【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年Q1銷售中建案數量為1,465個，較2019年Q4減少52個，季減幅約3.5％，中止連續二季上揚。若與去年同期相比，則減少66個，年減幅約4.5％。住展雜誌研發展何世昌表示，北台灣銷售中建案數量減少的原因，除了去年Q4銷售中建案數基期較高外，Q1個案數量較少、以及房市買氣意外穩定有關，銷售中建案因而逐漸減少。 北投、淡水　買氣好但建案數卻很多？ 北台灣三都中，台北市、新北市銷售中建案數量連...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年4月總分為31.0分，較3月份（30.7分）增加0.3分，分數已連續二個月上揚，惟對應燈號則仍為藍燈，已連續五個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標的表現不一，預售屋推案量、來人與成交組數等三項分數上揚，成屋供給量、廣告批數持平，僅議價率一項分數下挫。住展雜誌研發長何世昌表示，因4月開賣的建案數量較多，且部份舊建案議價空間稍微擴大，吸引民眾出手買房，房市買氣小幅回溫，...

COVID-19新冠肺炎發展至今，全球擴散的國家、確診數量、死亡人數都遠超過十七年前SARS的規模，全球股災也同時發生，經濟成長同樣將會大幅下修，唯獨房市表現卻與SARS時期呈現不一樣的走勢，主要因素是兩種疫情發生時間點不同、房價所處技術循環位置不同、恐慌指數不同，房市的表現也不會複製SARS模式，走勢也會不同。 新冠肺炎與SARS疫情對房市有六大不同面向影響的差異性： (一)時點不同、房價所處位置不同、恐慌指數不同，房市的走勢也會不同： 新冠肺炎疫情...

房市經過多年回溫，獲利了結潮漸湧現，今年首季房地合一稅個人稅收18.63億元，較去年同期大增近一倍，中南台灣都會區更是個人房地合一稅收大戶，台中、台南、高雄稅收均遠高於北台灣，各縣市以台中市首季稅收4.55億元，居全台之冠。 房地合一稅自2016年實施四年多以來，全台稅收逐年增加，從2017年的11.9億元、2018年的27.9億元，成長至去年的60.5億元，今年第一季更達18.63億元，比去年同期增加98%，其中台北市年增幅超過200%，台中及桃園年增幅亦逾160%。 大家...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年房市520檔新建案推案預估量約為2,371.49億元，較2019年同期略增一百餘億元，年增幅約6％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年今年房市520檔推案量能恢復正成長，原因是329檔延推案量挹注外，疫情趨纋也是推升建商推案意願的關鍵之一。 百億大案到　新北衝千億 北台灣各縣市中，以新北市推案預估量最大，衝破千億元大關。新北市520檔推案依然集中在重劃區，尤以板橋江翠北側、新店央北、三重仁義與二重疏洪道、...

【住展房屋網/綜合報導】淡水的夕陽聞名遐邇，在新北市淡水除了夕照享譽國際，還擁有北台灣第一條輕軌系統。繼淡海輕軌綠山線通車屆滿一周年，淡海輕軌第一期藍海線也預計今年通車，目前正在進行綠山線及藍海線的列車跨線及其他測試項目，待相關測試完成後即可申請初、履勘作業，朝今年通車目標邁進。 新北捷運局長李政安表示，淡海輕軌第一期藍海線路線段工程皆已完成，共有台北海洋大學站、沙崙站和漁人碼頭站三座車站，通車後將旅客能從紅樹林站搭乘至淡水漁人碼頭站...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元，較去年同期大增近7百億元，年增幅超過三成。住展雜誌研發展何世昌表示，雖然今年Q1籠罩在疫情之下，但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景，主要是以往有SARS經驗，市場免疫力較強，並未被肺炎疫情一擊就倒，不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力，所以Q1房市還處於馬照跑、舞照跳的氛圍中。 3月量能驟減　Q1依然爆量 國內疫情雖在1月就已經爆發，但初期並未對賣方造...

【住展房屋網/綜合報導】敦睦艦隊磐石艦群聚感染事件，不僅打破了我國連日「嘉玲」(即單日確診案例+0)的防疫好成績，染疫官兵下船之後未進行管制，在全台四處趴趴走，更讓全國民眾好不容易放鬆下來的恐慌心情再度緊張。民眾的憂心忡忡，連帶讓各地房市泛起了一絲又一絲的「詭艦愁」。 自武漢肺炎疫情蔓延到我國以來，我國的防疫成績可圈可點，不僅民眾仍能維持一如往昔的日常生活，房市也沒有受到太大的影響，尤其是確診案例稀少的中南部地區，因民眾情緒不如北台灣緊繃...

【住展房屋網/綜合報導】提到廚衛設備，我們總能第一時間想起TOTO衛浴、和成衛浴，以及櫻花廚具等，在這些耳熟能詳的居家精品，都是台灣本土企業──「歐向廚衛」營業項目之一。歐向衛浴廚具在國際化發展過程中，完美融合西方美學元素，將產品提升到另一境界，除了走向世界，在台灣境內也受到建商們的熱愛。品牌的口碑，是「桃李不言，下自成蹊」，貼合人因設計、營造美感體驗，將自然元素帶入起居當中，透過與人的互動，形成融洽的居家氛圍，自然而然，便能受到消費者的喜...

產業發展及交通機能完整，周遭合宜住宅有完整商圈且房價親民，吸引首購族搶進 根據統計，2019年龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，龜山區去年可售戶數達7,258戶，成交戶數逾2,600戶，兩項指標雙雙奪冠。其中，A7重劃區是龜山區最主要的推案地區，其開發規模達186.4公頃，與三峽北大特區的面積相當，是北台灣難得一見、規模較大的重劃區。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，大規模重劃區大多位於市郊區，交通、就業機會及生活機能等...