小編一線觀察：為什麼有些房子秒租、有些卻空置很久？ 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 各位房東朋友、租屋族大家好，我是日盈不動產社會住宅的包租代管小編。 在現場跑久了，我發現一件很有趣的事：同一條巷子、差不多的坪數，有些房子掛上去三天就租掉了，有些卻空了半年還乏人問津。很多房東想不通：「我的租金明明比較便宜，為什麼租不掉？」 答案很簡單：現在不是便宜就好租的時代了，而是「符合需求」才租得快。 今天小編就帶大家從第一線的包租代...

央行微放寬第二套房貸，能否帶動預售市場回溫？信義房屋統計今年前兩月全台預售揭露5466件，年減28%，創六年同期低點；隨買盤緩步回籠，市場聚焦：量能是否即將先蹲後跳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年成屋市場一直到央行理監事會議後，才感受到買盤回籠，相較過往年後買盤就快速回籠，今年人氣回流速度略顯緩慢，不過央行第二套房貸微放寬，加上股市表現亮眼，房市人氣緩步回升，但一手市場仍是房市領頭羊，今年329檔期市場反應有限，倘若預售市場持續...

租賃業三年風暴與盛宴：融資租賃14年首見衰退、包租代管1天多1家、房租連3年漲破2% M傳媒財經中心 如果說房仲業這三年是「從天堂掉進冰窖」，代銷業是「雲霄飛車式的賭命復活」，那租賃業的故事更像是精神分裂的雙面舞台，同一個世界，融資租賃正在經歷14年來最慘烈的衰退，包租代管卻以「一天多一家」的速度野蠻生長。一邊是獲利崩盤、裁員關店，另一邊是證照暴增、人才湧入。這不是一個產業，這是兩個平行世界。 2024年：融資租賃敲響喪鐘，包租代管悄悄起飛...

建商縮手、買方縮頭，代銷卻逆勢狂推8600億：這群人到底在想什麼？ M傳媒財經中心 如果用一句話形容2024至2026年的代銷產業，那會是： 這不是單純的景氣循環，而是一段「高成長→急修正→再投資」的劇烈資本週期。 代銷業在這三年所經歷的，不只是案量波動，而是市場結構與資金預期的快速轉向。 一、2024年：高案量與資金推升下的歷史高點 2024年可以說是代銷產業的高峰期。 根據市場統計，六都加新竹主要代銷業者全年接案總銷金額約9,225億元，年增超過三成...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導美國房貸市場出現重大轉折，加密貨幣首度被納入主流房貸抵押機制。此舉不僅改變購屋資金來源結構，也讓數位資產逐步融入傳統金融體系。美國房貸巨頭房利美正式接受以加密貨幣作為抵押的房貸產品，象徵數位資產邁入主流金融體系的重要里程碑。該產品由Better Home & Finance與Coinbase合作推出，目標鎖定無法以傳統資產滿足房貸條件的購屋族群。過去房貸審核主要依賴穩定收入、現金存款與不動產等傳統資產，加密貨幣因波動...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國股市KOSPI指數在今年3月4日單日暴跌逾12%後，當地超高淨值投資人（俗稱「大戶」）展現強勁買盤，不僅趁勢大舉進場，更將資金從債券轉向國內股票，預期股市將迎來中長期反彈。據《韓國經濟日報》報導，這些掌握逾30億韓元資產的投資者數量，一年內幾乎翻倍。 根據三星證券、未來資產證券與韓國投資證券三大券商數據，從3月3日至4月15日期間，超高淨值投資人合計淨買入國內股票達2.1146兆韓元。其中，光是KOSPI指數暴...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓最具代表性的個人理財盛會「2026首爾財富博覽會」（2026 Seoul Money Show），將於2026年5月7日至9日，一連三天在首爾江南COEX國際會展中心B廳盛大舉行。本次博覽會的核心主題訂為「整合性資產管理」，旨在協助民眾應對當前不確定的經濟情勢，為個人投資者提供實質的資產配置解決方案。 這場財經盛事將集結85位頂尖的理財專家，預計舉辦超過50場的專題研討會。其中，渣打集團（Standard Chartered Group）全球投資策略總監史...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名私募股權公司KKR今日發布最新洞察報告，指出在當前複雜且充滿波動的經濟環境中，私募市場的投資策略應聚焦基本面而非受市場喧囂影響，並在特定領域尋求長期且具韌性的投資機會。 KKR的投資團隊認為，資產型私募信貸（如飛機租賃和商用設備貸款）因其誘人的收益、多元化特性及龐大市場規模，正成為私募信貸市場日益成長的一部分。儘管近期市場對私募信貸違約率上升有所擔憂，但KKR指出，這些狀況多與特定發...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券（Korea Investment & Securities）上月30日透過行動交易系統（MTS）改版，正式推出其人工智慧（AI）即時股市分析內容「現在市場是？」。該服務在短短10個交易日內，累計瀏覽量便突破120萬次，顯示投資人對於AI應用於金融市場分析的高度興趣。 「現在市場是？」這項AI內容旨在透過分析海量數據，為投資人直觀地呈現市場核心資訊，協助他們專注於投資決策。服務內容包含「現在市場簡報」，分時段彙整市...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在全球人工智慧（AI）領域的激烈競爭中，科技巨頭採取了截然不同的發展策略。Meta Platforms 近期發表其最新 AI 模型 Muse Spark，並選擇閉源路線，其設計與程式碼將不公開。與此同時，Google 則持續加碼開源，於本月推出新一代開源大型模型 Gemma 4，開放全球開發者使用其核心演算法。 由 Meta 旗下超級智慧實驗室（Super Intelligence Lab）開發的 Muse Spark，依據模型評估文件顯示，在部分評估面向超越了 Anthropic、Goog...