【住展房屋網/綜合報導】「護國神山」一詞在中美貿易盤整格局之下，近年來引起全球高度關注。數十年前，一批返台菁英以高瞻眼界，鑄就了今日竹北世界級的產業榮景，一如美國矽谷磁吸世界資金，成為了今日舉足輕重的新竹科學園區。如今「竹北」也正迎向相似榮景，引來世界各地前仆後繼的投資眼光。「新竹高鐵站前開發案」、「AI智慧園區」、「生醫園區」⋯⋯一個接續一個打造出眼前的創新風景。年初「聯發科」重訊宣布，將於竹北開拓企劃總部的消息傳開，更加強化各界的投...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今（2022）年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元，較去年同期增約480億元、年增幅約14.4％。今年前三季，北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元，較去年同期增約234億元，年增幅約2.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，回顧今年上半年，北台灣推案量縮水，到了Q3利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸，建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長；隨著部份延推案在暑期陸續公開，尤其是桃園市暑期間爆出大量，緊接著又銜接928檔期...

【網路地產王/綜合報導】 擁有合法樓中樓規劃之建案相當稀有，根據統計北台灣各縣市的預售屋、新成屋中，規劃有樓中樓的建案數，平均占比為2.8%，其中桃園市的占比最低僅1.5%，顯示此房型的稀有及獨特性。 根據網路地產王統計，北台灣1,236個銷售中的預售屋、新成屋建案中，僅34個建案規劃有樓中樓房型，各縣市的占比都不超過8%，其中占比最低的桃園市，全市413個建案中，只有6案擁有樓中樓房型規劃。 桃園藝文特區「華爾道夫」銷售現場分析，樓中樓的房型一般規劃在建...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋，雖然今年928檔案量持續成長，但成長的主因是如「DIAMOND TOWERS台北之星...

危老重建條例自2017年5月正式上路迄今五年多，都市景觀怪象浮現，「鳥籠屋」盛行。據住展雜誌15日最新調查顯示，全台已公開銷售的危老重建案，台北市就占74%，其中有37個建案基地坪數不到100坪，屬於「迷你基地」比率，高達23％，相當於每四棟就會有一棟是「鳥籠屋」、「紙片屋」。 內政部統計，截至7月底止，北台灣目前已核定危老重建案共1,396個。 住展雜誌調查，其中已公開銷售有214個，佔已核定件數15.3％；不過當中有37個，基地面積不到100坪，占比逾23％...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，截至今年7月底止，北台灣核定的危老重建案共1,396個。另據住展雜誌統計，同期公開銷售的危老建案共約214個，僅占核定件數約15.3％。住展雜誌研發長何世昌表示，自《危老重建條例》實施至今，危老推如雨後春筍般冒出，似有取代都更之勢，但至目前為止，釋出市場銷售的危老案僅約一成五左右，意味還有極大量的危老案未公開，未來將成為推案主力之一。唯需注意的是，由於危老重建基地沒有限制，過多迷你基地重建案可能把都會區街廓切...

房市不怕打房、怕阿飄？！最新市調顯示，房市五大指標「全趴」！住展房市風向球五大指標包括：預售屋推案量、新成屋戶數、待售住宅建案數量、來客組數、成交組數等，分數同步下跌，儼然房市遇到農曆民俗月，也豎起白旗？！ 今（1）日住展雜誌公布2022年8月住展風向球，單月分數為45.7分，雖然對應燈號雖仍維持綠燈，且已經「連13綠」，但分數較7月（51.8分）大減6.1分，主因是推案量與市況同步走低所致。 風向球六大構成項目，罕見呈現「五降、一升」，預售屋推案...

房市鬼月吹冷風！最新市調顯示，農曆民俗月衝擊力道驚人，房市五大指標「全趴」，包括預售屋推案量、新成屋戶數、待售住宅建案數量、來客組數、成交組數等，8月同步量縮，其中來客量月減22％、掉到今年以來最低點，成交量則萎縮15％，不過建商開價依然任性高高掛。 市場專家預期，接下來「928檔」及第四季推案旺季登場後，一旦爆量，房市會呈現買氣回升抑或價量背離，都值得觀察。 住展雜誌1日公布8月住展風向球，單月分數為45.7分，對應燈號為綠燈，呈現「連13綠...

【住展房屋網/綜合報導】2022年8月住展風向球分數為45.7分，雖然對應燈號雖仍維持綠燈，且已經「連13綠」，但分數較7月（51.8分）大減6.1分，主因是推案量與市況同步走低所致。風向球六大構成項目呈現「五降、一升」，預售屋推案量、新成屋戶數、待售住宅建案數量、來客組數、成交組數等五項分數下跌，僅議價率一項分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，今年鬼月房市可謂「先天體質不良加後天失調」，多重利空影響之下，市況降至今年最低點，接下來928檔期一旦爆量，需...

台北市常被房地產業者喻為老城，老人、老屋多，專業市調機構的最新統計也發現，北台灣都會區危老重建及都更案，7成以上案量集中在台北市，高達925億元，都更翻新腳步正在加速，至於新竹縣、基隆市雙雙掛蛋，呈現兩極化。 住展雜誌研發長何世昌25日表示，全台住宅平均屋齡高達32年，30年以上老屋超過440萬宅，占比近5成，政府積極推動都更及危老重建，但重建效率宛如「一個台灣、兩個世界」，除台北市之外，其餘縣市都更及危老重建案比例都低，顯示老屋重建還有很長...