編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計迎著基隆徐徐海風，眺望那一片湛藍而遼闊的海港，這間 37 坪新成屋風格取之於在地特色，以大海無盡的律動與豐富色彩為靈感，將地中海的明亮、純淨與活潑元素巧妙地融入現代風格中，在經典的藍與白的純淨對話中勾勒出極簡而精緻的質感。格局上規劃彈性的 3+1 房，不僅建構出舒適寬敞的休憩客廳，更將日式美學中以用餐時光凝聚家人情感、建立生活儀式的文化背景，選用極富盛名的日本進口琺瑯系統廚具，在溫馨的用餐空間中蘊藏...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計都市中陳舊的 45 坪老屋，不僅承載著屋主成長回憶，更肩負著為三代同堂家庭打造嶄新起居空間的溫柔使命。一位熱愛歐洲藝術氛圍的優雅空姐隨著歲月變遷與母親離世，決定委託摩登雅舍設計翻新與父母共同生活的起家厝。汪忠錠、王思文兩位設計師將屋主豐富的國際閱歷與對文化藝術的嚮往融入設計，以精緻華麗的法式洛可可風格為主軸，巧妙融合東方花鳥畫元素，將奢華與柔情並置，創造出兼具宮廷感又不失家庭溫度的居所，透過空間...

在台灣買房，不論是看預售屋、中古屋，或是自家土地想進行危老重建，最常聽到的專業術語非「建蔽率」與「容積率」莫屬。這兩個數據不僅是建築法規的冷硬數字，它們直接決定了房子可以蓋多胖、蓋多高，更深深影響著採光通風、棟距隱私，以及最讓購屋族在意的「公設比」與「得房率」。許多首購族往往只關注總價與地段，卻忽略了這些核心指標，導致買到壓迫感重或是公設比過高的產品。本文將以白話的方式解析建蔽率與容積率的定義、計算方式，並教你如何從銷售文件看出居住...

【裝潢詐騙頻傳】百戶住戶受害近8千萬，住保履約成救命稻草  【M傳媒房產中心／專題報導】 裝潢詐騙案件層出不窮，近期土城「世界花園」社區爆出大規模爛尾裝潢事件，百戶住戶受害，涉及金額高達近8千萬元；另有品榆空間設計公司透過臉書廣告攬客，全台受害者超過30位，累計契約金額達1千6百萬元，凸顯透過網路找裝修的風險之高。   根據住保會統計，今年1月至10月接獲的裝修詐騙申訴案件中，受害金額從最低3萬元到最高400多萬元不等，累計金額相當驚人。受害...

這現實嗎?【房貸負擔率連三季下滑】內政部：中位數房價下降、可支配所得增加是主因  【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部28日公布最新房貸負擔率數據，今年第2季全國房貸負擔率為43.12％，較上一季下降1.41％，連續第三季下滑，反映民眾購屋壓力略有緩解。內政部表示，主要原因包括央行持續實施選擇性信用管制、中位數住宅價格連續下跌，以及家戶可支配所得持續增加。   統計顯示，今年第2季全國中位數住宅價格由上季的1,000萬元下降至980萬元，跌幅約2％，對...

爸媽出500萬頭期款該不該收？年輕人買房變「家庭共創案」專家：你以為拿錢最輕鬆，其實後面才是壓力開始  【M傳媒房產中心／專題報導】 「爸媽說願意幫我出頭期款，我到底該不該接受？」這個看似幸福的難題，最近在臉書《賣房知識家》社團引爆熱議。房價高得嚇人，年輕人靠自己買房越來越難，父母主動伸出援手，照理說應該是天降甘霖；但不少過來人卻苦笑：頭期款不是免費的，背後可能藏著情感勒索、生活介入，甚至世代間價值觀全面衝撞。   其中一名30出頭、...

文／黃信安 投資零股掌握三個選股心法，就能輕鬆加速購屋夢。圖／PEXELS 在萬物齊漲，唯獨薪水不漲的年代，不少小資族開始透過買股票，來加速資產累積速度。不過，以權值股台積電來說，一張動輒百萬，高額的投資門檻讓許多年輕人心有餘而力不足。隨著台股改寫歷史新高，零股交投熱絡，小資族可透過「零股」參與股市，即便每月只存5000元，一樣能享有賺取資本利得與高股利的機會，掌握三個選股心法，持續積沙成塔，輕鬆加速購屋夢。 文／黃信安 根據六都地政局...

「帶客戶看11間房卻一間都沒成交！」房仲提帶看費引爆正反論戰 【M傳媒房產中心／專題報導】 「帶客戶看了11間房，結果一間都沒成交！」一位房仲業者無奈吐露心聲，並在房市討論區拋出震撼提案：向看房客收取每次1000元帶看費，成交後再從服務費中抵扣。這個建議立刻引發正反論戰，支持者認為能過濾「純逛街」客戶，反對者則擔心嚇跑真心購屋族，折射出台灣房仲業長期面臨的時間成本困境。   11次帶看全數落空的殘酷現實 這位資深房仲分享親身經歷，他為一位...

香港惡火燒出台北危機！消防專家揭都市五大奪命隱憂 【M傳媒房產中心／專題報導】 香港大埔宏福苑日前發生惡火，多條人命在烈焰與爆炸中喪生，火光與濃煙的畫面透過網路震撼全台。這場悲劇彷彿給台灣都市居民當頭一棒，高樓林立的生活環境，我們真的住得安全嗎？消防專家警告，台灣都市面臨「老屋危機、管理真空、外牆風險、自救不足、安全文化薄弱」五大隱憂，任何一項疏忽都可能在幾分鐘內造成災難。   老屋危機：全台近半建築潛藏危險 根據統計，台灣30年...

低溫來襲！台北市提醒：陽台私裝門窗恐違法又危險  【M傳媒房產中心／專題報導】 寒流即將報到，台北市建管處今天特別提醒民眾，為保暖而擅自在陽台加裝門窗，不僅可能違反建築法規，更可能危及生命安全。建管處呼籲，室內保暖固然重要，但通風安全更不可忽視，尤其是安裝熱水器時，更要確保廢氣能順利排出戶外，避免一氧化碳中毒憾事發生。   根據中央氣象局資料，今天清晨平地最低溫在苗栗公館測得11.6度，氣象專家吳德榮指出，東北季風雖略減弱，但明天另...