房貸利率創17年新高！富哥：現在買房不是比誰敢衝，而是比誰現金流撐得住 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 房市買氣明顯降溫，但購屋族的壓力並沒有因此變小。 最新數據顯示，2026年第一季五大行庫新承作購屋貸款平均利率已來到2.318%，不僅連續9季走升，也創下2009年以來新高。和過去低利率時代相比，現在買房族已經正式告別「便宜資金買房」的環境。 富哥要提醒大家，現在房市最麻煩的地方，不是交易冷清，而是「交易冷...

法務部刪兄弟姊妹特留分　情情代書：自己的財產交給自己決定 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 資深藝人曹西平過世後，遺產分配和「乾兒子」照顧關係引發討論，也讓很多人第一次認真面對一件事：你辛苦一輩子的財產，最後真的能照你的意思分配嗎？ 法務部日前預告《民法繼承編部分條文修正草案》，其中最受矚目的，就是刪除「兄弟姊妹特留分」。情情看完只想說：這方向早該修了。 所謂特留分，白話講就是法律保障特定繼承人最低可以拿到遺產...

台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市相對冷凍。住商機構觀察中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆，仍處歷史高點，但與上月相比僅成長0.4%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，股市持續創下高點，自然吸引消費者投入資金，至於房市受打房衝擊，增幅明顯趨緩，令以往股房連動效應不再，反而呈罕見的「股強房弱」格局。散戶信心爆棚，證券存款月增三千億證券劃撥存款餘額為證券...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技新創公司 Block and Mortar 近期獲得策略性投資，致力於將美國堪薩斯城定位為該國房地產開發與建築資本的重要樞紐。這筆投資將加速該公司產品開發、擴展產業合作夥伴關係，並持續投資建築環境的未來發展。 Block and Mortar 專注於透過軟體和營運創新，推動房地產開發、建築以及更廣泛的建築環境現代化。其主要業務是協助開發商、承包商和基礎設施相關業者，提升營運效率，促進更有效的協作，進而為整個產業釋放長...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導當全球科技產業持續討論AI是否將取代人類工作時，Box卻給出了不同答案。這家企業內容管理與雲端協作平台業者近日透露，隨著AI業務快速發展，公司內部反而新增13個與人工智慧相關的新職位，包括AI架構師、AI解決方案經理、AI數據與整合主管，以及AI自動化工程師等職務，展現AI不只是取代工作，也正在創造新的工作機會。根據公司說法，Box目前同時扮演兩種角色。一方面向企業客戶銷售AI解決方案，另一方面也積極在內部導入AI提升...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導根據《美通社》報導，台灣精品獎將於2026年在底特律舉行的 ITS America Conference & Expo 2026 國際智慧交通展會上，展示台灣在人工智慧（AI）移動技術與智慧交通領域的最新發展。此舉旨在突顯台灣在全球科技生態系統中的關鍵地位。 屆時，台灣精品獎將組織16家台灣企業共同參展，這些企業涵蓋自動駕駛系統、車載人工智慧、車隊智慧管理、車輛感測、智慧交通基礎設施及聯網移動應用等多元領域。包括研揚科技、凌華科技股份有限公...

台灣房市生命力驚人！今年第一季因「土方之亂」工地卡關，開工量創9年新低。但最新4月數據出爐，單月開工量上演報復性反彈，強勢衝回1.1萬戶大關，不僅打破房市衰退謠言，更證實建商信心與剛性需求依然鐵打一塊！  ▲1-4月全國住宅開工戶數。 （圖／AI生成，資料來源：信義房屋） 第一季絕非買氣差！4月「校正回歸」認證剛需撐盤 根據內政部最新統計，今年 4 月住宅開工數不僅重新站回 1.1 萬戶，甚至還略高於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，不僅帶動台股突破新高，台北房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求。據台北市地政局最新統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年（2025）同期增加2.8%，整體市場呈現緩步回溫態勢。 其中，受惠於北士科與輝達的北投區，交易表現明顯優於其他行政區，前5月建物買賣移轉棟數達983棟，較去年同期741棟成長32.7%，成為台北市房市表現最亮眼區域之一。 對此，台北市不動產仲介公會...

文／謝曉菁 滲水是中古屋買賣最常見的消費糾紛之一。住保會指出，時常接獲民眾申訴指控，交屋後發現房屋有滲漏水等瑕疵，想向賣方主張修繕或求償，卻根本不知道賣方是誰，只能透過房仲聯繫，卻遲遲得不到回應。不僅如此，更有仲介以《個資法》為由，拒絕提供賣方聯絡資訊，使買方求助無門。 近日有民眾在臉書社團詢問：「日前買了一間中古屋，但房屋契約中僅有買方的聯絡資訊，包含電話與地址，但賣方卻沒有留下任何聯繫方式，詢問房仲能否提供賣家聯絡方式，也遭到...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導科技巨擘亞馬遜（Amazon）宣布，將投入逾 1,000 億美元於人工智慧（AI）基礎設施建置，此舉正帶動數據中心不動產投資信託（REITs）表現達到多年來高點。在全球 AI 需求爆炸性成長下，超大規模雲端服務商對數據中心的需求遠超供給，徹底改寫了傳統數據中心的經濟效益。 人工智慧模型的訓練與運行需要龐大的運算密度，這使得每個新的超大規模業者 AI 基礎設施合約都具有租期長、信用背書擔保及內建租金上漲機制等特點。報導指出，現...