【住展房屋網/綜合報導】台中市都發局日前表示，為了改善過去台中市32區都市計畫各自獨立，導致交界處出現畸零地、斷路的狀況，無法順利整併的問題，目前中市府透過整併都市計畫提出整體考量，為不同都市計畫間的縫合進行適當處理，要把台中市整合成10個主要都市計畫區。 市議員蕭隆澤、陳淑華、邱素貞、翁美春、張芬郁、謝明源認為，都市計劃相當重要，縣市合併升格前都市計劃都各自為政，縣、市交界處有許多的畸零地，甚至有斷路、斷橋的問題，盼市府積極處理當前問...

【住展房屋網/綜合報導】繼豐原安康段後，台中第二處社會住宅大里光正段日前上梁，目前進度超前4.7%，預計明年9月完工，後年5月入住，共提供201戶住宅，附近有工業區與學校。台中市長林佳龍表示，台中8年1萬戶社宅得目標，迄今興建及規劃中約5千至6千戶。 中市府表示，大里光正段第一期社宅，將提供201戶，工程經費約3.2億，去年9月1日動工興建，為地下1層地上9層的電梯住宅，配置有一房型121戶、二房型70戶及三房型10戶合計201戶，一樓供店舖使用增加社區的收益。 光...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局日前陸續公布11月建物買賣移轉棟數，跟上月相比，買氣噴發，月成長7.2%~39.6%，尤其台中市這次搶下月增率冠軍，一舉躍升至3,775棟、月增39.6％、年增21.1％，且六都11月累計18,841棟，月增24.3%、年增10.1%，買氣提升。 6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢，其中新北市移轉棟數最多有4,384棟，月增7.2%、年增5.4%；北市2,060棟，月增22.4%、年增19.1%；桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%；中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%；南市1,...

【住展房屋網/綜合報導】豐原安康共好社宅日前正式開放受理申請，台中州廳與陽明市政大樓湧現申請人潮，已有超過106人登記承租。台中市府住發處表示，此次共提供200戶居住單元，首年租金優惠以市價5折出租，申請日期至12月29日截止。 住宅處表示，豐原區安康段社會住宅第一期完工後將有200戶，包括一房型120戶、二房型60戶、三房型20戶， 每次可租3年，可申請續約1次，租金首年5折、第二年6折、第三年7折；1房租金原價7600-8600元，2房型12000元，3房型18600元。以一...

【住展房屋網/綜合報導】日前台中市議會質詢，有關台中社會住宅的狀況，目前有多處土地擬興建為社會住宅，包括北屯太原段、北屯東山段、大雅第四公墓、霧峰花東新村土地。其中太原段因最近推案量多，改列為第二階段興辦。 都發局長王俊傑表示，北屯區太原段已辦理先期規劃作業，預計興建1,242戶社會住宅，但目前當地有大量推案，所以改列為第二階段興辦，後續興辦戶數將視各社會住宅基地的情況適時調整。 而由內政部提供土地的北屯區東山段，自104年底開始辦理可行...

【住展房屋網/綜合報導】公告地價已改為兩年一調，107年公告地價將面臨調整，日前質詢有市議員建議台中市政府緩漲。地政局長張治祥表示，明年公告地價，地政局會如實反映地價波動情形，兼具土地正義與依法納稅平衡下，明年公告地價將傾向不調漲。 台中市議會日前舉行了交通地政業務質詢，市議員多人皆關心明年公告地價稅是否又要漲。邱素貞議員表示，觀察近2年房價、實價登錄或台中都市土地地價指數，皆無大幅上漲，建議明年也不調高公告地價。 議員曾朝榮則表示，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府目標推動八年一萬戶社會住宅，繼豐原、大里及太平與北屯段4處進行中，第5處位於火車站附近的東區尚武段及東勢子段，已規劃設計完畢，明年就可開工，110年起陸續完工入住。 住宅處處長許由興指出，東區的尚武段與東勢子段是台中市的第5處社會住宅，此案由閻辰昌建築師設計，由於東區住宅租賃需求較高，目前規劃以政府自建方式興辦社會住宅，未來尚武段提供800戶、東勢子段提供100戶，共增加900戶社會住宅。 許由興表示，東勢子段是...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯廍子區段是首購產品主戰區，櫻花建設新案「櫻花沐然」自結構階段開始銷售，1千4百坪基地規劃3棟品字型大樓，戶戶邊間，通風採光俱佳，規劃2~4房，約27.8~46.5坪，主力2、3房總價約675~998萬元，適合首購族群。 學區為當地明星學校-軍功國小、東山國中、高中。建案斜對面即為廍興公園，視野景觀良好且享有綠地優勢，享得天獨厚綠意休閒生活。此案建築以中式飛簷屋頂打造顯眼造型，臨路有14間店面，以雙層人行道大面積退縮，1樓大廳規...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府爭取前瞻基礎建設，其中「台中捷運藍線」及「捷運綠線延伸線」第一期特別預算中央已核定通過，捷運藍線延伸至台中港及大里、霧峰也將一併規劃。此外，「台中輕軌捷運系統第二期路網可行性研究」也將於今年底啟動。 交通局長王義川表示，過去中央「重北、輕南、忘台中」，大台中軌道建設不能再等，一次核定，分期推動。目前民眾最關心的台中捷運藍線及捷運綠線延伸線，已獲預算，明年將啟動綜合規劃作業。 交通局指出，藍線為東西...

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，台中市政府推動8年1萬戶只租不售的社會住宅政策，日前在議會上，中市府表示四年的參與數量以達標，且推動有溫度的社宅，對此議員計算後批評達標恐有困難。 林佳龍表示，他上任後提出只租不售的社會住宅政策，分為4年5千戶、8年1萬戶兩階段來推動，若涵蓋新建、包租代管及容積獎勵等多元策略來興辦，有信心可以達成所設定的目標。 都發局長王俊傑日前在中市議會針對社宅進度進行專案報告指出，目前市府自建部分共有18處基地...