台股站上4萬點，為何不敢買房？學者警告：房價若下修10%，新青安族首當其衝 M傳媒房產中心／綜合報導 台股衝破4萬點大關，寫下歷史新頁，但消費者對房市的信心卻反向探底。根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新公布的4月消費者信心指數（CCI），「購買房地產時機」指標續跌至89.23點，較上月再降0.27點。學者警告，一旦房價因買氣低迷出現10%以上修正，成數高達八成五的新青安貸款族群，將是首當其衝的高風險群。 六項指標全數悲觀，唯獨購屋信心逆勢下滑 4...

520檔期爆冷！北台灣推案量創4年新低　建商集體縮手進入「防禦盤」 【M傳媒房產中心／M編】   北台灣房市520檔期明顯失溫。根據最新統計，今年推案量僅約1610.7億元，不只年減約9%，也創下近4年同期新低。從區域來看，台北、新北、桃園幾乎同步縮手，連過去被視為供給穩定的都會區也出現明顯降溫，整體市場氣氛明顯轉向保守。   其中，台北市推案年減近4成，新北市年減超過3成，桃園也下滑2成以上，基隆與宜蘭甚至出現幾乎「零推案」的情況。唯一例外是新竹...

驚！2,000億台積電條款來襲，不只股市，台灣房市恐將面臨「這下場」！ 文／M傳媒房產中心 台股站上4萬點，你以為只有買股票的人會受影響？ 錯！大錯特錯！金管會再度出手，這2,000億的銀彈，正要讓台灣房市走向一條更極端的道路…… 你發現了嗎？股市狂飆，房市卻冷掉了！ 老一輩都說「股市是房市的前哨站」，但這次，劇本不一樣了。 台股衝破4萬點，大家的錢卻沒有回來買房。2026年4月，六都房子交易量竟然創下8年同期新低！ 錢去哪了？ 很簡單，全被股市...

台中房價外溢紅利持續擴大，鄰近的草屯、南投市單價也挺進 3 字頭？本文深度分析南投房價翻轉真相：從通勤生活圈的縮短、中興新村的特殊保值性，到透天產品日漸稀有的市場轉變。掌握南投與草屯的增值潛力對比，為換屋族與首購族提供最真實的行情全揭露與置產建議。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：大台中的生活圈擴張，南投不再是後花...

文／住展雜誌 MyHousing 由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」，成為大台北購屋族矚目的核心區域。圖/業者提供 隨著雙北房價長期維持高位，兼具交通便利與入手門檻相對親民的新興重劃區逐步崛起，由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」，成為大台北購屋族矚目的核心區域。其中，A7體育大學站隨著產業與人口持續進駐，區域發展逐步成熟，被視為具備價格優勢的潛力區段。 大林口生活圈的務實定位成為購屋族的關注焦點。《住展雜誌》發言人...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2026年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減幅9.3%。當中因新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%，始讓總量不至於過分滑落，但北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，回顧近年該檔期， 2020年的史上大降息，與2019、2024年的台股大幅走熱，案量可突破兩千億大關；反之，2021年的房地合一稅2.0與預售屋實價揭露、2022年央行連續升息、2023...

文／住展雜誌 MyHousing 內政部最新統計指出，今（2026）年3月全台建物買賣移轉棟數為23,541棟，較去年同期小幅下滑1.4％，顯示房市買氣仍未明顯回溫。整體觀察，今年房市在政策持續調控下，交易動能依舊偏弱。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，去年3月在房貸緊縮與第七波信用管制影響下，年後雖有遞延買盤進場，帶動交易量回升，但市場熱度仍有限；而今年延續調控環境，市場表現與去年相比並無顯著改善。 進一步統計顯示，2026年Q1全台建物買賣移轉棟數合計為60...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園市長張善政日前於桃園區桃園市立綜合體育館，出席「2025-26年TPBL職業籃球聯盟桃園台啤永豐雲豹主場例行賽」，為主場球隊加油打氣，並期許球隊持續締造佳績。此次賽事也是桃園巨蛋整修完成後的首場比賽，場館全面升級後重新迎接球迷，提供更舒適的觀賽體驗。 張善政表示，桃園巨蛋啟用已逾30年，為提升整體設施品質，市府推動全面整修工程，優先完成觀眾席、賽場地坪、廁所與空調系統更新，同時翻新球員休息室，使場館功能與環境明顯提升...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣高鐵通車近廿年，乃貫通台島西部的南北大動脈。交通為建設之母，許多偏鄉小鎮，因鄰近高鐵站，被開發成繁榮小區段。蝴蝶效應使然，這些沾到光的商圈生活圈，亦能吸引各方投資項目，共創榮景。像購物中心，餐飲旅宿等。多數發展穩定，值得稱許。 觀察南上北下各班車的進出乘客，常得以估算該站的冷熱程度。近年來明顯火紅者，自然是擁有護國神山的台南站。因為南科的聚氣能力超強，只要到善化附近走一趟，即使是如今打房未歇之際，街路旁...

文／住展雜誌 MyHousing 國立成功大學醫學院附設醫院日前舉行老人醫院新建工程上樑典禮，台南市長黃偉哲出席表示，上樑象徵對長者照護的承諾，市府將全力配合工程推進，期盼未來完工後，打造結合產官學醫資源的高齡智慧照護重鎮。 黃偉哲說明，台南市65歲以上人口已由2018年的27.5萬人增加至近38萬人，高齡化速度明顯加快，長照與醫療需求日益提升。未來老人醫院將提供更完整的醫療服務，同時搭配沙崙兒童醫院與健康園區發展，兼顧不同年齡層需求，逐步實現健康照護...