圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（Nvidia）正積極拓展其在美國加州的營運規模。根據《East Bay Times》與《Silicon Valley》報導，輝達近期在聖荷西（San Jose）南部特蕾莎（Santa Teresa）區租下了一棟面積達 302,800 平方英尺的工業建築，預計將用於人工智慧與先進技術的研發工作。 這座位於 Rue Ferrari 街的建築物，規劃內將設置至少一個配備伺服器機架的電腦實驗室、研究實驗室空間、工作實驗室以及辦公區域與會議室。根據提...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據Kroll Bond Rating Agency (KBRA) 的數據，美國商業地產擔保貸款憑證（CLO）在2026年上半年已發行260億美元。若此發行速度持續，今年的總發行量將超越2021年創下的454億美元歷史高點。 CLO是一種將過渡性商業抵押貸款（用於建築、翻修或租賃等項目）打包而成的證券化產品。抵押不動產投資信託（mortgage REITs）或債務基金等貸方會將這些貸款集合成憑證，再出售給投資人。 CLO在金融危機後逐漸普及，並迅速成長。2021年發...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期多倫多證券交易所（TSX）上市的不動產投資信託（REITs）陸續公布 2026 年第二季財報，顯示房地產市場展現韌性。加拿大不動產投資信託 Morguard Real Estate Investment Trust 於 7 月 29 日公布 Q2 業績，淨利潤由去年同期的虧損轉為獲利；同時，加拿大唯一封閉式購物中心REIT Primaris Retail Real Estate Investment Trust 也透過整合策略，實現穩健營運。 Morguard Real Estate Investment Trust 第二季的房地產收入為...

文／謝曉菁 台北市大安區指標都更案「信維整宅」公辦都市更新正式進入招商階段。台北市政府表示，信維整宅公辦都更案29日正式公告招商，預計於2026年8月11日舉辦招商說明會，邀請民間團隊參與開發，共同推動大安區大型都更重建計畫。 信維整宅位於大安區信義路與大安路口，基地面積約3391平方公尺，為完整街廓基地，緊鄰捷運大安站，坐擁文湖線及淡水信義線雙捷運優勢，附近有建安國小、大安國中、師大附中及大安高工，周邊生活機能成熟。同時，1公里範圍內涵蓋世貿...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國證管會（SEC）昨日對不動產投資信託 RAD Diversified REIT, Inc. 及其兩名創辦人提起訴訟，指控他們涉嫌策劃一場高達 1.52 億美元的詐欺計畫，導致逾 5,500 名投資人受騙。 根據美國證管會的訴狀，該公司曾聲稱透過購買及翻修租賃房產來實現豐厚獲利，實則向投資人發布不實陳述。涉案創辦人更被指控將近 500 萬美元的投資人資金挪為己用，用於個人開銷。 美國證管會指出，該不動產投資信託的兩名創辦人違反聯邦證券法，行...

2026全年移轉量下看25萬棟！上半年僅12.46萬棟創十年新低 交屋潮退去後恐更冷 M傳媒/綜合報導 房市買氣持續探底，根據內政部最新統計，今年上半年全台房屋買賣移轉棟數僅達 12萬4,619棟，較去年同期的13萬棟顯著下滑約4.8%。這項數據不僅低於2023年《平均地權條例》修正案上路時的13.8萬棟，更直接跌破上一波房市低谷2017年的12.9萬棟水準，刷新近十年同期最低紀錄。 三大力道重擊！信用管制、限貸、股市排擠同步夾殺 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，...

繼承父母土地沒辦登記 仍須繳地價稅！稅務局：連帶責任不分單 【M傳媒／記者綜合報導】南投縣政府稅務局近期接獲不少民眾反映，質疑「父母留下的土地還沒辦理繼承登記，為什麼還要繳地價稅？」稅務局說明，根據民法規定，繼承因被繼承人死亡而開始，除非已向法院辦理拋棄繼承，否則即使未辦理繼承登記，繼承人仍須負擔該筆土地的地價稅。 民法規定：繼承人死亡「繼承就開始」，沒登記也要繳稅 稅務局表示，依照民法第1147條規定，繼承因被繼承人死亡而開始，繼...

四貸同堂「風險可控」？專家怒轟：金融三業資訊互不相通 監理單位根本摸黑打球！ M傳媒/綜合報導 全民瘋台股，投資人房貸、信貸、車貸、股票質押「四貸同堂」全押，金管會昨（28）日卻輕描淡寫表示「多重借款客戶佔比僅低個位數，整體風險可控」。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富直接開嗆：「銀行看到的只是冰山一角！金融三業資料互不相通，監理單位根本在摸黑打球！」 金管會：佔比極低 風險可控 銀行局副局長王允中提出三大理由：首先，國銀個...

太陽光電新制8月上路！建築公會急喊卡：配套不完善恐釀「光電之亂」 消防觸電、高空飛板、光電孤兒三大隱憂浮現 M傳媒房產中心 政府推動建築物強制設置太陽光電設備，預計8月1日正式上路，要求建築面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，每20平方公尺應設置1瓩太陽光電設備。臺灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會今（29）日發出嚴正呼籲，強調支持再生能源政策及2050淨零目標，但相關配套尚未完善便全面實施，恐繼「土方之亂」後，再釀「光電之...

2026年300億租金補貼全攻略！申請資格、金額加碼、合法住宅新規一次看懂 「300億元中央擴大租金補貼專案」115年度（2026年）持續受理申請，全年採「隨到隨辦」方式辦理。以下懶人包幫你一次搞懂申請資格、補貼金額、加碼對象及最新規定。內政部的統計顯示，此專案補貼戶數已從過去的50萬戶擴大至75萬戶，顯示政府積極擴大租屋協助的決心。 申請時間與方式 申請時間為2026年1月1日上午9點至2026年12月31日下午5點，全年受理。 申請方式有四種： 線上申請...