【住展房屋網/綜合報導】據最新統計資料顯示，台北市「E.A.T時尚館」、「戀戀台大」、「潤泰京采」、「文心移動光城」、「敦南捷境」等5大捷運指標宅，最新成交價與歷史高點普遍多有1至2成的差距，顯示出5大指標捷運宅在房市修正下，價格也有所影響。 位於永春站的「E.A.T時尚館」，歷史交易中最高每坪單價達151.6萬元，為單價最高之捷運宅；其次為位於公館站的「戀戀台大」，最高每坪單價為134.6萬元。另外內湖站「潤泰京采」最高每坪96.8萬元、港墘站「文心移動光...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運環狀線今年即將通車，台北市捷運局於日前公告甄選中和站、橋和站、中原站土地開發投資人。商仲表示，該次3站皆位於環狀線中心位置，無論規畫複合式住宅、辦公室或是做商業使用，皆能夠創造效益。環狀線由新北市政府自建，委由台北市捷運局擔任建設計畫及土地開發地方主管機關。台北市捷運局於日前公告甄選上述3站土地開發投資人作業，並舉辦招商說明會。 中和站土地位於新北市中和區中山路2段、景平路交叉口西南側，基地面積約729坪。...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋統計去年大台北地區各捷運站周邊700公尺內的網路物件點閱量，其中以中山國小站最熱門，其次為古亭站、內湖站。前3熱門站點都位於台北市內，顯示房價下修後，購屋人對台北市捷運宅興趣升高。 台北捷運網絡密集、交通便利，民眾購屋時常將鄰近捷運站的住宅納入優先考慮。先前幾房價持續上漲，屋主、賣方姿態高，使得民眾逐漸往新北市捷運站周邊找房，網路點閱前10名多位於新北市內。該情況於去年出現改變，前10名依序為中山國小站、古...

【文/住展房屋網】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線第1階段中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人的第2場招商說明會，並就公告的環狀線中和站等3處開發案基本資料、申請條件、土地所有權人最低分配比率與選配需求、申請應注意事項、契約重要內容節錄等事項進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，環狀線第1階段3個車站的土地開發案於去年12月辦理第1場招商說明會後，陸續有潛在投資人電詢各開發案的詳情，為使投資人充分瞭解該次甄選投資人的相...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於去年12月底確定台北捷運民生汐止線將採民生東路版本，將經過民生社區，並已送交中央進行環評。台北市議員王鴻薇於日前指出，民生汐止線雖有新進度，但許多民眾抱怨，市府做完民調即送審，沒有跟地方說明細節，尤其是對交通的負面衝擊，以及老房子施工損害等狀況，呼籲市府應向居民說明，而不是拍板送審後就沒有下文。 依照捷運局規劃，民生汐止線由大稻埕往東，沿著民生東西路為第2階段，以基隆河劃分，第1階段是新湖1路、民權...

台北市捷運局今（27）日表示，「台北雙子星」C1/D1開發案於年3月底正式對全球公告招商，至10月1日截標，共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標，開發案採資格、規格及價格標三階段開標，歷經市府嚴格的資格及規格審查，今日完成價格評比，由香港商南海發展團隊獲得最優申請人資格。 捷運局表示，最優申請人香港南海發展團隊承諾土地所有權人最低分配比率：C1基地66.4%、D1基地66.0%及回租租金（首年平均月租金單價）每坪2,602元。 捷運局表示，最優申請...

【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」台北雙子星案於日前完成最後階段的價格評比，由香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司合組之團隊獲得最優申請人資格，北市捷運局預計明年3月底前完成投資契約簽定。 北市捷運局說明，C1/D1開發案於今年3月底正式對全球公告招商，至10月1日截標，共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標，開發案採資格、規格及價格標3階段開標，歷經嚴格的資格及規格審查，並於日前...

歷經12年、五次招標失敗的世紀標案「台北雙子星」，台北市政府昨（27）日開出價格標，被市場認為「出價能力最強」的香港大亨于品海領軍的香港南海控股＋馬來西亞馬頓團隊，果然以90分高分勝出，領先藍天電腦＋宏匯集團達8分之多，拿下最優申請人資格。 北市捷運局原本定在28日以後才對外公布資訊，但昨天提前以新聞稿方式宣布結果。捷運局表示，最優申請人香港南海發展團隊承諾土地所有權人的最低分配比率，C1基地是66.4％、D1基地是66.0％；回租租金（首年平均月租金單...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人招商說明會，就環狀線「雙北市合作機制」、「土地開發制度」與「3場站土地開發財務評估結果」進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，針對各界對於土地開發案的建議，台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」，並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地...

【住展房屋網/綜合報導】台灣首檔投資海內外REITs的不動產投資信託基金樂富1號於日前掛牌，與現有多由壽險公司發起的REITs基金，樂富1號以多元靈活的投資架構吸引德國退休基金BVK合作，且項目不侷限於國內商辦大樓，並由物業管理業者與資本投資專業共同管理，新穎投資架構與管理方式，吸引市場法人關注。 目前台灣上市的5檔REITs僅存過去收益率穩健5檔由壽險公司發行的REITs，以及今年王道銀行首次發行的30億元圓滿1號不動產證券化信託基金，樂富1號為暌違已久超過百...