營建股「EPS獲利王」華固（2548）今（2）日舉辦法說會，由於去年獲利大噴出，EPS達10.56元，遙遙領先同業；展望未來業績能見度，華固已排程到未來六年，累計已掌握1,300多億元的案量在手，營收和獲利呈現高成長無虞。 華固表示，今年推案目標已準備3筆，推案量達267億元，包括總銷109億元「台北市南港玉成辦公案」、64億元「內湖堤頂大道辦公案」、及94億元「台中經貿路案」。 另外，華固將於5月24日召開股東會，並進行董事改選。 去年是華固大豐收的一年，在...

宏大國際資產公司今（7）日公布2023年不動產市場天氣圖，預期上半年辦公、廠辦、工業三大類型不動產，最被看好，呈現「晴時多雲」；不過，住宅及土地市場，預期陰霾不斷，烏雲籠罩；至於旅館，則受惠國境開放，預期將多雲時晴，曙光乍現。 宏大國際資產公司總經理陳益盛今天表示，去年1月發布的銀行選擇性金融管制，管制18個月內必須送建照的金箍咒，已導致建商保守買地推案，加上政府祭出平均地權條例修正案，打房已打到建商、代銷，甚至房仲業者。 至於商用不動...

去年全台房市交易大降溫，買賣移轉棟數6年首見衰退，並創近3年新低量。不過全台仍有6大量增價揚的「抗凍區」，大樓交易量年增逾4成、房價漲逾1 成，又以台北市的北投士林科技園區量增逾1000%、價漲7成5最突出，高雄車站生活圈則從1字頭房價逼近3字頭，漲幅約85%最狂，皆在這波房市冰河期下逆勢突圍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 元宏不動產加值服務平台彙整去年六都表現量增價揚的「抗凍區」，其中台北市的...

台北捷運是雙北市的重要交通網絡，也是雙北市居民仰賴的交通工具，交通一直是多數民眾買房首要考量的因素，因此捷運站也成了民眾購屋的重要指標之一。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出2022年1-11月大台北捷運站周邊800公尺內的交易量排名。成交量以中山國小站的531件坐穩熱銷王寶座，位居第二則是環狀線的幸福站，板南線的海山站也緊追在後；其中以環狀線買氣最為熱絡！ ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 中山國小站奪銷...

直球對決購屋客！在政策連續緊縮房市之後，建商「大者恆大」恐將成為趨勢，愈來愈多的大型建商，紛紛掌握定價發球權！最新調查顯示，北台灣都會區，就有近16％，多達31個指標案，建商自己賣！ 據住展雜誌今（18）日最新公布的調查，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中31個指標案由建商自建自售，占比約15.9％。進一步觀察指標案分布，台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北，建商自建自售指標案較多，四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。 ...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 根據住展雜誌統計，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中31個指標案由建商自建自售，占比約15.9％。進一步觀察指標案分布，台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北的自建自售指標案較多，四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，未來預售屋限制換約轉售實施，將衝擊預售屋市場買氣，使財務相對不健全的中小建商，較難藉由推出預售建案及時籌措款項，提升資金斷鏈風險。當有建...

注意看，這建商真的太狠了?根據591新建案統計，2022年全台推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇。而多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。數據顯示，這次十大建商合計推案約6千億，光寶佳就一手貢獻2千多億；此外，除了進場個數「一個打九個」，推案戶數1.6萬戶，更比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多，令人咋舌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權...

眼看房價高漲，不僅在新北外圍第一環買房的難度節節攀升，就連位於第二環的新莊、蘆洲等地的買房壓力也愈來愈重。由實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」於去年4月以每坪73萬元的成交單價創下區域歷史新高，另外，進一步觀察實價登錄資料也可以發現，2020年蘆洲僅有零星案例的成交單價在5字頭以上，但到了2022年， 5字頭以上案例的數量高達170件、佔比接近兩成，顯見蘆洲房價飆漲之迅猛。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，蘆洲剛性需求旺盛，又有建設...

住展雜誌統計，2022年北台灣新建案推案量前十大行政區，依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水，全年推案量介於323.7至788.1億元。十區總推案量達5,922.3億元，占北台灣新案逾48％。 新增供給爆量 恐成為海嘯第一排 新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹，共同點是都有新興重劃區加入推案行列。至於2021年推案量還名列前十的新店、板橋、林口、大園，因重劃區推案節奏放緩，2022年推案量落在210至257億元間，排在榜外。 ★【理財達人秀】國...

住展雜誌今（12）日公布最新統計，2022年北台灣新建案推案量前十大行政區，桃園高居榜首；至於中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水，分別排名第二至十名；全年推案量，估計在323.7至788.1億元之間。十區總推案量達5,922.3億元，占北台灣新案逾48％。 新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹，共同點是都有新興重劃區加入推案行列。 至於2021年推案量還名列前十的新店、板橋、林口、大園，因重劃區推案節奏放緩，2022年推案量落在210至257億元間，排...