編輯 JeanRu｜圖片提供 品禾設計忙碌一整天，回到家之後，最希望能夠放鬆身心，將在外的塵勞都卸下。36坪新成屋打造美式風特色，揉合柔美奶茶色基底，落地窗引入充沛自然光，搭配簡約乾淨立面，形塑簡潔、舒心場域；導入弧形線條修飾大樑，漸層壁面堆疊與開放展示櫃的安排，替平凡的日常傾注一抹輕盈律動，增添些許美好。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵...

文、整理 電視部│圖片提供 禾良一設計談到現代豪宅的想像，大理石是最直觀的傳統奢華元素。然而石材常見，運用精工巧思處理卻是難得少見。由獲得德國 IF 設計大獎、日本 Good Design Award、台灣金點設計獎的李明儒、魏均玫設計師，發揮設計爆發力，重新詮釋都會豪宅：在高對比的黑白色彩中，加入自由曲線，同時解構大理石紋路，將點、線、色塊重新鋪排堆疊，在奢華之上，創造出獨有深刻的生活品味。Home Data 設計公司：禾良一設計設計師：李明儒、魏均玫設計風格：混搭...

文／蔣巧薇 受惠於洲際棒球場、台中捷運、漢神洲際購物中心等重大建設，北屯區成為台中市第一大行政區，吸引大量人口移入，學童數量增長，台中市教育局表示，已在北屯區設立3所新學校，工程均順利發包，預計明年初施工，2026學年度開始招生，緩解當地學生的入學問題。 規劃多元生態圈 打造嶄新校園 教育局說明，此3所學校包括南興國中、南興國小及廍子國中，興建預算11.536億元，由中央及台中市政府各負擔一半。其中，南興國小佔地3.5公頃，編列預算4.032億元...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 禾良一設計本案位於台中西屯區室內38坪，由於屋主擁有極佳的生活品味，在毛胚屋時期就已委託設計師全權規劃，符合屋主生活習慣的格局及動線，分配合宜的公私領域，對於大樓常見的樑柱結構問題，利用弧形天井與曲面天花造型修飾，同時結合奢石、鍍鈦金屬、玻璃、燈光、木質等多元建材，堆疊沈穩內斂的質感豪宅。Home Data 設計公司：禾良一設計設計師：李明儒、魏均玫設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩...

台中市議員李中日前感嘆七期多是豪宅，將成高級老人區。中信房屋彙整聯徵中心近1年資料顯示，50歲以上中老年人新增房貸數為4848件，其中北屯區1072件奪冠，七期所屬的西屯及南屯區則居2、3名。根據中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第3季至2023年第2季，台中市50歲以上中年人新增房貸的資訊，結果顯示「屯區」包辦前3名，共計4848件中，北屯區以1072件成為台中市中老年人買房首選區，亞軍的西屯區為557件，季軍為南屯區468件。中信房屋西屯領航加盟店店長温鴻澤表示，台...

台積電中科2奈米廠擴建案日前都審過關，另將斥資近900億元在苗栗銅鑼園區設立先進封裝的晶圓廠，不僅帶動周邊半導體產業鏈產商進駐，也帶來龐大建材需求。主要混凝土供應商國產建材實業，便以台中廠、太平廠發揮區域聯防競爭力優勢，除合力供應中科廠、還可往北與苗栗、新竹廠支援，可望挹注未來業績成長。 中科管理局為配合台積電2奈米擴建新廠，提出中科台中園區擴建二期都市計畫變更案，台中市都委會日前審議通過，將報請內政部都委會審查，預計明年6月交地建廠。 ...

根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市三個建案入榜最多，茂德建設位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前二名。 三重都廳大院 登全台交易冠軍 觀察今年全台十大預售熱銷建案中，「都廳大院」在今年短短8個月內交易量達1367筆居冠，與第二名的「晴空大地」629筆相比，交易量超出一倍之多，顯現「都廳大院」交易十分熱絡！儘管該建案平均單價已突破6字頭，但當地優質地段的保值與增值潛力，仍吸引許多購屋族群進駐。 ...

文／朱福山 當地業者透露，有別於一般購屋族想法，台中高資產族群購屋時，會考量建案的土地使用分區、與臨屋或馬路的棟距、周邊車流量等關鍵要素，作為舒適入住的評斷標準，符合條件區域多屬於低密度重劃區。 台中建商包括豐潤、陸府、精銳、漢宇建設，分別在低密度重劃區如十四期、單元二、單元十二推案，看好高端住宅市場，選址多以高綠覆低密度、豪宅聚落、大棟距等特色為主。 十四期僅1％住一用地 首先來看台中十四期重劃區，面積達403.48公頃，為...

文／住展雜誌 近期房市交易趨緩，全面回歸自住市場，而台中市單元12、單元2、7期南側等具備低密度特性的重劃區更受自住客群關注，尤其區域內不僅案量極少，且多以3、4房的規劃為主，投資客較少，無論綠覆率、生活質感、或是均質性都相對高，因此深受高資產族群喜愛。其中「漢宇雲森」、「陸府續森」、「麗晨語山簷」等建案以遠超市場的規劃，創下區域最高均總價，成為房市領頭羊。 低密度重劃區 住商不動產7期南屯店經理黃盟翔透露，總價帶3,000萬元至4,0...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 品禾空間設計有限公司說到療癒系居家，你一定不能錯過北歐風與燕麥色的組合，這個由品禾空間設計有限公司所規劃的27坪北歐宅，更是不能錯過的設計範例!此案為相當實用的三房兩廳格局，精巧的空間規劃讓日常生活充滿彈性，可以說是實現了屋主居家理想型的完美設計。Home Data 設計公司：品禾空間設計有限公司設計師：品禾設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、木作貼皮、...