空頭成形？還是空軍自嗨？六都最新數據把市場撕成兩派 【M傳媒房產中心】 六都房市數據一出，房板瞬間炸鍋。 2025年最新「家戶購屋比」全面下滑，除了台北市，其餘五都幾乎回到2016年空頭時期水準，高雄甚至跌破前低。 數字攤開來看，台北2.1%、新北2.7%、桃園4.1%、台中3.6%、台南2.5%、高雄2.6%。撐了幾年的買氣，明顯鬆動。 問題來了：這是市場正式轉空的訊號，還是空軍拿著數據提前開香檳？ 有人直言，這波不是修正，是轉折。 央行打炒房、信用管制、新青...

文／朱福山 資訊爆量年代，人們對家的期待正在轉向。 工作訊息24小時在線、社交節奏愈來愈快、居住坪數卻愈來愈小。居家空間不再只是展示風格的場域，更多是我們日常情緒的緩衝區。過去幾年盛行的混搭風、材質堆疊與造型語彙等，到了2026年，逐漸讓位給更懂自己語言的「心」減法美學。 《住展》邀請設計圈意見領袖黃柏菁（左）、黃鈴芳（右），暢談2026居家設計新標準，空間為JOSUIa設計選品旗艦店。圖／黃威彬 這次《住展》找來設計圈知名意見領袖的兩姊妹，J...

文／住展雜誌 MyHousing 為確保年節期間建築工地施工安全與市容整潔，台北市建築管理工程處全面啟動工地安全盤點與通報機制，並要求列管工地完成自主檢查，落實各項防護措施，讓市民安心過好年。 建管處表示，已通知轄內列管建築工地加強自主管理，檢查項目涵蓋施工圍籬、安全走廊、警示燈、鷹架、護網、帆布及斜籬等硬體設施是否穩固妥當，同時要求業者主動清理工地周邊道路排水溝與人行道環境，避免因施工影響市容與公共安全。 此外，建管處於年前委託專業公會...

文／住展雜誌 MyHousing 根據內政部最新人口遷移統計，去（2025）年全國人口淨遷出8,632人；若以六都觀察，台北市淨遷出約4.45萬人居各縣市之冠。相較之下，新北市與桃園市分別淨遷入約1.2萬人與1.9萬人，台中市淨遷入也約1.58萬人，顯示人口持續由核心都會向外圍城市移動，「北漂」逐漸轉為「脫北」的新趨勢。 進一步分析發現，大台北生活圈已然成形，跨縣市通勤日益普遍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過往電信資料可觀察到「工作在台北、居住在新北...

編輯_TZU 圖片提供_比沙列空間設計以河岸景致為日常背景，本案在雙方二次合作的互信基礎上，玩味屋主偏愛的異材質銜接，在分割與排列中表現出秩序與歸屬。其材質的比例與與光影層次互映，以及動線靈活清晰、空間開闊。屋主家庭成員為兩位大人、兩位孩子，並規劃一間孝親房，設計在滿足當下睡眠與使用需求的同時，也預留未來增設扶手、輔助設施等可能，讓空間能隨生活階段長出新功能，給予一家大小最貼近生活的場景。近期更傳來捷報，榮獲 2025 IPA 英國地產大獎 Award Wi...

編輯_TZU 圖片提供_比沙列空間設計「我們希望『以空間去做建築』，而非用建築去做空間」比沙列設計總監張靜峰分享著此案的評選過程，聲音從容篤定。 比沙列的團隊屢屢收獲國際獎項，每一次的作品都能帶來新啟發，此次台南自地自建的案子榮獲2025 英國OPAL Award Winner，在設計上擁有更大的彈性，於設計團隊而言，是挑戰，也是享受與玩味設計的過程。穿梭於這棟屋宅內外，似乎能追隨著設計者的思維，遨遊流轉。 Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：比沙列設計團...

編輯 張若蓁｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司這座位於大安區的 19 坪退休居所，由禾光室內裝修設計團隊打造。設計核心圍繞「減法」與「餘裕」，將 19 坪空間改為更契合需求的 2 房格局。「重新梳理生活尺度」優化玄關動線整合電子衣櫥與儲藏空間、公領域採線性串聯客餐廚設計，並選用雪花家榆實木皮與特殊塗料營造中性灰質感。以弧形天花與長虹玻璃，解決了大樑壓迫與收納問題，綴以細膩的光影效果與寬敞的空間佈局，為退休生活提供更安全、流暢，為未來留下一份從容...

編輯 張若蓁｜圖片提供 宸名設計有限公司你知道嗎?就算室內坪數很小，生活機能跟空間美學也可以不妥協!這間由宸名設計經手的新成屋裝修案例，室內坪數僅12坪，不僅如此還需規劃出兩房格局，設計師以獨到的美學眼光訂製空間，再綴以精心挑選的西班牙特殊磁磚，讓小空間不只有大機能，還美到像雜誌封面。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：日式木質風空間坪數：12/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：系統板、塗料、鋁框烤...

編輯 Yuwei｜圖片提供 緯傑設計承載四十多年生活記憶的老屋，隨著家庭階段轉變，也逐漸顯露出原有格局的限制。這間位於台北、面積約 40 坪的住宅，在孩子成長離巢後，屋主夫妻希望重新整理空間結構，讓生活回到更從容、自在的狀態。設計團隊以現代風為基底，從格局與動線著手，為老屋重新梳理出符合當下生活節奏的空間配置。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：藝術塗料、玻璃、...

編輯 Yuwei｜圖片提供 湘禾國際設計走進這間 45 坪的空間，最先感受到的是被奶油大地色包裹的平靜感。湘禾國際設計的周奕伶設計師在這新成屋規劃中，非常有層次地運用圓弧曲線。這裡沒有刻意張揚的裝飾，而是以異材質與線板點綴拼接，讓混搭風格呈現一種節奏一致、層次分明、徹底放鬆的高級感療癒宅。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：四房主要建材：進口薄板、鐵件、超耐磨木地板、長...