夫妻房產登記≠所有權？專家：關鍵不在名字，而在財產制度 夫妻共同購屋時，「房子該登記在誰名下」往往被視為關鍵決策，但實務上，登記結果未必等同最終權益分配。易丞地政事務所代書楊翊晟指出，多數民眾直覺認為「登記誰就是誰的」，其實僅適用於非婚姻關係；在婚姻關係中，房產權益仍須回歸財產制度判斷。實務上常見單方登記，多出於貸款條件、家庭資金來源或情感保障考量，例如為取得較佳貸款條件而登記於名下無房產的一方，或因長輩資助而指定登記對象，但...

資金大轉向成形？房市進入信用收縮期　「棄房轉股」背後其實是風險重定價 M傳媒房產中心／綜合報導 「台積電還沒來，房價先漲一波」、「買房比工作還好賺」這些過去幾年市場流行語，如今正在快速退潮。從不動產金融角度來看，現階段房市的變化，已經不只是多空循環，而是資金環境與信用條件同步改變後的結構性調整。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，這一波市場轉折的核心，不在於房價是否下跌，而是「房地產的金融槓桿功能正在被重...

文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《USA TODAY》報導，2025年全球投資市場呈現新趨勢，過去一年廣泛多元化的資產配置組合表現優異，其年化報酬率超越了單一持有美國股票的投資組合，甚至大幅領先傳統的「60/40股債組合」。這份由晨星公司（Morningstar）發布的報告指出，涵蓋11種投資類別的多元化資產組合，在2025年獲得了18.3%的漲幅。 相比之下，僅投資美國股票的報酬率約為17%，而將60%資金投入美國股票、40%投入投資級債券的「60/40股債組合」，則在2025年錄得13.3%的回...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國億萬富豪房產投資者 Grant Cardone 近期大舉增持比特幣，將其整合至其房地產投資組合中，並宣稱這項混合策略的回報率有望超越傳統不動產投資信託（REITs）。Cardone 的公司 Cardone Capital 最新投入 1 億美元購入比特幣，使其總比特幣部位達到約 2 億美元。 Cardone 於 Consensus Miami 2026 會議上闡述其獨特策略，他將穩定現金流的房地產與比特幣兩種資產透過 LLC 結構結合。他預期這項策略能帶來介於 22% 到 32% 的回報率。Cardone ...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導2026年台灣女性消費市場正出現結構性變化。長期關注美業趨勢與市場數據的「美麗女人產業研究室」近日發布產業觀察報告《看醫美診所產業與保養市場的消費變化》，針對近年醫學美容與傳統保養品之間的消費流向進行分析，指出女性在保養支出配置上，逐漸呈現多元化與理性化趨勢。報告發布後，不僅在產業界引發關注，也在台灣網路論壇PTT掀起熱烈討論。相關話題延伸至消費者實際經驗分享，顯示保養方式與預算分配正在出現轉變。網路討論反映消費...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據美國智庫布魯金斯學會（Brookings）於5月5日發布的報告指出，全球正快速推動人工智慧（AI）的應用，但這項技術的加速發展與其帶來的社會公平性問題，正形成一道日益緊張的兩難局面。報告強調，AI是否能提升整體社會的生活水準，並廣泛分配其效益，關鍵在於能否實現持續的生產力成長與公平的分配。 AI驅動的生產力提升並非必然，雖然微觀證據顯示特定AI部署能帶來顯著效益（例如客服生產力平均提升15%），但其普及程度不均，且宏觀層面的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導專注於醫療照護不動產的投資信託公司 Healthpeak Properties，近日宣布上修其2026年獲利預測。此次調整主要受惠於三大關鍵驅動因素：旗下高齡住宅平台 Janus Living 成功完成首次公開募股（IPO）、積極實施增值資本配置策略，以及2026年第一季的財務表現遠超預期。 Healthpeak Properties 透過 Janus Living 的首次公開募股，成功實現了資產價值的釋放，同時優化了資本結構以提升投資回報。其第一季強勁的表現，亦...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）旗下 CBRE South Asia Pvt. Ltd.，於昨日（5日）在印度孟買舉行的 CII BFSI Summit 2026 峰會上，正式發表 Investment IQ Pro 平台。此平台標誌著印度首個專為機構級房地產投資設計的 AI 原生（AI-native）、且符合監管要求的工作流程解決方案，旨在大幅提升產業效率與決策品質。 Investment IQ Pro 脫胎於世邦魏理仕旗艦級投資風險監控平台 Investment IQ，透過人工智慧驅動的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲墨爾本一名年約三十多歲的女性凱珊．金柏林（Khaysan Kimberlin），在不滿四十歲前已擁有三處房產的投資組合，並正在著手收購第四棟房產。她透過「租屋兼投資」（rent-vesting）策略，逐步建立起有望在退休後達到數百萬美元價值的資產。 金柏林女士於 24 歲時，在新南威爾斯州雪梨的郊區新鎮購入人生第一棟聯排別墅，從此開啟她的房地產投資之路。她透露，在買下第一棟房產後，便主動向地產投資顧問公司 OpenCorp 毛遂自...