文／住展雜誌 MyHousing 圖／住展雜誌、甲山林集團 根據內政部最新公布的低度用電住宅調查，在2025年上半年，全台空置率低於6％的行政區僅剩下6個，且全集中在雙北地區，顯示核心都會區的住宅需求依舊強勁。對此，住展雜誌發言人陳炳辰指出，儘管近年房市受利率與政策調控影響，但雙北人口與產業集中效應未變，住宅需求仍具剛性支撐。隨著市場進入價格整理期，2026年，正是理性購屋族布局資產的重要時點。 核心區與邊陲區空置率差距擴大，顯示購屋需求集中。2026...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市預售案15坪以下套房產品，並為實價揭露前三高單價案，台北市是大安區「瑞閣」、「寶舖全健築知行」，與中正區的「恆美無界」，每坪最高價交易在193.5萬元至202.2萬元，其中「瑞閣」為全台最貴單價的套房。新北市則為永和區的「蒲陽頂溪」、三重區「環泥水澐」、板橋區「永康真」，最高單價是93.2萬元至108.5萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，高房價與景氣不佳下，彰顯出套房具備低總價、好轉手、易出租優勢，在逆勢中仍見...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導品牌建商國泰建設長期以穩健經營贏得住戶信賴，為協助消費者在變動的政策環境下，能更安心且精準地規劃成家藍圖，日前於台南新建案「國泰原美」接待中心，特別舉辦專題講座。活動邀請御國地政士聯合事務所地政士廖國甫，針對當前銀行貸款實務與不動產稅務法規進行深度解析。廖國甫強調，在央行持續關注房市體質的背景下，消費者若能具備正確的財務規劃與權益保障觀念，將能更穩健地因應政策變化，實現高品質的居住目標。廖國甫於講座中...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本SBI資產管理株式會社（SBI Asset Management Co., Ltd.）旗下的「SBI・J-REIT（分配）基金（年4回決算型）【89311245】」專注於投資日本不動產投資信託（J-REITs），以追求中長期資產增長為目標。該基金著重於J-REITs的股息收益，旨在透過高品質的收益以及中長期的資本利得來實現總體報酬。 根據截至今（25）日的消息，該基金截至3月24日的基準價格為10,823日圓，較前一個交易日下跌31日圓，跌幅為0.29%。基金的淨資產總值達...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國教育科技供應商17教育科技集團（17 Education & Technology Group Inc.，股票代號：YQ）於昨日（25日）公布未經審計的2025年第四季及全年財報，儘管公司積極轉型，專注於更高毛利的AI驅動訂閱制產品，卻仍面臨全年營收大幅下滑與巨額調整後淨虧損的挑戰。 根據財報顯示，該公司在2025年第四季營收小幅成長，毛利率顯著改善，GAAP會計準則下的淨虧損亦有所收窄。然而，對比2024年，2025年全年營收則呈現大幅衰退，且...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導生成式人工智慧（AI）的爆發性普及，使全球股市長期處於「輝達（Nvidia）一枝獨秀」的熱潮中，然而，這股GPU（圖形處理器）爭奪戰正悄然醞釀變革。過去由科技巨頭寡佔的雲端市場，正見證一股名為「新雲」（Neocould）的新興勢力迅速崛起，其對AI處理所需GPU服務的專業化，已展現超越現有巨型雲端（Megacloud）的成長勢頭。 「新雲」業者聚焦於提供AI訓練與推論不可或缺的GPU算力，其服務的專業度與效率使其在市場上異軍突起。這種...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導AI品質工程平台TestMu AI於昨（24）日宣布，其代理對代理（Agent-to-Agent）測試平台已大幅強化，旨在提供企業更先進的工具，以深入且自動化的方式，在真實情境中驗證AI代理的效能與可靠度。此更新對於軟體測試工程師、AI開發者與科技專案管理者而言，尤其重要，因其直接解決了當前AI系統在複雜環境下測試的挑戰。 TestMu AI指出，隨著AI代理（例如聊天機器人、語音助理和混合式對話系統）日益普及並應用於關鍵任務...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，全球軟體產業面臨前所未有的轉型壓力。創投公司Andreessen Horowitz（a16z）的普通合夥人David George（David George）指出，軟體公司未來只有兩種永續發展的途徑：大幅提升成長率，或顯著強化獲利能力。他警告，若企業未能明確選擇其一，明年將面臨成長壓力、股權稀釋和本益比壓縮的三重困境。 George分析，若選擇成長途徑，企業需在12至18個月內，將營收成長率提升至少10個百分點。這項成長不能僅靠現...

中科二林園區就業人口一年翻倍，南彰化房市迎補漲潮？專家：剛需撐盤，漲幅有限 M傳媒房產中心／M編 全台科學園區營運動能持續升溫，中科四期二林園區近一年從業人數大幅成長94％，成為中科三大衛星園區中成長最亮眼的區域。 矽品千億擴廠，二林園區就業人口一年翻倍 根據中科管理局最新統計，二林園區從業人員從去年2月的2,310人，攀升至今年2月的4,471人，一年內幾乎翻倍成長。關鍵來自半導體產業鏈擴產潮，尤其矽品精密積極在二林園區推動擴廠計畫。 矽品投...

借錢炒股正夯！雙貸族破41.7萬人，平均背債757萬！富哥示警：股市一翻轉，斷頭潮就來了 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 聯徵中心公布一組數字，富哥看了心裡直發毛：2026年1月「雙貸族」（同時揹房貸與信貸）人數衝上41.7萬人，再創歷史新高！平均每人房貸638萬元、信貸118.9萬元，合計負債757萬元。 從2023年AI浪潮發酵以來，雙貸族就增加6.5萬人，光是2025年一年就增加2.5萬人。這波股市熱潮下，大家正透過信貸增加財務...