【文／謝金河】 元月二十日晚上，全球民眾都聚精會神聆聽美國總統川普的就職演說，這位七十八歲的高齡總統，在全場逾半小時的演說中，他完全不看稿，勾勒出美國未來新藍圖。川普全場緊扣美國再偉大，說完所有美國人全場掌聲不斷。而川普的演講內容，我們也可以嗅出未來投資的的蛛絲馬跡。 首先是川普交易來臨，川普很重視股市的表現，他常以股市的漲跌作為他的政績！未來全球股市在川普指揮棒下，趨勢向上機率會比較大。二○一六年十一月，川普勝選之日，道瓊指數從一...

文／朱福山 輝達來台設海外總部，現階段各地被點名的，包括台北南港、已拆除的一殯現址、北士科、新北產業園區等，不過，根據先前輝達執行長黃仁勳在美接受媒體採訪，針對被點名的一殯現址，他反問台灣媒體「這是一個好主意嗎？」，甚至也請大家給他建議，主要因為台灣目前的辦公室空間不足，而其中被點名可能落腳最大的地點，以台北南港呼聲最高，據悉他將在今年6月的台北國際電腦展揭曉，不過，本月17日他將出席台灣輝達尾牙，該話題勢必再掀一波。 觀察為何南...

根據《華爾街日報》報導，中國經濟面臨房地產、債務與工業產能等「過剩」狀況，若想超越美國成為世界最大經濟體，恐怕比中方預期要再晚個十年。 報導提到，中國的繁榮時代已經過去，正在防堵史上最大的房地產泡沫瀕臨破滅，數量龐大的空置或未完工的公寓大樓，以及數萬億美元的債務，促使地方政府陷入困境，工業生產不斷膨脹，連帶導致出口激增，從而引發全球貿易緊張局勢。 根據報導說法，中國仍有一定優勢，包括在全球製造業、電動車領域以及再生能源等新技術方面...

建案面積含「公設比」一起賣，可說是中港台特有的住宅銷售文化，不過近日中國多個城市宣布取消公設，採改按室內實際使用面積計價的「實坪制」，希望能刺激房市。至於台灣，年初內政部喊出「虛坪改革方案」目前尚未有進一步動作，房市專家直言，中國取消公設的作法是為了讓房屋單價跌幅收斂，台灣若要推動的難度很高，要跌價超過公設比幅度時才有機會。 根據中國《每日經濟新聞》、《中新經緯》日前報導，中國許多三四線城市，包含河北省張家口市、湖南省衡陽市、廣東肇...

文／執行董事 林鈺霏 2024雙十節是賴清德總統上台後的第一個國慶日，也是我第一次參與「藍綠合作」籌劃及舉辦的國慶典禮，很榮幸又興奮。一早前往現場，國慶大典的主視覺圖像映入眼簾，就坐以後，我看著凱達格蘭大道及重慶南路掛滿的國旗，不禁想起520總統就職典禮時的畫面，腦中同時勾起賴總統520就職演說的內容。 當時覺得很遺憾，賴總統對於民眾最關心的「居住議題」並沒有提出太多具體願景及計劃，然而時隔不到半年，在9月19日央行舉行第三季理監事會議...

文/主筆室 「獎勵」常被用來鼓勵進步，不僅學習領域如此，工商經營、城市治理亦如是。每當一座城市出現優秀設計的大量體開發案時，往往是城市蛻變的開始，而面對這類關鍵開發案，官方有義務把握契機，設法提升城市競爭力，因此，透過獎勵等手段給予足夠支持，並非偶例。 然而2024年卻出現大型開發案容積率獎勵引爆台灣政壇震盪的亂局，發人深省。 本無容積率　何處惹塵埃 一般人或許不知道，容積管制、建蔽率等牽涉建築開發量體的制度，在全球城市與建築發...

一座原本寄託著中國大陸富商奢華夢想的「迷你故宮」豪宅，如今淪為一場爛尾豪宅的故事，引發全球熱議。這座位於澳洲的中式宮殿式豪宅，耗資高達4億港元（約新台幣16.5億元），卻最終以僅僅2230萬港元（約新台幣9208萬元）的價格拍賣，跌價逾九成。這樣的價格暴跌，讓人不禁思考：這位富商究竟為何在這場投資上如此失利？這背後又有著哪些隱藏的故事？ 據報導，這座名為「中國風孔子府」的豪宅，位於澳洲西部珀斯南部郊區的班賈普（Banjup），佔地廣達4.5萬平方米。該豪...

文／住展雜誌 京華城容積弊案持續延燒，停工爭議也引發擔憂，恐造成地層下陷的公安疑慮，市議員建議市府比照大巨蛋案，盡快成立公安體檢小組，台北市長蔣萬安近日允諾，將邀集專業人士、四大技師公會等參與討論，確保整體建物公安。 圖／台北京華城 京華城土地遭扣押，台北市政府不予施工勘驗，等同實質停工，台北市副市長李四川日前表示，經四大技師公會討論後，認為若京華城土地持續遭法院扣押，市府也依法不予施工勘驗，京華城無法將一樓樓板及B1、B2完成...

中國房市持續低迷，全國共計有25個省級行政區、95座城市房價斷崖式下跌，已經「鶴崗化」，甚至有些城市的只要花6萬元人民幣（約新台幣27萬元），就可以買到1間建築面積60平方公尺（約18坪），2房1廳的房子。 綜合外媒報導，「鶴崗化」一詞的出現是由於黑龍江北部的鶴崗市盛產煤礦，曾因煤炭業繁榮而一度蓬勃發展，但隨著煤炭業榮景不再，再加上當地氣溫嚴寒，導致人口外移嚴重，當地的經濟也跌落谷底，房價也一同重挫，只要花上萬元人民幣就能在當地買到房子。 目前...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 八寶空間美學在台北、桃園、新竹都受到饕客喜愛的柚子花花，以現代美感的餐廳裝潢及經典好吃的客家料理，成為網友佳評的話題人氣餐廳。柚子花花是由創立於1987年「大楊梅鵝莊」二代接班，老店在桃園已富有名氣、分店不少，近年積極尋求轉型，在2012年推出年輕新品牌「柚子花花」，延續經典招牌的客家風味菜，並以青春氣息、色彩鮮明的現代化裝潢，成功吸引大批新客層，在百貨公司逛街時，也能在猶如網美餐廳的柚子花花，品嚐到美味的客家料理。...