士林北投科技園區空拍3D示意圖 隨著台灣在全球AI供應鏈的關鍵地位被世界看見，台灣一躍成為全球AI產業中心，總統賴清德更宣示要推動台灣成為人工智慧島。未來，不只政府主導協助中小企業因應轉型，國際上下游產業鏈也爭相布局台灣；如今，科技業已成商用不動產買氣推手，其中，又以「台北科技走廊」北士科備受市場關注。 文／陳之亮 在景氣表現升溫以及科技業需求旺盛帶動下，國內商用不動產與土地買氣明顯增溫，根據國際商仲第一太平戴維斯統計，今年第三季...

編輯 陳思靜｜圖片提供 亞若空間設計25坪老屋位於一樓，因沒有足夠的對外窗，有著通風不良、採光不足的問題，居住者需要一個可做為工作的多功能場域，並且同時讓客廳、餐廳和廚房開放串聯，化解開門見灶的風水問題，讓人可以在其中感受自然節氣的變換，寫下屬於家人的專屬故事。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：進口壁布花磚、立體磚、文化石、超...

文／朱福山 全球健康建築趨勢崛起，在ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策推動下，包含科技大廠鴻海、北部建築巨擘宏國建設等指標集團相繼投入，永續趨勢掀起的健康宅新商機，更讓國際認證成為房市保值新顯學。 圖：在ESG永續浪潮與台灣2050年淨零排放政策推動下，全球健康建築趨勢崛起。（圖：photoAC） 根據市調顯示，高達71%的居住者重視建築的健康特性，75%的員工期望擁有健康的工作環境，而100%的投資者更認為亞太地區對健康建築有著中度或高度需求。 觀...

「年底推案看來已舉白旗！北台灣研推量恐上看2千億元！」住展雜誌今（21）日發布代表北台灣新建案市場概況的10月「住展風向球」，分數45.3分為綠燈，尤其平均成交組數每周僅1組，「前次看到如此慘況竟為2021年疫情三級警戒」，推估今年房市黑暗期未見重見天日條件，明年延續衰尾窘況，恐要到下半年才較明朗。 「住展風向球」10月燈號為綠燈，分數45.3分已是連續第3個月下降，更是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一升...

文／住展雜誌 現今科技發展蓬勃，人手一機的電商時代來臨，不過HOLA和樂家居無懼挑戰，瞄準百貨生活圈及輕移民熱點連展兩店，分別於林口三井二期及竹北享平方，以「日常店型」強化與生活圈的聯結，現場提供超過3,000款居家商品，滿足消費者日常所需。 和樂家居總經理何采容表示，「過往為了給消費者更豐富的選擇，HOLA多以大型店為主並選址於蛋白區，但隨顧客需求演進，未來將會透過日常店布局走入都心、貼近生活。」 限定聖誕小樹訂製 假日親子好去處 ...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雨後設計有限公司時光荏苒，女屋主長大後回到童年的家，決定翻修這個充滿回憶的地方，讓它重現昔日的溫暖與美好。這棟三層樓的透天別墅，因地勢關係分別為地下室、1樓及2樓，屋齡已超過50年，原始屋況壁癌漏水相當嚴重，設計師透過老屋基礎工程翻新、微調動線佈局、多元材質拼接、庭園造景，改造後日光大量進駐，室內外景色合一，並適時保留老鐵窗花及舊玻璃等復古元素，讓老屋保留過去的成長回憶，換上嶄新容顏、健全體質，繼續陪伴屋主一家人未...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，最值得觀察的莫過於需求面在下半年迄今積弱不振，10月追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，而為16.8組，平均成交組...

（圖／業者提供） 房貸緊縮政令之下，房市買氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有剛性需求的自住者來說，跟著在地老字號好口碑的建設公司入主精華地段，落成後的品質與價值，不僅有助於銀行鑑價與貸款，未來換屋時也較具保值性。 深耕桃園三十餘年的「宜誠建設機構」在楊梅推出眾多指標案「宜誠阿麗拉」、「宜誠華府DC」、「宜誠雙橡園」，施工品質與設計美學已成為在地首屈一指的豪宅級品牌，今年眾所期待...

文／住展雜誌 法拍屋移轉棟數增一成 新北最多 若是要了解房市現況，一般會參考「法拍移轉量」，而近期數據出現攀升，統計前三季全台拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長10.3％，其中新北市法拍量更大增9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。 信義兒福最後一塊都更拼圖完成 遠雄拿下A2基地 連鎖式...

文／住展雜誌 央行9月祭出第七波信用管制，房市交易逐漸降溫，不過根據《住展雜誌》調查，北台灣11、12月仍有8大建案登場，其中，新北市中和建案總銷更破百億，市場擔憂第8波信用管制準備接力。央行總裁楊金龍昨（14）日表示，第七波房市管制主要是為了扭轉房價上漲的預期心理，目前評估已達到效果，希望房價在明年中能逐漸下修。 央行總裁楊金龍 楊金龍昨日赴立法院財政委員會列席報告，立委關注房市管制成效，楊金龍表示，央行推出第7波信用管制，主要有3大...