30年老牌營造廠無預警宣布時工地急停工！建商資金斷鏈風暴恐延燒 繼多家建商傳出財務危機後，桃園一家經營逾30年的老牌營造廠本月5日無預警宣布停工。據了解，該公司因合作建設公司資金鏈斷裂，導致承包的十處工地全面停擺，其中包括兩處公部門工程及八處住宅建案，影響範圍遍及台北市、桃園中壢、龍潭及新竹等地。   小基地危老案成重災區 此次停工的八處住宅建案中，多屬小型危老重建案，基地面積普遍僅百餘坪。高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，這些...

交屋4年地磚爆裂！建商辯『天災不賠』 專家揭保固陷阱：5年內可求償 季節交替磁磚危機！專家示警「熱脹冷縮」非免責金牌，近日氣溫劇烈變化，全台多處傳出大樓外牆磁磚剝落、室內地磚「膨拱」甚至爆裂案例。台北市某社區住戶向市府消保官投訴，新建案交屋僅4年，家中地磚竟大面積爆裂，建商卻以「天候因素導致熱脹冷縮」為由拒絕修繕，更稱「已過1年保固期」無須負責，引發住戶強烈不滿。   「整片磁磚炸開」住戶嚇：根本施工瑕疵！ 該社區林姓住戶提供照片顯...

信維整宅都更卡關14個月終進模擬選配 高齡住戶嘆：等不到那一天 台北市大安區精華地段的信維整宅，儘管被列入市長蔣萬安「整宅專案」優先推動的公辦都更案，卻在同意比例長期卡關8成多的困境下，歷經14個月的僵局後，終於將在下月進入關鍵的「模擬選配」階段。這棟屋齡逾50年、被稱為「大安籠屋」的老舊建築，472戶居民中多為七、八十歲的長者，他們焦急等待都更的同時，更擔憂自己「可能等不到新家落成的那一天」。   漏水長菇、鋼筋裸露 住戶疾呼：我們等不...

房市警訊！住宅供給首度超越新生兒 高房價加劇少子化危機 台灣房市出現前所未有的結構性轉變。根據最新統計，2024年全國住宅使用執照核發量達13.7萬戶，首度超越新生兒人數13.4萬人，形成關鍵的「死亡交叉」。這項數據不僅反映住宅供給過剩的潛在風險，更凸顯高房價與少子化相互加劇的惡性循環正在成形。   六都建案爆量 台中、高雄供給翻倍成長 觀察六都近八年發展，住宅供給呈現爆炸性增長。2024年台中市以2.6萬戶使照量居冠，較2016年大增113%；高雄市同樣...

震撼真相！新北租屋族「每月2.8萬全丟水裡」vs「咬牙買房當房奴」哪個更慘？實測數據曝光 「房租再漲下去，不如直接買房？」這句話正在新北租屋圈瘋狂流傳！但你知道嗎？根據最新數據，板橋一間25坪老公寓月租已飆破2.8萬，比三年前暴漲42%，而同樣物件的房貸月繳竟要4.8萬！究竟該繼續當「幫房東養房」的租屋族，還是狠心跳進「30年房奴」深淵？專家用最新行情算給你看...   一、新北租金飆漲，租屋族壓力沉重 根據2025年最新實價登錄數據，新北市第一環精華...

現金不足繳遺產稅？「這類土地」可全額抵稅 但兩大關鍵條件要注意 繼承遺產時若面臨高額稅負，卻苦於現金不足，財政部台北國稅局指出，民眾可善用「公共設施保留地」抵繳遺產稅，但必須符合兩大關鍵條件：一是土地必須在被劃設為公共設施前就由被繼承人持有，或是在劃設後透過繼承取得；二是持有期間未曾因買賣、贈與或拍賣等方式轉手。只要符合條件，即可用該筆土地全額抵稅，減輕資金壓力。   公設保留地是什麼？為何能抵稅？ 公共設施保留地是政府為未來興...

文／住展雜誌 台北市危老重建計畫迎來重大里程碑，根據台北市建築管理處統計，截至目前已核准1,006件危老案，成功突破千件大關，凸顯危老重建政策成效顯著。然而，隨著建築造價不斷攀升與資金整合困難等問題浮現，失效案件高達137件，占比將近14％。 根據相關規定，獲得政府核准的危老重建計畫必須在180日內申請建築執照，並可申請一次展延，若未能在時限內完成申請，則視為失效。近年來建築成本上揚，對基地面積小、整合困難的個案影響尤為顯著，尤其缺工缺料更...

中山商圈赤峰街，巷弄開店用地糾紛近來鬧上新聞版面。 台北捷運中山站附近的中山商圈被列入「2023全球最酷的40個街區」，既復古又時尚，卻沒想到開店業者們陸續收到台北市政府一紙公文；《違反臺北市土地使用分區管理自治條例》限期兩個月改善，若無恐怕會面臨停業的命運。 文／吳翃毅　圖／台北市政府觀光傳播局 這是最近傳出開店用地糾紛的相關新聞案件，還有其他的類似案件，醫美業者計畫在新北開業，沒想到砸下裝修600萬元後，卻發現地下室竟是住戶共同持...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計某系統傢俱的竹北門市，採用混搭風裝修新成屋的店面，整體洋溢著清新明亮的空間氛圍，讓來到門市的顧客可以放鬆心情，與設計團隊一起構畫美好的未來生活藍圖。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：EGGER歐洲進口系統板、PERGO木地板、特殊塗料、乳膠漆、特殊玻璃、連動推拉門、人造石、磁吸軌道燈、磁性板、木作貼皮房...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計家的樣貌，不總是關於華麗與氣派，而是能否讓人放鬆、被包容。位處新北市新店區的35坪親子宅，由樂沐制作空間設計操刀，融合日式與北歐風格，鋪敘自然的色彩與質地鋪陳出讓人安心的生活場景，以女屋主提出的：「想要一個像樹洞般的家」為起點發想，讓整個住宅在每個轉角、每道光影中，都流露出一種靜謐而有安全感的情緒，就像一個能包覆全家的溫柔避風港。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：...