房市真的很旺！財政部12日公布稅收統計顯示，我國2020年土增稅、房地合一稅、契稅等稅收分別為1,133億元、144億元、162億元，其中土增稅與房地合一稅收規模皆創下房地合一上路以來（近五年）新高，而契稅金額受惠於自住屋買氣暢旺、創下近25年新高水準。 若以單月而言，2020年12月土增稅、契稅依序為124億元、17億元，同為近五年單月新高，另12月房地合一稅收為16億元、較11月（29億元）規模有所收斂。 財政部指出，以土增稅而言，自2020年9月以來已連續四個月都突破百...

【住展房屋網/綜合報導】日前台中捷運綠線電聯車半永久聯結器軸心斷裂，事後台中市政府及台中捷運公司要求施工單位擴大檢測，並協請第三方公正單位檢驗。中捷公司表示，經釐清，除第1支斷裂的軸心降伏強度、抗拉強度及硬度均不符合設計標準外，未斷裂的軸心也有相同問題，因此18列車共36支軸心將全數更換為升級軸心，預計今年2月2日完成所有更換作業，至於更換後驗證測試期程，廠商尚在擬訂中。 中捷指出，為徹底避免故障風險，廠商已重新設計強化...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線行經的北屯、西屯及南屯在捷運在捷運完工後，各大建商陸續插旗進駐，使2020年台中房地產表現亮眼。為促進捷運路線發展，台中市政府日前招辦四維國小站及南屯站土地開發徵求投資人說明會，吸引逾30家各界業者參與。 中市府交通局局長葉昭甫表示，四維國小站及南屯站位於商圈及重劃區交界的核心位置，商圈、公設皆具備，生活機能優質，人文薈萃且商業機能完善。葉昭甫也表示，除了中捷站點徵求投資，市府也陸續推...

遠雄延長防水、地磚壁保固；總太力推社區總體營造；雙橡園建構六星級大管家服務 根據內政部最新統計顯示，台中市2020年11月住宅開工量以3,382戶、年增45.4％，創六都第一！由於推案火熱，要在眾多建案中脫穎而出，不僅拚地段、拚產品規劃，永續且完善的售後服務，也是許多購屋者的重要考量，包括修繕、保固、社區總體營造等售後服務，不僅彰顯建商品牌價值，同時提升市場競爭力。 例如最常見的房屋漏水問題，每年位居購屋糾紛第一名！業者表示，中古屋防水保固期...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局為改善早期圖解重測區數化地籍圖分幅管理精度不佳問題，配合中央透過精密測量技術建立完整地籍圖資，並與都市計畫圖及1/1000地形圖等圖資套疊整合為同一坐標系統，今年總計完成1萬多筆土地，將可大幅提升台中地籍圖精度及測量成果品質，確保市民財產權益。 地政局長吳存金表示，地政局歷年來積極辦理地籍圖重測及市地重劃等地籍整理程序，已大幅提升台中地籍圖精度，但尚有少部分地段土地仍採早期圖解數化...

台中市不動產開發商業同業公會今（16）日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來的歷史次高！ 台中市不動產開發公會指出，2020年台中房市不受疫情影響，市場呈現「價漲量增」格局，各區域房價平均上揚二至三成，產品則以二房、小三房為主力，主力總價帶則落在800萬至1,200萬元間。 台中市不動產公會市調委員會指出，2020年台中房市不僅推...

大台中重大建設與投資不斷，加上中科園區5萬名科技族群帶旺房市與百貨零售餐飲業，這批科技族群，原本是沿著74號線快速道路匝道附近購屋置產，隨著台中捷運綠線即將開通，捷運藍線也緊鑼密鼓規劃中，「逐捷運而居」的軌道經濟，預料將成為引領台中房地產未來10年發展的新趨勢。 鄉林集團董事長賴正鎰指出，大台中的人口紅利與消費實力驚人，尤其是捷運帶動軌道經濟利多由北而南逐步發酵，多數人看好捷運題材在雙北創造出龐大商機與利多，台中購屋與置產族逐漸將目光...

總太地產（3056）第四季末喜迎交屋潮，總銷65億元的台中市北屯區「總太2020」新案，近千戶住宅已經完銷，目前正在進行交屋，挹注11月營收高達14.87億元、年增率逼近400倍！7日早盤股價一舉衝到40.8元、漲幅達3%，平了今年11月創下的歷史高價，為下一波行情蓄積能量！ 總太地產董事會上周五公告選任副董事長及聘任總經理，分別由吳舜文、楊志鵬新任，並分於109年12月3日、110年1月1日起生效。 總太地產看好大台中房市的買氣，2021年預計在台中推出三大新案，包括北屯區太...

位於捷運頭、尾兩端點與74號快速道路匝道旁，強勁商業動能也是亮點 交通建設已成為台中房市的動力引擎，統計台中捷運綠線各站與74號快速道路各匝道周邊的房價變化，位在捷運頭、尾兩端點的烏日區、潭子區，同時擁有兩大交通動線優勢，區域房價漲幅名列前段班。 台中不動產開發商表示，潭子與烏日兩區除了捷運與匝道的共通點之外，強勁的商業動能也是上述二區交易熱絡的重要因素。例如11月20日正式開幕的「COSTCO好市多」北台中分店，由於鄰近潭子區，開幕以來人潮...

政府緊盯房市炒作與過熱現象，對預售市場產生寒蟬效應，不過11月中古屋市場仍維持高檔，信義、永慶等五大房仲旗下門市11月交易量普遍較上月持平至月增一成，較去年同期增一至四成。 根據大型品牌房仲業者自結11月旗下門市交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%，永慶房產集團月增3%、年增27%，住商機構月增6%、年增34.5%，台灣房屋月增9%、年增39.1%，中信房屋月減0.8%、年增23%，普遍仍維持今年下半年以來的高檔表現，房仲業者認為，政府近期打房聲浪再起，對於預售市...