種零碎化投資的運作機制，是將單一商用不動產劃分為多個微小單位，並將其記錄在區塊鏈上，形成數位份額。每個數位代幣代表標的...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託（REIT）Realty Income近期宣布與由阿波羅（Apollo）旗下基金管理的新合資企業達成一項十億美元合作案。根據《AOL.com》報導，這項策略性合作將進一步強化Realty Income的成長前景，並為其提供穩定的無稀釋性股權資本。 根據合作協議，Apollo將投資十億美元，取得一個包含約500項單一租戶零售不動產的多元化投資組合中49%的股權。這些物業皆簽訂長期淨租賃合約，平均租賃期限為9.1年，並設有每年約1%的租金遞增條款。Realty I...