【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運大直站「北安段公辦都更案」於昨日正式動工興建。台北市長柯文哲與都更中心董事長彭振聲及投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。北市府表示，為完備地區機能、帶動發展，透過招商與民間協力推動公辦都更案為市府努力方向之一，未來也將持續推動各區域公辦都更。 台北市長柯文哲表示，目前台北市優先推動15件公辦都更案，至今已有6案完成簽約，自行投資48.07億、預期吸引民間投資額將達722.87億。該次大直北安段公...

【住展房屋網/綜合報導】預計於今年底通車的環狀線第一階段工程，北市捷運局計畫將進行一個月電聯車穏定性測試，將比照正式營運狀況進行測試。有關降低音量各項強化措施，包含將高架橋轉彎段原有隔音牆開口縮小、鋼軌噴塗潤滑劑及增設吸音板等正加速施作中。北市捷運局表示，各項措施完成後，沿線即可感受到列車行駛減噪成效。 北市捷運局說明，環狀線共有17列電聯車，採鋼軌鋼輪型式為中運量無人駕駛車輛，最高營運速度約每小時80公里；因環狀線第一階段路線緊鄰建物，...

附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選 石牌生活圈擁有榮總與振興兩大醫院的醫療資源，生活機能一應俱全，且鄰近美國學校，吸引醫生、中小企業主與科技大廠的中高階主管入住，房仲業者指出，以近石牌捷運站為置產首選，公寓成交價為1,100～1,400萬元左右，知名建商新大樓成交價格約3,000～4,000萬元。 根據台北市捷運站統計數據，2018年捷運石牌站進出口人流量逾2,100萬人次，龐大人流量支持石牌商圈發展，更支撐房市表現強勁。信義房屋...

【住展房屋網/綜合報導】捷運萬大-中和-樹林線工程經行政院採全線一次核定分期開發，該路線橫跨台北市及新北市轄區，台北市政府依大眾捷運法為工程建設主管機關，負責全線規劃、設計與興建。北市捷運局表示，萬大線一期已全面施工，目前施工進度約40.8%，符合計畫進度，另外金城機廠約11.8公頃用地也已全部取得，萬大線二期則已依預定計畫期程，積極推動相關作業，細部設計目前均已完成廠商遴選，並展開設計作業，預定2021年初完成後發包施工。 萬大線第二期工程財務計...

【住展房屋網/綜合報導】在購屋眾多考量中，「捷運宅」在多項調查裡皆名列前茅，捷運所挾帶的交通動能驚人，日常通勤或是假日出遊，都是便利又舒適的不二之選。周邊的生活機能一般也十分成熟，各式商家林立、食衣育樂齊全，正因此多重優勢，「捷運宅」的增值空間及轉手性強勁，不論是自住或投資都是優質的置產目標。作為首善之區的北市門牌捷運宅更是上乘之選，其黃金軌道及沿線商圈伴隨的人口磁吸魅力無窮，燙金效應加乘；若能再蒐集四大置產關鍵「交通＋商圈＋公園＋學...

【住展房屋網/綜合報導】新北市境內捷運建設積極推動中，新北是長侯友宜於日前陪同總統蔡英文及交通部長林佳龍視察捷運三鶯線延伸八德段，期盼中央與地方攜手合作推動軌道建設，讓北北基桃大台北生活圈更緊密結合。 侯友宜表示，北北基桃是一個大台北生活圈，建設不應分你我，期盼中央地方攜手，讓大台北成為台灣經濟再次成長的領頭羊。侯友宜指出，新北市位於大台北生活圈軌道建設中心點，肩扛協助周邊建設發展責任，桃園市政府委託新北捷運局代辦捷運三鶯線延伸八德段...

【住展房屋網/綜合報導】新北捷運三鶯線為新北市「三環六線」捷運路網當中「第三環」，銜接捷運土城線頂埔段，經土城、三峽、鶯歌三區並延伸桃園八德區與桃園綠線接壤，也將與捷運機場線構成捷運路網。新北三鶯線從2016年7月起計工期，截至今年6月底，工程進度已達32％，其中基礎已完成66%、墩柱43%及上構32%，全線12個車站已全數建造中，並朝2023年完工努力推動中。 新北市三鶯線採中運量高架系統，路線跨越台鐵、高速公路各兩處，橫越三峽河、大漢溪、鶯歌溪等河川，...

【住展房屋網/綜合報導】國產署於今年4月22日公告11宗國有土地招標設定地上權，於昨日（6月24日）開標結果，標脫4宗，決標權利金總金額為4億5,785萬元，標脫率3成6。其中，彰化縣員林市土地以權利金3,914萬元標脫；高雄市三民區土地，有5位投資人投標，以權利金9,660萬元標脫；高雄市鳳山區土地，有6位投資人投標，以權利金1.5億元標脫；台南市永康區土地，以權利金1億7,211萬元標脫。該次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報...

【住展房屋網/綜合報導】「都市更新條例」第9次修正案於今年1月30日公布，其中都更條例第23條規定，增訂有關未經劃定應實施更新的地區受理民間申請自行劃定更新單元時，應符合都更條例第6條第1款至第3款及第6款之規定，並要求市府以訂定建築物及地區環境狀況具體認定方式，因此該次修正「台北市自行劃定更新單元內重建區段之建築物及地區環境狀況評估標準」第2條第1項各款規定，以符合都更條例第23條所稱環境窳陋、妨害公共交通、影響公共安全及居住環境惡劣等情形。 台...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為落實都更三箭，以捷運蓋到哪、都更做到哪策略，提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development, TOD）的都市發展策略，未來在捷運站周邊一定地區內提供托老、托幼及社宅或是留設公共運具停等空間等公益性設施，提供最高50%增額容積原則，即日起公開展覽。 為使民眾可透過輕鬆步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，提出新北市TOD發展策略原則，辦理「擬定新北市捷運場站(第1階段)周邊地區細部計畫土地使用分...