台中市北屯區繼好市多、漢神百貨陸續進駐後，冠德建設旗下的「環球購物中心」也將插旗。台中市經發局指出，北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案，去年底已由「環球購物中心」獲選最優申請人，預計今年上半年動工興建，將帶動創業，活絡區域發展。 經發局表示，營運期間，市府預估可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等，活化市有土地效益與擴大市庫稅收；另外，環球購物中心也保障設籍台中市的居民至少30％就業機會，提供市民...

作者 賴怡年 丨圖片提供 長城室內設計感受生活的每一刻也可以成為生命中的火花。每個世代都有屬於自己的聲音，長城設計為一家五口的大家庭揀選人文禪風作為共同居家空間，將寧靜、包容、祥和的禪意精神注入三代同堂宅。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、水泥漆、木地板、石英磚／拋光石英磚...

編輯 戴苡如｜圖片提供 長城室內設計屋主一家喜歡戶外活動，經常登山、騎腳踏車、旅遊，但老房子原有屋況陰暗且伴隨著破碎格局、壁癌及管線凌亂等問題令屋主困擾，因此期許設計師能整頓格局，將空間領域定義精確，發揮 40 坪挑高屋況的坪效。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、烤玻、烤漆、...

編輯 Karen Chung｜圖片提供 長城室內設計念舊的年輕屋主有幸購入此間透天厝，在72坪大空間的老宅中，也有老屋不可迴避的問題，像是格局破碎、不規則格局、廊道狹窄、動線不佳、漏水、壁癌、水電管線老舊等問題。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：72/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、烤玻、鍍鈦金屬、鋼刷木...

編輯 Chloe Jheng｜圖片暨資料提供 富銘地板疫情期間，讓孩子在家也能有安全的遊戲天地，是每個家長在居家改造或裝潢時需要考量的重要條件。許多家長會上網挑選兒童遊戲墊鋪設在居家，但總會碰諸多疑慮，像是遊戲地墊材質是否安全、會不會帶有塑化劑等有害物質？也需要考量到地墊坐感與踩踏腳感是否舒服？還有最令人困擾的是，市售兒童巧拼的圖案通常過於花俏，家長只能犧牲居家風格換取孩子安全的遊戲空間。疫情期間，讓孩子在家也能有安全的遊戲天地，是每個家長在居家...

【住展房屋網/綜合報導】台中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收範圍內，民眾受鐵路影響，與北屯路分隔，逼迫要從松竹路及環中路繞道至北屯路。台中市政府表示，從去年10月底已啟動「北屯區南興北一路打通至北屯路道路開闢工程」，日前完工已開放民眾通行，可縮短約15分鐘通行時間。 中市府建設局長陳大田表示，台中市自隨著單元十三長春自辦重劃區、捷運北屯線機廠及車站區段徵收區域公共設施建置完成，周邊商業發展非常活絡，加上北屯有美式賣場...

「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等個案，規劃完善的親子公設，均創銷售佳績 許多準爸媽會將買房列為結婚計畫的一環，台中建商看準寵兒商機，新推案包括「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等，紛紛規劃多元且貼心的親子公設，吸引準爸媽的眼光，個案均創銷售佳績。 根據內政部「住宅需求動向調查」統計資料，國人購屋自住最主要原因，其中「結婚」占22.5％、「子女因素」占18.1％，由此觀察，近年來「結婚生子」是影響國人買房因素之一，也顯示親...

人口紅利給力，六都人口增幅前10大行政區房價表現不俗！根據內政部人口及實價登錄資料交叉比對，2020年六都人口年增幅度前10名行政區，由新北巿林口、淡水拿下冠亞軍，桃園八德、台中南屯及北屯，分列3至5名，區域房價年增幅度約1.98％至3.54％，較特別的是，第10名的桃園區，在建商大舉推案下，房價年增幅度高達6.39％。 代銷逐產業利基布局 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，都會區人口增加最多的林口與淡水，早在1980年代即啟動新市鎮開發，經過多年發展，兩...

房市真的很旺！財政部12日公布稅收統計顯示，我國2020年土增稅、房地合一稅、契稅等稅收分別為1,133億元、144億元、162億元，其中土增稅與房地合一稅收規模皆創下房地合一上路以來（近五年）新高，而契稅金額受惠於自住屋買氣暢旺、創下近25年新高水準。 若以單月而言，2020年12月土增稅、契稅依序為124億元、17億元，同為近五年單月新高，另12月房地合一稅收為16億元、較11月（29億元）規模有所收斂。 財政部指出，以土增稅而言，自2020年9月以來已連續四個月都突破百...

遠雄延長防水、地磚壁保固；總太力推社區總體營造；雙橡園建構六星級大管家服務 根據內政部最新統計顯示，台中市2020年11月住宅開工量以3,382戶、年增45.4％，創六都第一！由於推案火熱，要在眾多建案中脫穎而出，不僅拚地段、拚產品規劃，永續且完善的售後服務，也是許多購屋者的重要考量，包括修繕、保固、社區總體營造等售後服務，不僅彰顯建商品牌價值，同時提升市場競爭力。 例如最常見的房屋漏水問題，每年位居購屋糾紛第一名！業者表示，中古屋防水保固期...