文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2025年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華、湯泉、國泰，推案量介於120至983億元，總計為3510.3億元，相比2024年減少1238億元，年減26.1%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，去年房市慘不忍睹，高房價產品或區段本應更為艱辛，北台灣十大建商總推案量呈現年減並不意外，但衰退情勢倒不如想像中強烈，還優於2023年的3209.5億元，知名建商具備資...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 無設計 空間制作工作室揉合了清爽自然的無印風格，以及清新明亮的北歐質感，20 坪混搭風居家洋溢著迷人的舒適感。設計師運用大面積的淺木調，以及粉藍色電視牆，從進入室內開始，便徹底療癒了疲憊的身心，搭載著三房兩廳的機能，兼具實用與美感。Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木作貼皮、油漆、噴砂玻璃、鐵件、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 春雨設計在努力打拼了大半輩子後，這間僅14.8坪的退休宅，不再追求華美的裝潢，而是回歸一個單純卻動人的願望，擁有一處讓人一回家就捨不得再出門的所在。空間雖小，卻承載著對生活節奏放慢、對日常質感升級的深層期待，也成為設計師發揮精準拿捏與細膩佈局的最佳舞台。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14.8/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、木作、司...

住宅法修正上路　新北板橋江翠社宅首案婚育宅比例達20% 【M傳媒房產中心/新北訊】 住宅法部分條文修正已通過，明定社會住宅至少提供20%單位給新婚或育有未成年子女的家庭。新北市長侯友宜昨（日期）視察板橋江翠社宅，該案今年中招租、年底即可入住，保留至少40%給弱勢族群、20%給婚育家庭，是修法後新北適用的第一個婚育宅專案。 雙北市府表示，若社宅住戶有孩子就學需求，可將租期延長至12年。新北市城鄉局住宅發展科長江怡瑩指出，租期延長保障子女就學穩定...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市『板橋江翠社會住宅工程』即將完工，新北市長侯友宜昨（3）日前往視察工程進度，實地了解整體規劃情形。侯友宜表示，推動社宅除重視數量，更強調居住品質與實際需求，透過完善設計與用心施工，打造讓市民安心生活的宜居城市。 該社宅自2022年開工，平均每坪造價約14萬元，在疫情後工料上漲的挑戰下，施工團隊仍如期如質完成。本案以「全齡友善」為核心，規劃至少40％比例提供弱勢族群承租，並保留至少20％給新婚或育有未成年子女家庭，...

文／朱福山 桃園車站後站有泰益麵粉等幾家大型工廠及桃園客運停車場待都更開發，圖右上處。圖／朱福山 不同於高雄的整段縫合、也不是台南的蛋黃黏回蛋白，桃園的地下化呈現出一種「站站不同」的風景——七個站如同七種城市的縮影。 桃園市都發局局長江南志談起桃園時，總會回到自己成長的經驗。身為土生土長的桃園人，他從小就深刻感受到鐵路對城市造成的分割——前站與後站明明很近，卻因為交通動線與城市紋理被切開，彼此的生活機能與街道氣氛彷彿屬於兩個世界。 ...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沐水空間設計在談論豪宅之前，必須先談「情境」。豪宅從來不是坪數的代名詞，而是一種被精準設定過的生活狀態。它關乎居住者如何進門、如何轉身、如何在光影與尺度之間安放自己。真正成熟的豪宅規劃，不是複製範本，而是回到屋型本質與屋主需求，替生活寫下一套專屬腳本。當建築條件不同，空間語言便各自展開，獨棟別墅、雙拼住宅，甚至是尺度克制卻定位明確的精品小宅，都能在豪宅的語境中，展現截然不同的風貌與價值。在談論豪宅之前，必須先談...

編輯 陳思靜｜圖片提供 六木設計Liumu Design33坪的老屋，屋主期待同時容納工作室與套房機能，並清楚劃分公私領域，卻不犧牲整體的穿透感。設計師因此打破原有三房格局，重新組構空間關係，將私領域入口與展示櫃牆結合，作為柔性的界線，既界定場域，也成為空間轉換的過渡。公領域以開放式配置串聯，使動線流動而寬闊；私領域則以飯店式邏輯規劃，讓生活回歸純粹與安定。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：老...

編輯 張若蓁｜圖片提供 十境創物空間設計有限公司台北的高密度生活，讓城市節奏層層疊加，日常逐漸擁擠，心靈也難得安靜，人們也開始逐漸向內追求治癒與平靜。十境創物空間設計有限公司以「餘白」為設計發想。將室內坪數僅13坪的長型預售屋從根本重塑，在奶油色的基底中，注入流動光影，在小宅裡找回日常的餘裕。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 參拾柒號設計居家放鬆感不只在風格與坪數，而是突破傳統住宅格局，透過不邊界的自由動線讓居住者體驗到全然的自在。這間 50 坪單層住宅從毛胚屋時期便著手規劃，客廳地坪大膽採用盤多磨，其獨特的無接縫特性，消弭了傳統磁磚的分割感，讓視線隨灰色基底一路蔓延至窗際，釋放空間的物理束縛。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主...