新竹高鐵站生活圈具備門牌效益。 住宅風向球又見衰退，下半年卻見八大百億案登場，上半年高價宅更添生力軍，真相是？ 企劃研究室總監　陳炳辰 蛇年下半年正式登場，房市混沌不明未解，不過「該吃飯吃飯，該燒香燒香，該推的案，天打雷劈也得推」，建商仍得盡本分賣房，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場指標案，竟也有八案推估超過百億元案量準備亮相，膽識過人，分別為台北市南港區『築源南港』，與松山區的『西華璞園』、『科達大巨蛋案』，以及新北市...

文／住展雜誌 為落實原住民族土地轉型正義，原住民族委員會於日前在花蓮縣台灣原住民族文化館，舉行「價購台糖土地權利回復領狀儀式」，由原民會副主任委員杜張梅莊（族名：Adralriw Abaliusu）親自頒發土地權狀，象徵族人歷經數十年等待後，終於重獲對祖靈土地的掌握權。 百年錯置土地終回手中 這批土地的歷史可追溯至1895年日治時期，日本總督府實施土地制度，將原住民族世代使用的傳統領域劃為公有地。戰後國民政府接收土地，部分區域轉登記為台糖公司名下...

文／住展雜誌 新北捷運三鶯線建設再傳捷報，在最後3輛列車於昨（19）日凌晨順利抵達三峽機廠後，三鶯線29列列車已全數運抵台灣，象徵整體硬體建設即將告一段落，全面邁入測試與驗證階段。新北市政府表示，目前整體工程進度已達92.52％，三鶯線通車正式進入倒數衝刺。 該線列車由義大利設計、日本製造，歷時2年製作並分批運送至台。隨著所有列車報到完畢，後續測試作業也將全面展開，進入系統整合與安全驗證階段。列車測試分為7大項目，包括靜態測試、車對地通訊...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計室內裝修究竟該找統包商、還是室內設計師呢？許多屋主認為找統包比較便宜，做出來成品和設計師差不了多少，但其實「統包」和「專業設計師」存在許多顯著差異，70%人常常選擇錯誤！ 室內裝修究竟該找統包商、還是室內設計師呢？許多屋主認為找統包比較便宜，做出來成品和設計師差不了多少，但其實「統包」和「專業設計師」存在許多顯著差異，70%人常常選...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 舨舍空間設計有限公司辛苦工作了好久，富有遠見的女屋主為自己的退休生活打造理想居所，購買位於市中心的18坪預售屋，在客變時期就委託設計，打破傳統格局思維，將兩房調整為一房，以屋主的生活節奏與個人興趣為軸心，進行空間重塑，妥善格局配置、多元材質拼接、美型收納設計等，實現夢想中專屬於自己的靜謐居所。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：...

編輯 張若蓁｜圖片提供 大久空間設計有限公司位於新北市永和區的52.4坪新成屋，為屋主二人共同居住。大久空間設計有限公司在滿足生活機能的基礎上，以奢華風格為設計主軸，巧妙運用多元建材的層疊組構，交織出大器而細膩的空間表情，進一步昇華整體居住體驗。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52.4/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、石英磚／...

編輯 張若蓁｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業這間室內坪數達60坪的毛胚屋，由寶輝建設興建，為一家六口的共居住所。為滿足多成員家庭的生活機能，同時兼顧空間的美感層次，YHS DESIGN設計事業團隊以俐落純粹的現代風為主軸，透過簡約語彙整合實用機能，使空間回歸本質，在克制與留白中淬鍊出靜謐而細膩的奢雅居所。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：大理石、木皮、明...

新北Q2預售屋行情分化 中和站穩8字頭、林口跌近6%    新北市地政局公布2025年第2季預售屋實價登錄統計，整體交易量微增0.2%，但總成交金額卻下滑6.6%，顯示市場呈現「量增價跌」趨勢。其中，板橋區以451件成交、總金額97.5億元奪下雙料冠軍，但值得注意的是，包括板橋、三重、林口等傳統熱區平均單價均跌破8字頭，僅中和、新店及淡水逆勢上漲，反映新北房市區域分化加劇。     捷運站點支撐高價 重劃區賣壓浮現  本季房價表現最亮眼的中和區，成交均價站上85萬...

新北Q2預售屋市場板橋奪「量冠」、中和登「價王」 蛋黃區7成單價破70萬 新北市2025年第二季預售屋市場呈現「量價分離」的特殊現象！根據地政局最新統計，板橋區以451件申報量、97.5億元成交總額，拿下交易量與總金額雙料冠軍；而中和區則以每坪85萬元均價，首度超越板橋的78.8萬元，成為新北預售單價新霸主。這份數據不僅反映區域行情的劇烈變動，更凸顯捷運沿線與重劃區的價格分化正在加劇。   房產達人 張惠山 表示，新北市第二季預售屋市場整體交易量微增0....

林口輕軌晉升優先路廊！X型路網串聯雙北桃園 新北、桃園協商主導權成關鍵    在1200通勤月票的帶動下，林口輕軌運量已達優先推動門檻，新北市政府7月向交通部提報更新版捷運路網規劃，將林口輕軌從遠期路網調整為優先推動項目。這條規劃中的「X型路網」將串聯林口舊市區、長庚醫院與機場捷運A8、A9站，並延伸至新興工業區，未來可望大幅提升北北桃通勤便利性。然而，由於路線橫跨新北與桃園行政區，兩市府需協調由誰主導建設，成為後續推動的關鍵變數。    ...