【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，機場捷運A7站合宜住宅自2016年起交屋完工並受預告登記5年期限，民眾可申請塗銷登記。就預告登記當月屆滿案件，將由政府主動辦理塗銷預告登記作業，以減輕民眾自行申請的負擔。 營建署說明，合宜住宅於預告登記限制期間，以往民眾如有辦理設定抵押權需求，要向營建署申請同意書，才可辦理金融機構抵押權設定。未來塗銷預告登記後，民眾將可自行申辦抵押權設定，無需再向營建署申請，另外在預告登記未塗銷前，請...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法授權，新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠，制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，該自治條例已於4月29日經新北市議會三讀通過，近期將公布施行。 稅捐稽徵處說明，該自治條例所訂的租稅優惠包含地價稅及房屋稅，社會住宅以興建購買方式興辦者，免徵地價稅及房屋稅；以包租代管方式興辦者，地價稅按原適用稅率減徵80%，房屋...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦28日於市政會議中表示，桃園航空城計畫分別辦理土地及地上物區段徵收作業，待桃園航空城優先區地上物區段徵收計畫獲內政部審議通過後，預計將於今年5月底公告區段徵收，目前已有96%地主選擇參與配地，且目前航空城附近地區地上物協議價購同意率達近90%、機場園區則近92%。 鄭文燦說明，今年的6月至10月為優先區地上物區段徵收計畫中地上物的搬遷期，預計今年11月優先區公共工程進場，2023年1月點交土地給民眾...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市中路重劃區共有4處社會住宅，其中四號社會住宅已上梁、中路二號已完工入住、中路一號即將完工。中路四號於2019年2月開工，目前進度達45%，規劃有一房、二房及三房等三種房型，共計350戶，預計2022年6月完工並受理申請，目標11月讓民眾入住。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，中路四號社宅設置位於司法園區附近，臨近高速公路，基地面積約1900坪，為地上19層、地下3層的建築物，大樓內規劃公托中心、非營利幼兒園、...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心推動的「社會住宅包租代管」計畫，第二期以設5000戶為目標，截至目前已媒合5279戶，達成率高達105%。國家住都中心表示，完成第2期階段性目標後，第3期計畫立即於5月啟動，將有更多優質業者加入，未來2年目標推動共1萬6000戶。 國家住都中心表示，為擔任協助推動社宅包租代管角色，積極為租屋市場把關，同時合併全國各縣市包租代管媒合數，從2020年第3季起，每季超過2300戶媒合，2021年3月份單月媒合...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為落實「安心住宅計畫」，加速達成8萬戶包租代管計畫目標，擴大租屋協助，已於1月13日行政院核定第3期計畫納入租金補貼轉軌包租代管的整合方案，吸引更多房東房客加入包租代管計畫，同時提升租屋環境及租賃服務品質。 營建署表示，考量民眾對於租屋需求持續增加，租金補貼戶更自今年起擴大辦理至12萬戶，整合租金補貼及包租代管兩居住協助方案有兩模式，一是租金補貼房東房客同時轉入包租代管；二是房東轉入包租代管...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，自2017年起至今，開辦第一、二期社會住宅包租代管計畫，共媒合約2千餘戶，為六都第一，有效協助解決民眾居住需求。桃園市長鄭文燦表示，目前桃園第三期社會住宅計畫已招標完成，未來藉由媒合計畫持續推出多元社會住宅方案，預計媒合件數再增加3400戶，盼吸引更多房東及房客申請加入包租代管計畫，有效解決民眾居住問題。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，桃園第二期包租代管計畫將於今年8月31日屆滿，為...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，為照顧國人居住需求，積極推動8年20萬戶社會住宅及住宅補貼政策；其中，興建社宅第一階段目標4萬戶已於2020年底達成，2020年度租金補貼計畫戶數擴大為12萬戶，截至目前已受理申請達14萬4千餘戶，另提倡包租代管房東方案鼓勵房東加入，行政院於2021年4月8日通過住宅法23條修正案。 營建署表示，住宅法第25條明定社會住宅租金應衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費基準，相關租金補貼分...

【住展房屋網/綜合報導】社會住宅聯盟提出民間版住宅法草案，修法重點有四，為「強化社宅對弱勢與未設籍就學就業青年的保障」、「訂定全國一致性社宅租金定價基準」、「合理減免稅負以利社宅與包租代管推展」，以及「辦理弱勢基本居住水準調查及輔導改善」。 社宅租金定價部分，住盟認為，目前各地方社會住宅租金計價方式各有不同，產生「一國多制」現象，且因應下一階社宅興建主力為國家住都中心，為改進租金計價亂象並回歸可負擔精神，建議應由中...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，2021年3月社宅包租代管新增媒合戶數為1227戶，為首次單月突破千戶門檻，今年第1季月平均為906戶，也是推動社宅包租代管計畫推動歷來最多。 內政部表示，過去3年多來，包租代管計畫新增戶數每月維持穩定增加趨勢，從推動此計畫起至今年3月底，共累積媒合1萬6千逾戶；各季新增戶數從2019年第4季的653戶，至今年第1季的2721戶，明顯表現出民眾對此政策的信任與需求。 內政部公告，自5月起各縣市將啟動社宅包...