商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商用房地產市場面臨越來越大的壓力，貸款機構正著手處理數百億美元的不良貸款。由於利率自 2022 年以來持續上漲，為房地產債務進行再融資變得更加困難。許多貸款機構最初選擇延長到期貸款，希望利率下降或現金流增加，這種策略被稱為「extend and pretend」（延長和假裝）。 然而，現在許多貸款機構已停止觀望，違約率也隨之上升。根據 Trepp 的數據，以商業不動產抵押貸款證券（CMBS）形式存在的辦公室貸款，其違約率在今年 1 月攀升至...

檢舉達人出動！一招讓不實房仲廣告秒下架 網友實測：真的有效 【M傳媒房產中心】 買房是人生大事，但滑開房屋網站，映入眼簾的卻是各種「附車位」、「社區綠意盎然、步行5分鐘到公園」這類誇張標題，結果一看才發現車位要另外付費或不是專屬，公園其實要走十分鐘以上；還有明明在蛋黃區，卻標出低到離譜的價格，打電話一問才知道根本只是吸客的釣魚廣告。 這種亂象讓不少想買房的人看得霧煞煞。最近，有網友在網路論壇分享自己的「檢舉實戰經驗」，意外掀起熱烈...

買房「五大地雷」揭密！台南去年231件糾紛 建材不符、施工瑕疵最雷 M傳媒房產中心／M編報導 買房是人生大事，但一不小心就可能踩到「地雷」！台南市政府近期公布最新統計，去年（114年度）全市不動產買賣消費爭議案件高達231件，其中「建材設備不符」與「施工瑕疵」分居前兩名，合計就佔了超過一半的案件量！ 五大地雷一次看！建材不符最雷 根據市府法制處統計，台南市去年不動產買賣消費爭議前五大類型分別為： 第1名：建材設備不符｜65件 第2名：施工瑕疵｜...

329檔期蒸發2700億！房市真的冷還是建商在「裝睡」？ M傳媒房產中心／M編 2026年開春，房市數據一片慘淡。推案量腰斬、總銷金額蒸發、329檔期創史上最大跌幅……但這些數字，真的代表房市「冷到發抖」嗎？ 還是建商「擠牙膏式推案」？ 數據會說話？ 先看官方統計：2026年前兩月六都預售案推案個數僅67筆，較去年同期的141筆直接腰斬；總銷金額1070億元，更較去年同期大減1100多億，跌幅雙雙突破五成。 從各縣市來看，南台灣最慘：台南推案個數年減54.2%，總銷金額...

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕 【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國前總統川普表示，若他再次當選總統，將擴大關稅範圍，鎖定涉及強迫勞動的全球供應鏈產品。《紐約時報》報導，川普政府時期曾支持國內製造業及關稅政策的組織，對此表示讚賞；但仰賴全球供應鏈的企業則表達擔憂。 前川普政府貿易政策顧問、現任 Ballard Partners 遊說人士 Hunter Morgen 認為，美國《1974年貿易法》第 301 條款調查，將有助於政府逐步消除不公平貿易行為。 美國服裝鞋類協會（American Apparel & Footwear...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國貿易代表署（USTR）於本月 12 日宣布，針對 60 個經濟體啟動 Section 301 條款的不公平貿易行為調查，原因是這些國家未能有效取締強迫勞動。美國總統川普政府在美國最高法院於 2 月 20 日駁回其全球關稅後，正尋求重建對各國的關稅壓力。 美國貿易代表賈米森·格里爾（Jamieson Greer）在一份聲明中表示，本次調查將確認外國政府是否採取充分措施，禁止進口以強迫勞動生產的商品，以及未能消除這些令人髮指的行為如何影響美國勞工和企業...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國貿易代表署（USTR）宣布，針對菲律賓及其他 59 個主要貿易夥伴展開調查，以確認這些經濟體是否有效禁止強迫勞動生產的商品進口。本次調查依據《美國法典》第 19 條第 2411 條（Section 301 (b)）啟動，該條款授權美國貿易代表署調查外國的貿易政策是否不合理或具歧視性，進而限制美國商業。 美國貿易代表署表示，儘管多數國家在法律上禁止強迫勞動，但未能有效阻止企業從中獲利。缺乏有效的進口禁令，導致企業...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓叫車平台 Kakao Mobility 於今（13）日宣布，將轉型為「實體AI」（Physical AI）技術公司，目標是成為引領未來移動技術的企業。Kakao Mobility 代表 Ryu Gung-seon 向全體員工發布訊息，闡述了公司未來的發展願景，強調將致力於確保技術主權，並強化全球市場的競爭力。 Ryu Gung-seon 表示，Kakao Mobility 將轉型為一家技術公司，引領「實體AI」時代，負責人們日常生活中所有的移動需求。公司將以在移動產業數位轉型過程中累...

法院認證的「假澄清真抹黑」！廣告玩過頭 判賠1000萬 M傳媒 / 台北訊 房仲雙雄的商譽大戰，法院一審判決出爐！信義房屋指控永慶房屋長期利用「黑心信義還我錢來」相關議題，在實體看板、影音平台、社群媒體與關鍵字廣告中惡意影射，嚴重損害公司名譽，因此提告求償1億元。台北地方法院審理後認定，永慶房屋確有侵害信義房屋名譽權及信用權的行為，判決須賠償1000萬元，並在永慶房仲網刊登信義房屋勝訴啟事7天。全案仍可上訴。 「假澄清」包裝「真抹黑」 法官怒...