由於台灣十幾年來房價不斷飆漲，實際上已同時存在世界罕見的高房價、高自有率、高空屋率、高公設比、高稅負、高房價所得比、高房價租金比、高房貸負擔率等八高問題，尤其是在所得未大幅提高，加以少子化與高齡化問題日益嚴重，復又空屋、餘屋有增無減，原本大家預期房價將會大幅下跌，兩年來卻又因大量台商回流，而更使得國內房市走勢顯得撲朔迷離！ 2017年以來台商陸續回流，商用不動產逐漸呈現熱絡景況，包括商辦、廠辦、辦公大樓租金與土地交易等都呈明顯增加趨勢，最...

東興石川水岸現場實景圖。 【住展房屋網/綜合報導】雙北都會價高，在房價持續居高居住環境又不友善的現今，讓現在的消費者在選擇居住或工作上班地點之間，產生了極大的困擾與煩惱，如何去挑選到有良好的交通條件，房價又有優勢的地點，實在是很重要的購屋考慮課題。 東興石川水岸第一排商辦，先有石碇大自然之美！再蓋石川水岸慢活要點，「石川水岸」的閃爍一登場，即讓不少有地緣關係的企業主及中小企業自營商人「棄天龍國」而不約而同置產石碇。看中的，便...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年1月至10月底與去年同期相比，推案量淨增金額最高的前十個行政區，依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投、大同等區。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年推案量淨增最多的前十區中，高達七個行政區靠著重劃區推案潮而進榜，當中有幾個重劃區在過去幾年差點死透，但如今已經起死回生大復活了，顯示房市正在復甦當中。 最狂重劃區　蓋的房子贏過整個台北市 推案量增加最多的行政區是桃園市龜山區，...

隨青埔特區人潮湧進，建案人氣看漲，圖為明年即將完工的【新潤A18】。 【住展房屋網/綜合報導】自2014年下半年起，因央行打房力道逐步加重，市況可謂燙手的青埔特區，跟著進入價格盤整期，不過隨著政策鬆綁、投機買盤消散，豐沛的建設資源再度吸引剛性自住客層目光，整體買氣由低檔翻揚，無論成屋或預售屋，去化表現皆展現亮眼數據。 重大建設連發 房市題材充足 握有高鐵又緊鄰桃園機場，加上占地490公頃的廣闊腹地，使得青埔特區自發展初期便頗受各界矚...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月總分落至35.4分，較9月〈37.2分〉減少1.8分，連續八個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、新成屋供給等兩項分數下滑，建案廣告量、來人與成交組數分數持平，唯議價率分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球分數稍有下降，但已連續八個月擺脫藍燈，顯示房市仍處在復甦的軌道之上，唯需注意來人量下滑的問題，年底前新建案市場可能缺乏激情。 房市救世主來了　這裡竟出...

【住展房屋網/綜合報導】新北市樹林，區域房市近年來供給雖不如其餘北台灣一線重劃區大量，但整體房市銷售狀況穩健，再加上近兩年區內陸續啟用了秀泰生活樹林店、樹林綜合藝文行政大樓等建設，未來還有台北捷運萬大線軌道題材，在區內房市話題、建設利多的情況下，近期新建案房價持續上升中。 由碧瑤建設所投資興建的「碧瑤一品學」預售建案，在經過多年整合、布局，以及長時間的精心規劃與開發後，終於在今年2019年正式登場。其確切位置位於新北市樹林區潭興街111...

【住展房屋網/綜合報導】原本是北台灣休閒娛樂熱門地點的新北市八里區，在八仙荒廢、台版迪士尼胎死腹中後，發展備受考驗，日前新北市議會總質詢時，便有多位議員對八里、淡海的未來發展表示憂心。 面對議員擔心八里將來恐欠缺遊客，新北市長侯友宜表示，不會允許八仙荒廢，未來還是會將八仙樂園朝娛樂方向規劃，另外淡海新市鎮的部分也會打造先進產業園區，藉以提振地方發展。 侯友宜說明，八仙樂園官司定案、訴訟告一段落，將會引進新產業；另外針對台版迪士尼攤死腹...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年截至10月25日止，北台灣「完銷建案」（僅限於今年度開賣、且於今年度完銷之建案）已累積至71個，只比去年全年少10個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受惠於房市買氣持續回溫，今年不少建案銷售繳出亮麗成績單，假如年底期買氣保持穩定的話，預期今年全年完銷建案數應可達80～85個，完銷建案數可望比去年稍多一些。 台北人跑出去　新北市發大財 住展雜誌統計，今年北台灣2019年完銷建案分布概況，台北市有13個、新北市27...

信義房屋統計內部10月門市前29天的成交資料顯示，結果10月反應下半年房市逐漸步入傳統旺季，交易量分別年增16%，且較9月也成長約10%，即使外在的總統大選已經開跑，但自用需求仍穩健回流，今年房市買氣仍明顯優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常下半年房市旺季從928檔期開跑，也就是10月至12月左右，今年從上半年就可看到自住客明顯回籠，雖然第四季有選戰等因素干擾，不過國人已經有多次選舉的經驗，加上現在市場上以自住為主流，擔心選舉影響...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q3新建案房價漲跌互見，北台灣各縣市中僅新北市房價上漲，台北、桃園與新竹地區下跌，另基隆與宜蘭房價持平作收。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣Q3新建案房價變動幅度比Q2更小，可能是因總統大選的緣故，買、賣雙方觀望的情緒更濃厚，形成賣方價格漲不上去、買方不敢追高加價買房的局面。 永和領漲　新北創兩年新高 北台灣Q3新建案價格走勢以新北市表現最強，新北市Q3房價來到39萬／坪，較Q2上漲0.4萬／坪，連...