文／住展雜誌 MyHousing 台北市立中正高中新建綜合教學大樓工程於昨（8）日正式動土，由市府工務局代辦，工程經費超過2億元、工期規劃720日曆天，將以「專業教學、環境永續、智慧創新、跨域整合」為核心理念打造新世代學習空間。新大樓未來將與北投士林科技園區的發展相呼應，成為北區科技教育軸線的新亮點。 該大樓位於校園核心區，規劃為地上3層的複合式教學空間，包含多功能教室、視聽教室、電腦教室、AI教室、生活科技教室、溫室及各類實作教室，可全面支援資訊...

文／住展雜誌 MyHousing 鏟子超人旋風，距今才一個月，花蓮又陷水患，蘇澳災情更慘。十一月颱風橫掃菲台諸島，聞所未聞；極端氣候肆虐，不知伊於胡底。科技護國神山，賺錢高人一等，但碰上不可抗力，僅能求自保，護不了萬千生民。嘗言治水何如遷村，唯從現實看來，風雨難測，遷村不見得管用。 新近數年，AI當紅，翻覆炒作，席捲全球，不論泡沫出現與否，兆億資財已落入業者囊中。算力如此高強，何妨用來治水，或策劃防洪擋土石流。有人說，天橋把式，錦上添花，冠個A...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市長蔣萬安近日表示，市府已完成北投士林科技園區（北士科）周邊「十字路廊」輕軌可行性評估。規劃中，東西軸線將採「ㄈ字型」銜接天母、石牌與士林，南北軸線則連結北士科、士林商圈、大橋頭至未來的捷運民生汐止線，形成北市北區全新的交通主骨幹。 房市趨勢專家李同榮指出，若輕軌建設與社子島開發同步推進，將帶動北市北區整體翻轉，加上輝達（NVIDIA）台灣總部進駐北士科的效應，未來AI產業聚落成形後，北市將迎來大規模的「AI宅」...

文／林喬慧 台北市政府積極推動都市更新，近日於士林海光段舉辦『漢皇韶光』開工動土典禮，由市府都市更新處代表、漢皇集團及地方仕紳共同主持，在眾人見證下正式啟動工程，象徵延平北路五段與北投士林科技園區共榮區域邁入新階段。 都市更新處表示，本案是市府與民間企業協力推動的公辦都更代表性計畫，基地位於士林延平北路五段，規劃公益設施與城市步道，改善舊有環境、提升景觀與居住安全，同時兼顧弱勢照顧與公共使用需求，展現北市公辦都更政策的重要進展。 ...

北市科技廊帶社宅大進擊！內湖、南港社宅開工 盼解就業族住房難題  【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市科技廊帶，包括南港軟體園區、內湖科學園區以及北士科，帶來大量就業人口，也讓居住需求急速增加。為了紓解高房價壓力，北市府近年積極興建社會住宅，並保留一定比例給在地居民。內湖區石壁潭社宅1區昨（21）日正式動工，下個月南港區東新社宅與南港機廠社宅2區也將陸續開工，展現北市府提升科技廊帶住宅供給的決心。 內湖區目前已有瑞光、行善、舊宗、金...

輝達台灣總部落腳北士科！北市府與新光人壽完成T17、T18基地解約協議  【M房產中心／台北報導】 台北市政府與新光人壽昨（21）日完成北士科T17、T18基地解約協議，預計24日正式完成「一手交錢、一手塗銷」，為輝達（NVIDIA）台灣總部進駐北士科打下基礎。市府表示，後續將持續辦理都市計畫變更及地上權專案設定，目標在農曆年前完成與輝達簽約，預計明年中開工，讓這座科技新地標順利落地。 新光人壽昨日召開臨時董事會，正式通過與北市府合意解約。經濟部表示...

士林再生添新地標！延平北路警察宿舍公辦都更案正式開工  【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市都更處今（22）日宣布，歷經8年整合的「士林海光公辦都更案（延平北路警察宿舍）」正式開工，將興建地上15層、地下3層建築，預計2029年完工。未來此案將成為北士科與士林再生軸線的新地標，也為區域帶來科技城市與綠色生活兼具的居住典範。   都更處表示，該基地位於士林區延平北路5段257巷與257巷4弄交叉口，鄰近捷運環狀線北環段預定站點。原本為北市警局及公共...

文／住展雜誌 MyHousing 機捷A3站所在的「新北產業園區」廣納蓬勃多元產業，隨時代步履不停進化，從巷弄之間的職人百工到大型企業，年產值高達約4,000億，以豐沛產業動能成就新北第一產能區；加上鄰近的「新北知識產業園區」磁吸效應，進駐多家大型企業總部，包含貝斯美德、科定企業、台通光電、夏姿、中悅、雙鴻等等，產業涵蓋電子資通訊、醫療器材等多方領域，帶動週邊住宅及商辦價值，加上多項建設開發，未來發展後勢看好。 新北產業園區及新北知識產業園區，吸引...

文／住展雜誌 MyHousing 市府拚輝達總部落腳進度，北士科第6棟商辦「聯上智科」12月登場，市場搶北士科商辦7字頭倒數進駐機會。圖／遠創力代銷提供 輝達星艦總部落腳北士科T17、18在11月獲重大進展，北市府與新壽順利解約，並與輝達簽訂專案設定地上權，副市長李四川樂觀表示，目標是明年農曆年前後與輝達簽約，黃仁勳明年6月2日來台參加電腦展時動工。隨著明確時程出爐，預料這波輝達帶動的AI產業趨勢將讓北士科商辦進入高成長的新階段，區內銷售業者反映，買氣回溫...

現在市場上根本沒人願意出價，連來看屋的人都少了一半。但你的房價真的跌了嗎？  【M傳媒房產中心／綜合報導】 「現在市場上根本沒人願意出價，連來看屋的人都少了一半。」一位台北市的房產業者苦笑地說。根據最新統計，2025年全台房屋交易量恐跌破27萬棟，年減幅度驚人。當你走進各大重劃區，會發現建案廣告依舊閃亮，但銷售中心卻冷冷清清。這種「有價無市」的狀況，正是當前台灣房市的最佳寫照。   市場冷熱分化：蛋黃區與蛋白區的命運分歧台灣房市正經歷...