圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）與雲端服務的蓬勃發展，數據中心已成為全球不動產投資市場中的關鍵戰略資產，吸引越來越多投資者將目光從傳統建築物轉向具備基礎設施潛力的土地和設施。 房地產投資信託公司 Prologis 便於日前向英國物流房地產投資信託公司 Segro 提出一項價值 126 億英鎊（約 165 億美元）的收購案，儘管該提議已遭 Segro 董事會拒絕。Prologis 強調，Segro 旗下的數據中心開發潛力、建設計畫及電力供應機會，是其所看重的長...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著新青安政策即將進入2.0階段，加上銀行房貸撥款速度逐步恢復正常，近期桃園房市出現自住買盤回流跡象。尤其總價帶符合首購族需求的產品，來客量與成交表現均較今年第一季有所增溫，顯示觀望已久的剛性需求正逐步回到市場。 新舊政策比一比，最終研擬結果依官方公告為準。圖/和境享見AI生成提供 根據市場觀察，去年受央行信用管制及銀行房貸額度緊縮影響，不少首購族即使有購屋需求，也因貸款條件不明朗而暫緩進場。不過近期多家金融機...

新北房東想加入社宅包租代管怎麼辦？小編：先搞懂流程與注意事項 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編   很多新北房東聽到「社會住宅包租代管」，第一個反應都是：「是不是政府直接來租我的房子？」、「租金會不會被壓很低？」、「加入後是不是就不能自己管了？」   小編先說，社宅包租代管不是房東直接把房子租給政府，而是透過政府委託或核定的租賃住宅服務業者，協助房東媒合符合資格的房客，並提供出租管理服務。   房東最先要搞懂的是「包租」和「...

買房不只看裝潢！建築安全履歷受關注　耐震工法讓「看不見的結構」被看見 M傳媒房產中心 台灣位處地震帶，每一次強震，都會重新喚醒民眾對建築安全的重視。過去買房，許多人重視地段、格局、建材、公設與價格；但真正決定房子能不能住得安心的，往往不是樣品屋看得到的裝潢，而是藏在牆裡、柱裡、梁裡的結構施工品質。 為推廣建築安全與施工品質透明化，建築安全履歷相關單位日前於桃園市中壢區建案工地舉辦「建築安全履歷Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會...

製造業連27紅、房市卻創9年新低！經濟熱錢繞過房地產 全跑到股市去了 M傳媒房產中心 經濟部昨（24）日公布5月工業生產指數136.65、製造業生產指數139.12，雙雙年增逾11%，連續第27個月正成長，再創歷年單月及同月新高。然而，同一時間內政部公布的數據卻顯示，2025年全年建物買賣移轉棟數僅26.1萬棟，年減25.5%，創下近9年新低。 一邊是製造業連27紅、產值頻創新高，一邊是房市交易量創9年新低，台灣經濟正上演「一個台灣、兩個世界」的荒謬場景。 製造業榮景...

房仲兼職賣塔位？林志雲：跨界合作不是問題，私件與信任才是紅線 近期殯葬業者邀請房仲人員以兼職方式加入業務體系，銷售陵園、塔墓等生命服務商品，引起市場不少討論。有人用「房子不好賣，改賣陰宅」來形容，但從產業角度來看，這件事不宜只用嘲諷方式解讀。 房仲業務本來就具備客戶經營、需求分析、家庭溝通與高價值商品說明能力。隨著高齡化社會來臨，家庭需求也從買房、換屋、資產配置，逐步延伸到繼承、長照、退休與生命規劃。生命服務業者看上房仲人才的...

凶宅的「汙名效應」該不該被法律保障？買到凶宅能解約嗎？律師：關鍵在自然死亡還是非自然死亡 M傳媒／綜合報導 買到凶宅可以解約嗎？如果屋內曾有人過世，但死因是自然死亡，還算不算凶宅？這類問題一直是房市交易中最敏感、也最容易引發爭議的灰色地帶。 對購屋族來說，房子有沒有發生過死亡事件，往往不只是心理感受問題，更可能直接影響房屋價值、貸款意願與未來轉售。但在法律上，「凶宅」並不是一個明確寫在法律條文中的正式名詞，實務認定也不像民間想...

地上權住宅剩20年還能買嗎？ 富哥：先問銀行能不能貸 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 很多人看到地上權住宅，第一個反應都是：「價格比一般住宅便宜這麼多，是不是可以撿便宜？」 富哥要提醒，買地上權住宅不能只看總價打幾折，更不能只用一般房屋買賣的邏輯來評估。尤其是剩餘年限只剩20年左右的地上權住宅，真正關鍵不是你想不想買，而是銀行願不願意把它當成一般住宅房貸承作。 這一點，很多買方很容易誤判。 一般所有權住宅，...

近年在AI與半導體產業強勢發展下，台灣整體產業進入轉型升級期，同步帶動商用不動產與工業地產交易熱潮。根據信義全球資產2026年第一季商用不動產季報顯示，上市櫃法人商用市場交易量已突破千億元，創下歷年單季新高，其中廠房產品交易占比更高達8成以上。這項數據顯示，企業對於可立即營運使用的工業廠房、新型廠辦需求持續激增。然而，雙北市多數工業區歷史悠久，老舊廠房若維持傳統低效使用，不僅面臨公安與設備老化的問題，更可能讓地主錯失這波產業轉型帶來的資產增...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對即將到來的證券型代幣發行（STO）時代，韓國未來資產集團正積極部署，計畫透過整合傳統與數位資產，迅速搶佔數位資產生態系統的先機。該集團的策略旨在打造一個類似「數位版羅賓漢（Robinhood Markets Inc.）」的綜合性投資平台，為投資人提供全新的交易體驗。 近期，Mirae Asset Management Co. Ltd（未來資產資產運用公司）已與全球實物資產代幣化（RWA）平台 Ondo Finance Inc. 簽署合作備忘錄。Ondo Finance Inc. 是一家...