新竹房價飆漲，追上新北，漸與新北並列成為全台房屋總價僅次於台北市、全台第二高的縣市，根據內政部實價登錄資料顯示，三年前新北總價中位數房價比竹縣貴450萬元，去年底新竹縣已追上新北，近三季以來，二地互有高低，新北與竹縣房屋加車位中位數都超過1,400萬元。 統計顯示，三年前新北市住宅（含車位）總價中位數為1,275萬元，今年第二季為1,420萬元，三年間房價上漲145萬元；同時間新竹縣總價中位數則從825萬元，上漲到1,408萬元，三年間房價上漲583萬元，房屋總...

桃園多筆老透天房價瞬間翻漲，不到1年增值逾400萬，甚至有47年老透天從800萬增值至2,366萬，8年獲利1,566萬，比一般公寓、大樓投資報酬率高出許多，也吸引許多置產客爭相搶進。 全國不動產總經理藍怡婷指出，桃園區五福二街屋齡47年的老透天，屋主在103年以800萬元進場，今年3月轉手房價來到2,366萬元，8年獲利1,566萬元，相當驚人；至於短線交易，大德二街今年8月出現持有9個月，總價從680萬翻揚至1,112萬的35年透天，獲利432萬；民安路則在今年7月出現持有1年4個月...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 人口結構改變、單身經濟發酵、房價高漲，讓具低總價優勢的小宅產品躍升為房市的新寵兒。房仲業者根據實價登錄統計今年全台10大小宅熱門交易行政區，台中市西屯區奪冠，桃園市中壢區居次。值得關注的是，新北市多達5區入榜。 進入升息循環時代，興建成本提高，房價迅速走揚，不少建商在規劃產品時更多樣化、精簡化，推出1加1房、小2房等功能性小宅，除適合單身、首購、剛成家的小家庭，也符合包租公、投資客需求。 根據內政部...

近期PTT(批踢踢實業坊)有網友指出，高鐵桃園站特定區（青埔特區）預售案「拾光隱」出現7字頭天價，引來熱議「好盤」、「越酸越噴」，亦有媒體發布7字頭創新高的新聞。然而經查該筆資料只出現在民間版實登，為13樓次高戶，9月以每坪75.16萬元成交，然而內政部官方版則已下架，原因在於登錄資訊有誤。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 網友揭7字頭情報 「越酸越噴」 PTT網友近日在home-sale版發布情報〈驚！青埔...

美國連續升息導致資金急速縮水，台股也從高峰1萬8跌破1萬3，許多人也關心房市是否會跟跌？還能買房嗎？估價師認為應以實際數據來衡量，提供4大「3333」指標為評估，分別為「定存利率加3碼」、「CPI物價指數3%」、「GDP成長率達3%」及「年交易量減幅少於3萬戶」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 從歷史來看，2009年3月到2014年10月，美國聯準會歷經5次的量化寬鬆貨幣(QE)，以軟著陸姿態安全渡過金融風暴危機。2...

台中市水湳經貿園區預售案「豐邑PARK ONE」在7月時成交B1棟頂樓34樓戶，總面積89.43坪，總價高達7814萬元，扣除車位後每坪單價達100.2萬元，創下台中歷史新高價紀錄，榮登台中最高價王座。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 超越七期 台中首筆百萬交易現身水湳 「豐邑PARK ONE」位於台中西屯區位於啟航路、經貿五路口，是水湳文商段首發案，為地上34層、地下7層的地標型住宅大樓，規劃3至4房、53至74坪。根據實...

單身族的節日「雙11光棍節」即將到來，雖然說來有點孤單寂寞，但房仲業者也觀察到現代的單身族群普遍注重生活品質，崇尚「悅己」消費，讓「單身經濟」持續發燒，這股風潮也吹進房市，也讓小宅受青睞。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 單身經濟抬頭 小宅成購屋首選 永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計，今年第2季全國設有戶籍的單身戶長共140.3萬人，較5年前增加15.8萬人，佔比逐步提升。 永慶房屋研展中心...

最新全台空屋率及新建餘屋量出爐！今年上半年低度使用（用電）住宅為85.5萬宅，佔約1成，為近3年高點；至於今年第2季新建餘屋為7.7萬宅，也是近2年相對高點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部今（9）日發布今年上半年低度使用（用電）住宅統計，被視為空屋指標，全台共計85萬8850宅，佔全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%，較去年上半年增加8.2萬宅，為近3年相對高點。 偏鄉縣市人口流失 長期空屋率高 ...

經營近一甲子「東南亞戲院」 大同第四代林傳捷以8.8億元買下 經營超過半世紀、將近有一甲子的老字號電影院「東南亞戲院」，被大同林家第四代林傳捷的新美齊公司（2442）公告，以總價8.8億元買下，每股交易價格高達1,059.73元，賣方則為東南亞育樂公司創辦人的繼承人，經查詢經濟部公司登記資料，為翁毓璟，交易標的為東南亞育樂公司股權99.81％；新美齊表示，買下來目的，主要為限期股權投資。 許多老台北人的記憶「東南亞戲院」，今（9）日確定易主了！買家為大...

根據官方最新公布的低度用電資料顯示，今年上半年低度用電的比例增加到9.52％，較上期增加0.86個百分點，不僅是連續下降的趨勢反轉，同時也是近10年以來最大的增幅，反映在5、6月調查期間低率用電的戶數明顯增加，由於突然間的反轉增加並不尋常，推估可能一部分是因為疫情嚴峻，有些人住到防疫旅館後，導致用電量減少。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，上半年統計低度用電時間點是5、6月的平均用電數據，那段時間剛好就是疫情每天破萬人，防疫旅館擠滿人的...