編輯 陳思靜｜圖片提供 知域設計X 一己空間制作20坪的新成屋靜靜座落，居住者是一位30多歲上班族與貓主子。她喜歡北歐風的純粹與溫暖，更熱愛烘焙，甚至把這項興趣延伸為與孩子們共享的甜點相遇，透過斜槓教學將生活過得既溫柔又充實，設計師因此以她的節奏，重新梳理空間，讓家成為可以烘焙、教學，也能靜心生活的所在。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：...

編輯 Yuwei │ 圖片提供 大久空間設計走進新北市永和區這間52.4坪的中古屋，首先映入眼簾的是兼具氣派與溫暖的二進式玄關。深色大理石與淺色地板形成鮮明對比，不僅清晰劃分公私領域，更透過深藍色壁面與藝術畫作的搭配，營造出優雅而內斂的氛圍。設計師巧妙運用茶鏡放大視覺效果，同時將收納機能隱藏其中，完美融合實用與美觀。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52.4/坪居住成員：大人...

編輯 Yuwei │ 圖片提供 優士盟整合設計有限公司在喧囂城市裡，一個讓人放慢腳步、靜心對話的空間，是許多人心之所向。這棟位於新店、佔地119坪的人文禪風別墅，正是一處融合東方美學與現代生活機能的理想居所。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：119/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：乳膠漆、壁紙、大圖輸出、海島型木地板、超耐磨木地板、木紋磚、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司即將迎接新生命的屋主夫妻，為了孩子未來的成長環境與全家的生活舒適度，選擇購入這間35坪的雙拼住宅，並依循當代居住需求進行全新規劃與改造，也重新牽起與設計師之間溫暖而美好的緣分。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鋼刷木皮、系統板...

金融助力淨零轉型 綠色金融成果亮眼 為響應國家2050淨零排放目標，金管會持續推動永續綠色金融政策，展現顯著成效。金管會主委彭金隆表示，在「綠色及轉型金融行動方案」進入3.0階段之際，各項綠色金融指標均呈現突破性成長。   根據最新統計，截至今年4月底，國內綠色授信及永續績效連結授信金額已突破3.38兆元，較前期大幅成長344%。此外，保險業投資綠能電廠規模達578億元，成長幅度更高達641%；永續發展債券發行總額達7,465億元，成長3,506%；ESG主題基金...

隔套收租全攻略：合法流程、成本分析與投資策略 什麼是隔套收租？隔套收租是將整層住宅（如3房2廳）改裝為多間獨立套房出租，每間套房配有衛浴，提升空間利用率與租金收益。日盈不動產-社會住宅包租代管 總經理 張惠山說明 這種模式在學生、上班族租屋市場需求旺盛，但須符合嚴格法規，否則可能被認定為違建。   合法隔套出租的關鍵條件 1. 前期評估：安全與法規審查 結構安全簽證：需建築師、結構技師評估承重牆與電路配置（費用約15萬元）。 直下層同意書...

買方控賣方隱瞞瑕疵！看屋要洗熱水澡測試水壓嗎? 律師：可依法求償 台北市一名首購族林先生向本刊投訴，日前購買的中古屋交屋後竟發現浴室熱水器無法正常點燃，水電師傅研判是管線嚴重堵塞所致。更令他不滿的是，賣方竟以「一直以來都這樣」為由拒絕負責，讓他氣得直呼：「根本是買到問題屋！」   驗屋未察覺 入住才知問題大 林先生表示，今年3月透過房仲以1250萬元購入這間25年中古屋。由於看屋時原屋主仍居住其中，僅簡單測試水龍頭出水，未發現異常。「合...

「50年老屋比新房更香？」首購1年後…終於理解為何沒人想都更！ 新青安貸款買下北市50年公寓 他算給你看「房屋稅vs管理費」驚人差距 網酸「會變危樓」遭打臉：總統府都百年了！揭老屋抗跌關鍵   在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」——地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言：「都更？在台北現行稅制下，理性屋...

新竹縣不動產仲介公會理事長交接 林秀銘接棒擘劃產業新藍圖 【新竹報導】新竹縣不動產仲介經紀商業同業公會於5月28日在竹北春耕餐廳舉行盛大的第十三、十四屆理事長交接典禮，現場冠蓋雲集。在內政部、全國聯合會及北區各友會近300位產官學界代表見證下，第十三屆理事長鄭煒騰將印信移交給第十四屆新任理事長林秀銘，象徵薪火相傳。 ■ 傳承與創新並進新任理事長林秀銘以「團結、和諧、向前行」為施政主軸，致詞時特別感謝歷任理事長奠定的基礎：「過去三...

文／住展雜誌 為落實《聯合國兒童權利公約》及《身心障礙者權利公約》保障兒童平等遊戲權的精神，國產署宣布放寬國有非公用土地管理規定，支持地方政府以委託管理方式設置「兒童（共融）遊戲場」，打造兼具包容性與學習性的公共遊憩空間，讓所有兒童都能共享遊戲場域。 國產署指出，當地方政府規劃於國有非公用土地設置兒童遊戲場設施時，應優先依《國有財產法》第38條辦理土地撥用；但若撥用困難，將放寬適用《國產法》第13條，針對都市計畫中屬「公園」、「綠...