【住展房屋網/台北報導】新北市招商成功再一例！新北市府日前宣布，將結合中央攜手引進振躍精密滑軌公司，於土城投資3億元打造「全球營運總部及新創研發中心」，預計可為當地創造100個就業機會，並連結相關衛星產業供應鏈，加速北區精密鋼珠滑軌產業聚落成形，帶動滑軌產業升級。  新北市副市長高宗正指出，該營運總部位於中央路三段上，為一地上4樓的廠辦大樓，基地面積0.44公頃，土地權為新北市府與財政部國產署於102年合作開發的產業用地招商案，屬100%國有。 他也...

買房不買雨遮 建案特搜預售屋雨遮計坪不計價，常讓民眾傻傻分不清楚。《地產王》精選北台灣雨遮不計坪不計價建案，讓你擺脫無用虛坪，輕鬆省荷包！房價居高不下，買房當然要精打細算。據內政部規定，預售屋附屬建物除陽台外，屋簷、雨遮採取「計坪不計價」原則。專家表示，部分建商銷售預售屋時，仍會將雨遮部分計在總價裡，使民眾混淆，因此有建案直接打出「雨遮不計坪不計價」，吸引購屋民眾目光。 建案打出雨遮不計坪不計價的方案，吸引購屋客上門。彭仁義攝依照《預...

台中第2季首購新案吹起一股低自備風潮，不少建案只要自備一桶金、即能買新屋搬新家，更有換屋產品打出「零元交屋」方案，刺激市場成交。市場近期不少首購案推出低自備方案，換屋大樓「寶鴻清美大廈」更打出零元交屋方案。資料照片台中房市低總價首購大樓銷售進入白熱化階段，多場建案不僅打出貸款8成，還可搭配建商貸款，讓購屋資金運用更彈性。 「微笑世紀2」業務經理蔡明宏指出，青年成家額度提高至800萬元，首購要貸到8成並不難，建商為降低首購負擔，因此低自備、高...

【住展房屋網/台北報導】對於國土計畫法正式上路，是否將影響台南鐵路地下化進度。台南市府日前回應，國土計畫法施行後，主要是取代原有區域計畫的功能，並成為空間發展的上位指導位置；但依國土計畫法第23條第2項規定，已實施都市計畫的地區，將不因國土計畫法，而影響任何都市計畫法定程序辦理進度。 台南市府指出，「台南市區鐵路地下化計畫」全長8.23公里，途經北區、東區、仁德區等行政區，均為公告發布實施多年的都計區域，因此將不受國土計畫法影響。其中，仁...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 天坊室內計劃有限公司260 坪的別墅空間，設計師將空間規劃重點放在凝聚家人之間的感情，使每個人都能開心地享受家庭生活時光，空間風格語彙結合了古典與現代，尤其特別注重居住品質與休閒功能，快跟著小編一起走進來看看吧！走進居家，可見入口玄關做出延伸拉長設計，劃分出客廳與起居的主次關係，並在空間中結合家人休憩品茗與閱讀空間，擺Home Data設計公司：天坊室內計劃有限公司設計師：張清平設計風格：新東方風房屋狀況：預售屋空間坪數...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前指出，原建於民國69年的台中北區肉品市場，因設備老舊且週遭轉為密集住宅區，因此經市府尋找適合遷移地點後，決議以目前的烏日預定地為遷場地址，並將引進電宰設備，學習梧棲區洽富屠宰場的人道屠宰、生產流程自動化、無塵室管控，建立屠宰產業4.0良好模範。未來也將結合綠能生產、加工、觀光，成為多功能現代化肉品市場，帶動週邊區域繁榮。 經發局指出，烏日預定地總面積約為11.99公頃，不僅環境條件良好，更已建造東園堤防及...

【住展房屋網/台北報導】為迎接2019東亞青運，台中市長林佳龍日前指出，市府正盤整北屯區各項重大體育建設，並決議將台中巨蛋遷至北屯區文教7與公25用地，以解決原址開發受限、土地重劃分配等問題；而北屯國民運動中心與室內籃球館，也將結合巨蛋一同規劃，成為三合一體育園區；之後也將另找地興建北屯國民運動中心，以滿足當地眾多的運動人口需求。 教育局表示，朝馬國民運動中心將於今年4月竣工，12月委由救國團營運；而北區崇德路的中正國民運動中心，則預計8月完...

小基地案 機能按讚小基地新案浪潮來襲！以往台中建商推案多偏愛新興重劃區段，土地開發過程及議題塑造相對容易，但如今隨著市場轉向、售屋力道不如以往，反而擁有成熟機能的舊市區，新案如雨後春筍般冒出。民眾買屋自住通常有傳統地域觀念，台中近2年推案重心明顯返回舊市區，主因便是人口密度高、銷售有固定基本盤。建商多整合老舊建物或收購工廠方式開發，但因整合難度高、市場景氣不佳等因素，推案基地面積多僅350坪以內、戶數50戶內，鎖定自住首購客群。 今年市場推...

【住展房屋網/台北報導】南台美濃地震激起全國老屋健檢議題，台南市政府日前公告「老屋健檢申請及補助實施計畫」，優先補助台南市88年12月31日前取得建照，且六樓以上的集合住宅，本月開始受理，民眾可向市府工務局建管科提出申請。 工務局指出，目前公告補助為老屋健檢初評階段，將以「棟」為單位申請，首波公告補助1761件；費用則以樓地板面積區分，每棟建物總樓地板面積未滿3000平方公尺，補助6000元整；而面積達3000平方公尺上則補助8000元。且採初評費用全額補助...

根據財政部對外發布的說明，房地合一稅實行，僅北區國稅局105年首季已收到734件申報案，自繳稅額4,838萬多元。北區國稅局表示，各國稅局將展開房地合一案件查核，尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件，列為必查案件。近年來房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得。因此來講，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，捍衛自身...