稅單被管理員簽收就算送達！稅務局：管委會代收未轉交，民眾仍需繳滯納金 文／M傳媒 房產中心 M編 台中市政府地方稅務局表示，稅單經住所大樓管理員代為收受，即生合法送達效力。若逾繳納期限仍未繳清稅款，將被加徵滯納金並移送行政執行署強制執行。民眾不能以「管理員未轉交稅單」為由主張免責。 一、管理員代收＝合法送達 稅務局說明，民眾因逾期繳稅被加徵滯納金時，常以管理員未轉交稅單為由主張免責。 然而，依行政程序法第73條第1項規定，稅單郵寄至...

台南Q1房市「短期降溫、長期有撐」！歸仁移轉607棟居冠，年增高達217.8% 文／M傳媒 房產中心 M編 臺南市政府地政局公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料，整體交易量呈現「短期降溫、長期仍具支撐」的趨勢。 從移轉筆棟數觀察，115年第1季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%，亦較去年同期減少4.13%；建物買賣棟數為4,944棟，較上季減少4.56%，惟較去年同期成長18.05%。另從建物型態分析，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為1,876棟，占本季建物買賣棟...

【網路地產王/綜合報導】過去長期以來股房一家的趨勢，自2025年起分道揚鑣，台股屢創新高，房市買氣卻跌入谷底。但根據調查，近2年在股市獲利的民眾，有56.6%計畫將獲利移轉至房地產，其中資訊科技業更有高達62.3%計畫在今年購屋，為各行業之首。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026年3月針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下： 1.近2年有78.4%投資股市且獲利，軍公教為90.7%、資訊科技業88.8%；願...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園市長張善政於昨（15）日主持市政會議時，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計將於本週送交議會審議，目標於5月下旬完成通過，並於7月報請中央核定。此項制度被定位為全國首創，強調由政府主導，提供市民更多元且可負擔的居住選擇。 張善政表示，面對高房價與租屋市場不穩定問題，市府透過制度創新，導入「住宅去商品化」概念，讓住宅回歸居住本質，而非投資標的。條例設計涵蓋四大核心，包括去商品化機制、結合捷運導向...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導Uber共同創辦人崔維斯·卡拉尼克（Travis Kalanick）已於去年12月遷居德州，此舉使其加入了一波因應加州可能實施的財富稅而離開當地的億萬富豪行列。這一趨勢不僅凸顯加州對富人徵稅的潛在壓力，也引發外界對科技巨頭營運環境變化的關注。 卡拉尼克本人證實，他已在去年12月18日正式成為德州居民。他直言不諱地表示，此舉是為了確保他在今年1月1日前不再是加州的主要居民。根據《AOL.com》報導，這項由服務業僱員國...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）音樂工具正日益成為音樂與音訊製作領域的關鍵力量，特別是對於追求高效的專業創作者而言。這些工具顯著縮短了從創意發想至可應用音訊成品之間的距離，推動產業進入全新的工作模式。 根據《VentureBeat》報導，AI音樂工具的核心優勢在於其靈活度與生成效率。創作者能透過文字描述情緒、節奏、樂器配置或音樂類型，快速生成初步音軌。這項提示詞導向（prompt-based）的音樂生成方式，使得音樂創作的前...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國空軍已宣布採用紐約人工智慧公司Accrete（Accrete, Inc.）開發的Argus平台，旨在降低國際投資與不動產收購中潛在的外國所有權、控制或影響（Foreign Ownership, Control, or Influence, FOCI）風險。 美國空軍為美國外國投資委員會（CFIUS）的成員之一。CFIUS是一個跨部會委員會，負責審查涉及外國對美投資的交易，以評估其對國家安全的潛在影響。Accrete公司的知識引擎平台（Knowledge Engine Platform）為Arg...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導葡萄牙房地產投資公司 Nexponor, SICAFI, S.A.（股票代碼：ALNOR.LS）週二在泛歐交易所（EURONEXT）盤前交易中，股價維持在 0.41 歐元，但交易量較平日平均暴增 300%。這股微型股（micro-cap）的交易活動異常活躍，引發市場對其潛在價值的關注。 據《Meyka》報導，ALNOR.LS 週二盤前交易量達到 900 股，遠高於其平均每日僅 3 股的交易量，顯示市場情緒出現轉變。Nexponor 成立於 2013 年，總部位於葡萄牙里斯本，是一家專注於...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度諾伊達國際機場（Noida International Airport）首期工程於今年3月28日啟用後，旋即為諾伊達（Noida）及國家首都區（NCR）的房地產市場注入強勁動能，不僅帶動當地不動產需求快速攀升，也吸引大批投資人目光。 房地產專家指出，這座新機場未來幾年將協助諾伊達發展成為一個快速成長的房地產中心。機場的建設加上周邊道路與聯外交通的改善，使得該區域成為長期投資的誘人選項。 根據《MSN》報導，機場啟用短短15天內，住宅...

小心你的房子被「偷走」！6大房產詐騙手法　ＶＳ　最強防詐9招　一次看懂 文／M傳媒 房產中心 M編. 隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。 根據警政署統計，114年全般刑案中「詐欺」案件高達19.76萬件，占比32.14%，高居所有案類之冠。進入115年，單是1月份詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，不動產交易金額高，更是詐騙集團覬覦的...