文／住展雜誌 MyHousing 台灣高鐵通車近廿年，乃貫通台島西部的南北大動脈。交通為建設之母，許多偏鄉小鎮，因鄰近高鐵站，被開發成繁榮小區段。蝴蝶效應使然，這些沾到光的商圈生活圈，亦能吸引各方投資項目，共創榮景。像購物中心，餐飲旅宿等。多數發展穩定，值得稱許。 觀察南上北下各班車的進出乘客，常得以估算該站的冷熱程度。近年來明顯火紅者，自然是擁有護國神山的台南站。因為南科的聚氣能力超強，只要到善化附近走一趟，即使是如今打房未歇之際，街路旁...

文／住展雜誌 MyHousing 國立成功大學醫學院附設醫院日前舉行老人醫院新建工程上樑典禮，台南市長黃偉哲出席表示，上樑象徵對長者照護的承諾，市府將全力配合工程推進，期盼未來完工後，打造結合產官學醫資源的高齡智慧照護重鎮。 黃偉哲說明，台南市65歲以上人口已由2018年的27.5萬人增加至近38萬人，高齡化速度明顯加快，長照與醫療需求日益提升。未來老人醫院將提供更完整的醫療服務，同時搭配沙崙兒童醫院與健康園區發展，兼顧不同年齡層需求，逐步實現健康照護...

台北南港房市進入爆發期！本文深度解析「東區門戶計畫」帶動的產業紅利，從 NVIDIA 研發中心到三井 LaLaport 開幕，看南港如何站穩台北經濟重心。同時詳介中華工程南港指標都更案「中工雋詠」，由李祖原大師打造的美學三房，如何結合自然景觀與深厚營建實力，成為白領精英與換屋族的置產首選。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：南港的...

新莊房價再創新高！副都心單價挑戰 9 字頭，新莊憑什麼站穩北台灣二哥地位？本文深度體檢新莊房市：從副都心與頭前重劃區的強勢起飛，到中美市場舊城區的房價韌性；分析宏匯廣場與塭仔圳重劃區帶來的供給壓力與長線紅利。解析雙軌交通效應及為何高總價產品面臨修正壓力，為首購與換屋族提供精準入主指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

30歲搶新房、40歲住中古、50歲換大樓！各世代購屋族最愛屋齡大解密，台北人年過半百還在啃老宅 M傳媒財經中心／報導 台灣房市出現史上最極端的「購屋世代分裂」。30歲年輕人不計代價搶新成屋，全台每兩筆房貸就有一筆是他們貢獻的；40歲換屋族專挑中古屋，務實到連老公寓都搶著買；50歲熟齡族則全面撤退老屋，寧可賣公寓換電梯大樓。M編幫你一次拆解，這三個世代在買房屋齡選擇上的十年消費趨勢。 30歲世代：年輕首購獨鍾新成屋，全台每兩筆房貸就有一筆是他們...

新北AI智慧園區16筆土地5/26開標！底價42.6萬起，艾司摩爾、台聚已進駐 M傳媒財經中心／報導 新北市政府地政局宣布，將於5月26日上午10時，在市府24樓2422會議室辦理「新北國際AI+智慧園區」共16筆產業專用區土地標售作業，總面積約9,081坪，底價每坪約42.6萬元至50.2萬元。這是該園區重劃完成後，今年首波大規模釋出產業用地，已吸引艾司摩爾、台聚等指標大廠進駐，磁吸效應持續發酵。 16筆產專區土地釋出，底價42.6萬至50.2萬元 地政局表示，本次釋出的16筆...

文／林鈞澤 圖／國城建設 圖／ UNSPLASH 午後坐在社區泳池畔，看著孩子在水裡嬉鬧；或是回家後走幾步路就能到健身房流汗放空。這樣近似飯店的生活場景，是許多人心中的成家藍圖。然而在高房價時代，購屋族往往面臨一個現實難題：要不要為了豐富的休閒設施買單，還是選擇把空間留給自己、回到更純粹的住宅本質。 不少人以為「公設越多，公設比就越高」，但這其實是買房時最容易踩的誤區。真正讓室內空間縮水的關鍵，往往是背後看不見的法規與...

文／謝曉菁 究竟哪裡才是桃園的精華地區呢？在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧點名被視為「老錢區」的藝文特區，以及「新富區」青埔特區。兩者一個發展成熟、一個擁有國際門戶之稱，發展軌跡大不相同，卻同樣吸引自住與投資目光。 00:50 核心戰場一：當下便利性03:05 核心戰場二：未來潛力04:50 核心戰場三：價值走向 注重在地生活VS往返全台或出國 從交通角度分析，《住展》企劃編輯魏敬軒直言：「一定是青埔獲勝。」他表示，好宅攻略老...

文／住展雜誌 MyHousing 國家級百億建設進駐，土城司法園區逾80公頃開發啟動，機關正要陸續到位；加上金城交流道預計2027年通車、統一複合式商場開幕在即，區域價值全面躍升。圖/業者提供 國家級百億建設重磅挹注，讓土城司法園區成為雙北近年最具規模的發展軸線。園區總開發面積逾80公頃、總經費突破120億元，以國道三號為界，北接暫緩重劃區，南側將陸續迎來法院、地檢署等司法機構進駐，行政機能逐步到位。 區域價值全面升級、交通動能也同步進化：金城交流道...

小宅當道，租屋市場也淪陷？「鳥籠化」從買房蔓延到租房，我們住得比日本慘? M傳媒房產中心／報導 你以為買不起房、被迫住小宅已經夠慘了？M編告訴你，更慘的在後面：現在連租房都要住鳥籠了。 這幾年預售屋小宅化趨勢明顯，建商狂推2房18坪、3房25坪的產品，大家早就見怪不怪。但你有沒有發現，租屋市場也跟著「小宅化」了？以前1萬5能租到一間標準套房，現在同樣的預算，你能租到的坪數越來越小、空間越來越壓縮，根本是「租屋版鳥籠」。買房族被高房價逼...