台北東區忠孝東路、延吉街口知名地標「太平洋商業大樓」，其中四個樓層，25日以總價11.12億元拍板易手給知名航運公司華岡集團，賣方為太設及子公司豐洋興業，每坪成交價飆破百萬大關；其中太設可獲利處分利益達7.9億元，可望為今年業外獲利的大補丸，依目前股本估算，有機會貢獻EPS達2元，預計第三季認列。 原本為太平洋建設於民國72年就投資興建的「太平洋商業大樓」，屋齡39年已屆都更年齡，原本一直是太設的總部大樓，為了資產活化，太設決定脫手，25日拍板敲定，...

根據內政部公布最新移轉資料顯示，今年第一季的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟，創下2011年後的同期新高，雖然連續兩季的移轉棟數年增率都維持5％的年增率，但增長力道已經不如2020Q3到2021Q2當時年增16％~33％的強勁表現，加上外在戰爭、疫情、升息與高房價等因素衝擊，第二季要維持移轉棟數年增表現，將有許多挑戰。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩季移轉棟數年增幅度放緩，一方面也是去年同期的基期已高，另一方面也反映景氣循環已經達到高峰期，交...

【住展房屋網/綜合報導】根據都市更新入口網資料，截至今（2022）年3月31日全國危老重建件數，合計22個縣市計有2,606件受理、核准2,113件，其中今年第1季受理148件危老案中，以台中市44件占六都最多。 觀察今年首季危老案件，台中市計有44件危老申請案，與去年同期多25件，占六都最多，媒體分析，因近年台中重大建設陸續到位、捷運通車後為不動產市場挹注商機，加上都更及危老誘因大， 帶動當地危老申請量。另外，高雄市危老案也有明顯成長，第1季申請量僅次於台中市...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日發布最新經濟預測，今（2022）年國內經濟成長率維持4.1％不變，但在消費者物價指數則上修至2.4％，主要是國內經濟仍受俄烏戰爭、通膨、升息、疫情等形勢影響。 台經院景氣預測中心主任孫明德表示，在營造業方面，即便3月施工天數恢復正常，但基於天氣條件不穩定，工程進度不易推進，加上營造成本不斷增漲，小型建商恐影響最大，未來半年營造業景氣持平。台經院統計，營建業在今年3月營業氣候測檢點為105.34點，較2月下滑0....

【住展房屋網/綜合報導】財政部統計，2021年台灣六都不動產贈與契當中，以兒子及55歲女性占比最高，而女性受贈的不動產平均價值比男性還要來的高。 根據財政部統計資料，台灣2021年共有4.67萬人接受不動產贈與，其中男性比例達54％、女性46％；觀察各年齡層申報性別，54歲以下男性獲贈與不動產比率較高，其中25至34歲男性幾率偏高，占比達65.3％，與同年齡層女性高出30.6％，而24歲以下男性受贈與不動產更高出女性2.4倍。 台南女性受贈不動產比例 全國最低 反...

【住展房屋網/綜合報導】根據六都地政局資料顯示，今（2022）年3月六都不動產買賣移轉棟數，月增皆超過50％以上，其中以台南市月增69.7％最多、年增17.8％，穩站六都之冠。統計今年第1季六都移轉棟數，成長率達4％，創下六都11年同期新高。 依六都地政局統計資料，除了桃園、高雄年增率未到10％以外，其餘四都皆達到10％以上的水準，其中台北市交易量創下近8年新高，新北市、桃園市、台中市則刷新11年紀錄，高雄市則改寫15年以來的紀錄，而台南市創下自1999年起的新...

根據內政部公布最新移轉資料顯示，今年第一季的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟，創下2011年後的同期新高，雖然連續兩季的移轉棟數年增率都維持5%的年的增率，但增漲力道已經不如2020Q3到2021Q2當時年增16%~33%的強勁表現，加上外在戰爭、疫情、升息與高房價等因素衝擊，第二季要維持移轉棟數年增表現，將有許多挑戰。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩季移轉棟數年增幅度放緩，一方面也是去年同期的基期已高，另一方面也反映景氣循環已經達到高峰期，交易量成...

根據實價預售揭露資料顯示，今年第一季預售市場表現穩定，全台揭露的預售金額達3553億元，較去年第四季減少約32%，但較去年同期增加4成，主要的都會區之中，預售件數成交王是桃園市，預售成交總金額最高的則是新北市，平均房價最高的則是在台北市，整體而言主要都會區今年第一季房價比去年全年平均高出總價約150萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第一季房市還是維持相對熱絡市況，外在有造價上漲推升房價等題材，預售案仍普遍呈現熱銷的市況，直到近期...

【住展房屋網/綜合報導】外媒報導，美國在（2022）年3月房價再創歷史新高，但觀察3月成屋交易量，卻跌至近2年新低點，單月減幅2.7％，加上30年固定房貸利率的調漲近5％後，房屋銷售量再度下滑。 全美不動產仲介協會日前公告，美國成3月屋銷售單月跌幅達2.7％，換算為577萬戶，與去年同期相較下跌4.5％，是自2020年6月以來的最低點，而觀察今年1月公布的602萬戶，下修到2月的593萬戶，接著3月跌至577萬戶，美國成屋銷售連續2個月下跌。 房價、貸雙齊漲 美國成屋價...

根據財政部統計處最新資料顯示，統計2021年不動產贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數大致在 4.5 萬人上下，同時比例以男性區多，男性約占54%，比女性多區約8個百分點，且統計過去六年都是男多於女的狀況，不過若以都會區來看，北部男性與女性受贈不動產的狀況較為平均，雙北差異僅0.6~1.6個百分點，差異最大的是台南市，男性比女性多出9個百分點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區程度越高的區域，重男輕女的觀念較為淡薄，以前傳統上長輩在分配...