【住展房屋網/綜合報導】淡水新市鎮範圍已完成整地之446公頃土地，不但紓解台北都會區中心成長壓力，配合土地儲備制度，解決了都會區住宅不足，並樹立都市發展典範規劃，現今區內擁有2所大學、3所國中、4所國小，其中新市國小更是標榜鑽石級綠建築，不僅學區完善，更因景觀成為台灣首座盡攬山河海的海灣重劃區。 其中位於沙崙路坐擁三大交通建設、產業園區、藝文風情等高機能生活圈的新成屋「新品川」，以最高品質全新落成景觀宅，以低總價呈現市場，同時家樂福、麥當勞...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年鬼月結束後至10月底的房市928檔期，北台灣推案預估量為1,332.2億，較去年增約33.2％，檔期推案量可望連二年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年因為民俗鬼月較晚，壓縮到928檔期，但因鬼月和鬼月前買氣比預期穩定，建商重壓、作多928檔的氛圍相當強烈。 北台灣各縣市推案預售量以新北市推案量542億最多，其次是台北市的358億，接下來依序為桃園215.4億、新竹地區168.7億、基隆市39億，以及宜蘭地區8.6億。意味著...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣三都中，有多達十個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有，包括北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都主要重劃區推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區未來性、賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋供給量與成交組數上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數與議價率二項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市買氣比預期來得稍好，有助於房市打底復甦，預計928檔期推案量若放大，風向球可望站回黃藍燈。 鬼月到成屋閃　預售量能反彈　 八月下旬鬼門開，首當其衝的就是成屋市場，當月成屋...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今年截至8月為止，北台灣高銀貸（銀行最高可提供8成房貸）的新建案共計151個，平均每個月將近有19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，到年底將會輕易突破220個，可能會創2011年以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，國內銀行爛頭寸高達9.88 兆元，創下史上新高；銀行為了消化手上閒錢，紛紛放寬房貸條件，以降低利率、提高房貸成數等方式來吸引民眾申貸。其中新建案由於量大，更已成為銀行搶貸的主戰...

【住展房屋網/綜合報導】北北基百萬購屋族都驚呆了！距離台北科技之心──內科南軟不到30分鐘車程、交流道3分鐘，以高級別墅群著名的基隆深美區，首次出現千坪造鎮開發的立體別墅社區，不僅坐擁媲美國外高級住宅區高綠覆、低密度的優質環境，同時鄰近基隆唯一愛買商圈，未正式開案前已在知名論壇上引發熱烈討論，加上搭配的付款方案實在太輕鬆，立刻成為基隆人氣爆棚的指標換屋個案。 交流道3分鐘 享受如魚得水好生活 取法自日本知名高級住宅區，【田園調布】的千坪精...

【文/住展房屋網】對大多數業者而言，農曆七月初一鬼門並不可怕，最可怕的是手上剩一堆大坪數房子！據住展雜誌統計，今年已有璞真、國泰、大陸、潤泰、忠泰、長虹、文心、冠德與璞園等9家豪宅建商推出的建案有30坪以下小宅，未來還有元利、富邦會陸續加入，豪宅建商轉推小宅潮方興未艾。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，目前房市買盤主要是首購族、其次是長線置產客，而他們現在要買的產品，大多是30坪以下、相對低總價的小宅，因此小宅單價高、銷售快，相比之下大坪數...

【住展房屋網/綜合報導】面對高齡少子化，金融監管會鼓勵銀行推動以房養老業務，至今已實施1年半，有10家銀行積極開辦，推廣至今已北台灣最具成效。 根據金管會統計，以房養老貸款業務已開辦1年多，開辦之10家銀行：合庫銀行、台灣土地銀行、台灣中小企業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託商業銀行、台新國際商業銀行及上海商業儲蓄銀行；各銀行依照對象及給付方式積極推出不同貸款方案的以房養老商品，至今以合作金庫效果最顯著。 ...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年7月總分來到30.2分，較6月減少2.3分，對應燈號為藍燈，中止連四個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋供給量等二項分數下滑較明顯，成交組數亦走低，廣告批數、來人組數與6月持平，議價率分數則微幅上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月房市回到藍燈，主要是業者推案信心急縮，再加上市況走低，房市又陷落谷底。 建商信心熱衰竭　案量大縮水 在各項統計指標部份，6月預售案量高達4百多億...

↑好康不能只有我知道！首付20萬起，裝潢自由選！ 【住展房屋網/綜合報導】 低單低總高規格，買氣持續爆發 從「早安˙國揚」正式銷售開始，就注定成為北台灣銷售話題王，北台灣罕見的1字頭低單價、低總價，首付20萬起的優惠付款，讓「早安˙國揚」持續發燒。近來更搭配『買房超值餐，裝潢自由選』的購屋方案，讓現場買氣大爆發，如果您還沒到「早安國揚」現場參觀，趕緊跟隨我們的腳步，帶您一探這個「北台灣話題熱銷王」究竟有多厲害。 頂級基地優質規劃X麥當勞商圈VIP...