台北市有地被占用254筆、身價近40億！最久列管逾50年　市府擬靠AI加速清查 〖M傳媒／記者綜合報導〗 台北市寸土寸金，市有土地更是全體市民的重要資產，但截至2025年底，全市仍有254筆市有房地遭無權占用，市值推估接近新台幣40億元。部分案件一列管就是數十年，不僅土地遲遲收不回來，各管理機關所轄案件遭積欠的使用補償金，前三名合計也接近1.5億元。 台北市議員汪志冰質疑，市府早在1995年就開始清理遭占用的市有財產，如今30多年過去，仍有數百筆案件沒有...

青安3.0助攻！國泰金7月調查：買賣房意願連三個月回升 房市信心逐步回溫 〖M傳媒／記者綜合報導〗 財政部推出「青安3.0」政策，房市買氣出現回溫跡象。國泰金控昨（20）日公布7月國民經濟信心調查顯示，民眾買房與賣房意願指數同步回升，兩項指數已連續三個月上揚。7月買房意願指數升至-38.5，為2024年7月以來單月新高；賣房意願指數則升至-32.6，顯示房市信心正逐漸脫離谷底。 買賣房意願雙雙脫離谷底 根據國泰金調查，民眾買房意願指數自2024年下半年受到央...

買房安太歲？2026丙午馬年犯太歲購屋全攻略　民俗祈福可以，財務更要算清楚 文／富命觀主理人 呂崑富 2026年為農曆丙午馬年，依台灣部分宮廟奉祀傳統，值年太歲為文哲大將軍。民間命理常將屬馬、鼠、牛、兔者列為不同形式的犯太歲；另有部分流派把屬雞者納入，因此不同宮廟或命理系統的說法可能略有差異。 許多正準備買房的民眾會問：「今年犯太歲，到底能不能簽約、貸款或搬家？」 答案是：當然可以。 犯太歲屬於民俗信仰與命理文化，法律、銀行授信及不動...

包租代管5.0「3費補助」怎麼申請？修繕、保險、公證一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 加入社會住宅包租代管，除了租金所得稅、房屋稅及地價稅等優惠，政府也提供修繕費、居家安全相關保險費及公證費補助，協助房東降低出租與維護成本。 不過，「3費補助」不是每一種方案都領一樣多，也不是加入後就固定發放。補助金額會依包租或代管、房客是否具弱勢身分，以及房東實際支出的費用認定。 「中央社會住宅包租代管第五期計畫」已自2025年10月1日...

台南房價受南部科學園區與公共建設題材帶動，平實營區與鹽行國中重劃區新案單價相繼站上高位，讓不少首購族與小資族望而卻步。相對之下，緊鄰東區的大灣重劃區與其延伸生活圈，目前大樓新案仍維持在 3 字頭區間。憑藉離峰車程約 10 分鐘直達南紡購物中心與東區的生活地緣優勢，成為兼具房價性價比與生活品質的成家首選。本文將客觀對比各大重劃區行情、剖析大灣交通與機能優勢，為您提供理性的置產觀察。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細...

當全台預售屋進入交屋潮高峰，多數重劃區面臨龐大的賣壓考驗。空屋率（居高不下，是否會成為拉垮區域房價的引信？本文透過市場客觀數據，系統化解析空屋率與房價跌幅的連動關係，盤點全台完工量大、供需失衡的重災區，並引述房產專家警告之「超漲、不成熟、大量推案」三大地雷物件。最後提供買方市場下的實務議價策略，教您如何在賣壓重災區精準砍價。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導前Google執行長埃裡克·施密特（Eric Schmidt）與其妻子溫蒂·史密特（Wendy Schmidt）已向烏克蘭投資，除了透過基金入股基輔（Kyiv）的商業不動產外，也投入無人機產業。這項舉動反映出國際商業社會對烏克蘭戰後重建的信心，正從單純的援助轉向私營部門投資。 根據《RBC-Ukraine》報導，隨著烏克蘭逐步邁向加入歐洲聯盟，許多商業領袖開始將其視為歐洲未來最大的市場之一。國際商業界對烏克蘭的看法明顯轉變，在波蘭格但斯克（...

信義區話題指標案「新濠信義」，訴求近六張犁捷運站並享信義、大安雙核心商圈，純住宅社區規劃更完美契合都會菁英喜好。圖/業者提供商傳媒｜新聞中心／台北報導無畏房地產景氣盤整，位處全國房市龍頭的台北市，新案供給及去化依舊保持穩健，特別信義、大安等蛋黃地段，購置需求尤為突出，再次證明「地段即是王道」的不動產鐵律。掌握捷運大動脈 樂享信義大安雙商圈六張犁捷運站步行約7分鐘，即可一線直達松山機場或內科，還能轉乘板南線、淡水信義線。圖/業者提供其中，...

文／謝曉菁 大暑將至，高溫與濕氣都會影響居住舒適度。有業者觀察指出，家不再只是日常起居場所，而是休息、工作、安頓情緒的重要空間，因此近年民眾愈來愈重視住宅的採光、通風及空間舒適性，即使不進行大幅裝修，也能透過重新整理窗邊、陽台或客廳角落，創造適合休憩的居家空間，打造專屬「避暑小宅」。 若是想要營造夏日度假感，21世紀不動產建議，可選擇採光柔和、相對安靜的區域，搭配竹、藤、木質等自然材質家具，以及低彩度色系，營造清爽的視覺感受；夜間則...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球兩大投資巨擘 Brookfield Asset Management（柏克德）與首都採購計劃投資委員會（Canada Pension Plan Investment Board, CPP Investments）於週一宣布，雙方將以約52億美元的全現金交易，聯手私有化LXP Industrial Trust（以下簡稱LXP）。這項交易將以每股61.20美元的價格收購LXP所有流通股，相較於LXP過去30天成交量加權平均股價溢價12.3%，而較90天平均股價則溢價19.8%。 LXP Industrial Trust主要經營倉儲及物流空間，旗...