城市發展往往影響人口消長。有網友列出今年5月份各縣市人口淨遷入狀況，並從中觀察到台積電到高雄帶來的效應與關係。其他網友則感嘆移出台北人口多，宛如「全員逃走中」。  該名網友在PTT上發文，貼出了2025年5月各縣市人口淨遷入情形。該數據顯示，增加人口最多的是桃園市，共遷入2491人，其次則為新北、台中，而減少人口最多的是為台北市，共減少8469人。至於高雄市，增加了732人，台南市則增加847人。  各縣市人口淨遷入 基隆市：123 台北市：-8469 新北...

買自住房，周邊環境是重要考量。有網友表示原本看中某間社區型透天，地點和社區環境都很理想，也已簽約，最近巡視建案進度竟發現自家隔壁準備開設宮廟，因此著急發文求助。 該名網友是在論壇Dcard上以「關於買房簽約後發現隔壁是神壇」為題發文提問，表示自己現年26歲，為了買房做了許多功課，也和家人看了很多間房子，最終選中某間社區型透天，覺得地點與社區環境很理想，適合長期居住。目前已經進行到等貸款繳款通知下來跟建商把本票銷毀的進度，原本心想等房子驗屋完...

房價高漲，預算有限下買房需要取捨。有網友想在桃園買2房新建案，但預算在總價千萬內，發現只有楊梅富岡還有2字頭建案，感嘆是桃園「最後良心」，在地人卻指出各種問題。 該名網友在論壇PTT以「富岡還有二字頭，是桃園最後的良心嗎？」為題發文，表示近期正在到處看房，他驚訝地發現，不只中壢、青埔貴，就連觀音草漯的單坪價格都來到30萬，整個桃園區還有2字頭的建案只剩下「楊梅富岡」。他認為，楊梅富岡有火車站，通勤的交通還算便利，雖然生活機能欠佳，自己的預算...

有網友表示，婚後打算搬進男友家人名下的老屋，也會付對方房租，她重視居住品質，考慮和男友各出100至150萬翻修該房。但其他網友反對，甚至直言「你們兩個都瘋了」。 該名網友在論壇Dcard上，以「花錢翻新男友家的老屋值得嗎」為標題發文，表示和男友已論及婚嫁算，兩人婚後打算住在男友家人名下的老屋裡，再付租金給男友的家人。由於自己對居住品質有要求，打算和男友每人各出100萬至150萬元，共計預算約300萬來翻修未來將入住的老屋。不過她也坦言，雖然男友爸媽曾說...

輝達效應引爆北士科房市！遠雄「泱玥」143萬單價登頂 商辦秒殺完銷 北士科房市正因輝達（NVIDIA）進駐掀起巨浪！遠雄建設兩大指標案「遠雄泱玥」住宅與「遠雄商舟」商辦雙雙開出紅盤，前者以每坪143.87萬元刷新區域單價紀錄，後者更在公開前即100%完銷。這場由科技巨頭帶動的房市熱潮，不僅驗證北士科「台北科技走廊」的黃金地段價值，更揭示建商轉型「永續共生」的新戰略方向。    水岸豪宅「泱玥」三大勝關鍵 遠雄首發永續住宅「泱玥」能躍居北士科樓王...

購屋時，空間大小常是消費者關注的重點，尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示，新北市中古屋主力總價帶落在1000萬元至1500萬元，占比高達33.4%。在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢？永慶房產集團統計，在1000萬元至1500萬元預算範圍內，淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大，均超過40坪；反觀永和區，相同預算下僅能擁有24.4坪，為新北市居住空間最小的行政區。 空間換時間 同預算內淡水、鶯歌居住空間最大 永慶房...

文／住展雜誌 近年來，台灣房市在AI科技動能帶動下持續升溫，尤以「台積電效應」最具代表性，顯示科技產業已成推動區域發展的關鍵力量。如今輝達正式定址「北投士林科技園區」（簡稱北士科），不僅預估將帶動上千個就業機會，更為整體北台灣經濟注入強勁活力。 北士科地處南港與內科之間的樞紐位置，交通便利、地理優勢明顯，且擁有相較內湖、南港更多的開發潛能，被視為台北科技產業發展的最後一塊重要拼圖。隨著北士科的啟動，未來勢將活絡北投與天母等生活聚...

長虹建設邁入50週年，首度佈局西門特區，以穩健品牌力結合「台北雙星」重大利多，精準卡位增值熱點，引起市場關注。圖/業者提供 隨著「台北雙星」計畫正式啟動，西區門戶迎來都市更新重大轉捩點。由藍天電腦與宏匯集團攜手美國SOM建築師事務所，斥資606億打造摩天塔樓，結合頂奢商場、五星級國際酒店、無邊際觀景台，預計將創造超過16,000個就業機會，躍升為台北新核心地帶與國門經濟首站。 「台北雙星」不僅重新定義台北天際線，也將徹底改變周邊城市機能，推升...

【輝達效應起飛】海外總部落腳北士科　房市買氣熱、屋主惜售、房價即刻上調 AI晶片巨擘輝達（NVIDIA）正式宣布將於台北市北投士林科技園區（簡稱北士科）設立海外總部，引爆當地房市熱潮。據實地訪查與在地房仲業者觀察，輝達效應不僅顛覆市場預期，更在短時間內帶來實質影響：從來客量激增、房價調整，到屋主惜售、交易逆勢上升，無不反映出這場科技巨浪對房地產市場的強勁推力。   市場買氣明顯升溫　觀望轉為積極出手 根據住商不動產社子捷運店店東陳律言...

全台推案量暴跌2千億 新竹慘淪『衰退王』房市寒冬恐延燒全年 房市寒流持續發威，北台灣建商正上演一場「集體撤退」的保守戰術！根據最新市調數據，2025年上半年北台灣預售屋及新成屋推案量僅5,780億元，較去年同期銳減2,115億元，年減幅高達26.8%，創下近年最慘淡紀錄。其中，科技重鎮新竹市推案量近乎腰斬，年減47.3%淪為「衰退王」，台北市緊隨其後萎縮38.3%，僅宜蘭地區因基期低逆勢成長20.3%，成為黯淡市場中的唯一亮點。    新竹科技光環失效 建商急踩...