商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國佛雷斯諾地區的商業房地產經紀人Brett Visintainer近日宣布，其新創立的投資公司Compass Capital Investments已正式進軍商業房地產市場，並完成首筆大型收購案，以1,825萬美元買下聖地牙哥一處醫療辦公物業「RB Medical Plaza」。 這筆收購案不僅標誌著Compass Capital Investments的正式啟動，也確立了其專注於「價值提升型」商業房地產投資策略，鎖定全美各地具增值潛力的零售、辦公室及多戶住宅物業。Visintainer表示：「這個平台讓...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國企業評版研究所（Korea Corporate Reputation Research Institute）近期公布了2026年5月份的韓國不動產信託品牌聲譽調查結果。調查顯示，韓國土地信託（Korea Land Trust Company）儘管品牌聲譽指數較上月下滑，仍蟬聯榜首，而Woori Asset Trust Co., Ltd.則維持第二，Korea Asset Trust 的排名則顯著躍升。 這份分析是基於2026年4月22日至5月22日期間，針對13家韓國不動產信託品牌，蒐集超過915萬筆巨量資料（Big Data）所完成。...

【網路地產王/綜合報導】當多數建商正糾結於土方問題時，同時間將捷思考的是，住戶未來10年的生活場景；當建案積極爭取鑽石級、黃金級綠建築標章時，將捷建設早在2018年便已經投入地熱發電；當建築業苦思高房價下的銷售之道時，他們早已建立全齡化活力健康宅的好口碑。 從早期在創辦人林長勳總裁帶領下，一路走來，將捷集團便以前瞻視角規劃企業走向，環境與景氣的挑戰，從來不是阻礙前進的障礙，以領先業界的思維，建構企業文化與社會責任，從”蓋房子”的建築本業，延伸”...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受中東和平協議的樂觀預期，以及市場對利率政策轉向的展望影響，澳洲股市昨日（週四）創下自四月初以來單日最大漲幅。 根據《Commbank.com.au》報導，標普/澳交所200指數 (S&P/ASX200) 昨日上漲 125.1 點，漲幅達 1.47%，終場收在 8,621.7 點。廣泛市場的 All Ordinaries 指數也同步勁揚 123.8 點，漲幅為 1.42%，收報 8,840.8 點。銀行、礦業及不動產信託類股表現強勁，帶動大盤走高，澳洲股市 11 個主要類股中，有八個類股...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國銀行業正重新積極參與商業不動產（CRE）貸款市場，對該領域的擔憂逐漸消退。根據美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）的調查顯示，2026年第一季銀行商業不動產貸款發放量較去年同期大幅增長了80%。 儘管2023年市場曾對商業不動產領域感到不安，但由於大規模崩盤的擔憂並未成為現實，許多銀行現已重拾信心。瑞傑金融集團（Raymond James）的整筆貸款交易主管 John Toohig 指出，目前市場「發展勢頭非常猛烈...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中國房地產市場泡沫崩盤已持續五年，儘管主要城市如北京、上海部分地區的房價，相較於2021年高峰時期已下跌約一半，但其金融體系似乎並未因此陷入全面危機。專家分析指出，這主要歸因於中國（country）政府在金融政策上的策略性應對，特別是借鑑了日本的經驗。 根據《JBpress Innovation Review》報導，若中國完全遵循日本1991年房地產泡沫崩盤後的路徑，明年（2027年）極有可能面臨金融危機。然而，中國大型金融機構的...

GDP變大≠房價變便宜！台灣「去泡沫」是假象？專家直言：只是被稀釋了 文／M傳媒房產中心 M編 台灣房市真的在「去泡沫」嗎？還是只是看起來比較安全？ 近期市場流傳一項關鍵數據：不動產相關貸款餘額占GDP比重，從112年高峰56.67%，降至去年的52.47%，今年更有機會下探至46.71%，創下近10年新低。部分估價師據此認為，台灣房市正快速「去泡沫化」。 但M編要說一句比較直接的：這個結論，只對一半。 因為這個數字下降，並不代表房價真的修正，而更可能是GDP變...

租屋族新社宅來了！國家住都中心表示，台南市及高雄市2案社宅、共890戶將首度招租；桃園市及台南市另有2案社宅也將候補招租，預計釋出207戶，4處社宅共1097戶將於22日開放申請，每月租金最低4630元起，以下也整理了申請懶人包一次看！1、台南市「新市安居」申請日期：115年5月22日至6月22日招租戶數：670戶（含套房、兩房）租金範圍：5500元～16090元入住時程：115年9月17日公開抽籤，115年12月1日入住申請資格年滿18歲以上之中華民國國民，在臺南市設有戶籍，或在本市就...

受到政府打炒房政策影響，房市四大指標呈現不同走勢。由於先前新冠疫情時大量推案，近期面臨交屋潮湧現，第一季住宅類使照宅數高達3萬1798宅，創下2005年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近10年次低，都更危老也熄火，讓拆照數量降至相對低點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，市場買氣波動明顯，加上近期適逢銀行限縮，致使對於景氣敏感的開發商，延緩推案、開工情形大增，這也讓未來3至5年新案供給量相對趨緩。建商推案急縮手　建照...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導日本金融機構在2025年對房地產領域的放款額達到創紀錄的17.8兆日圓（約1,126億美元），較前一年增長15.1%。根據《The Real Deal》報導，此放款規模不僅創下歷史新高，更較1989年日本資產泡沫時期的峰值10.4兆日圓（約654億美元）高出約七成。 報導指出，不動產放款已連續第五年呈現成長趨勢。此外，房地產貸款在所有新增貸款中的佔比也顯著攀升，達到30.9%，超越了1989年高峰期的18%。這顯示日本銀行業對於不動產市場的資金投入正持續加劇。...