編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計理想很美好、現實卻很殘酷，許多購買中古屋或老屋的屋主，都會在格局做一定的調整，但並非只要請設計師重新規劃就能落實，常常會碰到平面圖設計完後無法順利申請裝修許的問題。耀昀創意設計憑藉豐富的老屋改造經驗，先調閱建商原始平面圖、並和前屋主的格局改造圖做比對，找出問題癥結點後進行圖面製作，符合裝修許可規範，讓想法上的改造可以順利落實，將這間原本充滿諸多限制的 25 坪小宅翻新，由 1+1 房改為 2+1 房實踐屋主理...

文／李科諺 近年台灣房價飆升，不只增加了民眾購房的負擔，更因為「高房價」使得詐團開始將魔爪伸入不動產，抓準民眾對資金缺口的需求，或急於搭上房價列車的心理，用連環計一步一步的將受害者推向無底的深淵。 「因為房貸壓力大，對方告訴我會定期返還獲利，每月萬來元的報酬對房貸不無小補，怎麼知道會…」、「房東臨時告知，說房子賣了要解除租賃契約，因為租屋預算不足我到處打工，在這情況下被騙了提款卡，結果被當成詐團的共犯。」、「需要補房屋裝修費，找...

文、整理 電視部│圖片提供 宇甄設計這次的設計案，是為一對即將退休的夫妻與他們的兩個兒子打造的理想居所。女屋主是一名教師，與呂邑純設計師結識已久，早年曾邀請團隊為她的學校設計圖書館。隨著夫妻倆邁入退休階段，他們決定規劃一個舒適、符合未來生活需求的居所，因此在三年前的客變階段便委託設計師進行空間調整與規劃。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：三房主要建材：矽酸...

文、整理 電視部│圖片提供 大琚空間設計對於愛書人來說，擁有整面書牆是心中的夢想！大琚空間設計 許有森設計師 面對本案40年透天老屋，解決白蟻、漏水、結構等問題，將空間翻新整理，並融合屋主收藏的海量書籍繪本，將其轉化為生活美學的一環，實現屋主理想的居住空間！Home Data 設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：美式風房屋狀況：老屋空間坪數：35坪空間格局：3房主要建材：油漆、特殊漆、花磚、六角磚、木作、系統板材、線板對於愛書人來說，擁...

文／住展雜誌 台北市政府為協助市民安居樂業，宣布啟動四處社會住宅的聯合招租作業，釋出的總戶數高達1,261戶，為台北市住都中心歷來規模最大的一次聯合招租。 而聯合招租的四處社會住宅分別為：文山區興隆社會住宅A區300戶、樟新水岸社會住宅177戶，以及南港區經貿社會住宅110戶及六張犁社會住宅1、2區共674戶。台北市住都中心表示，申請者需先經過抽籤程序，後續再進行資格審查，合格者將依序進行配租。 文山區興隆社會住宅A區。圖／台北市府安心樂租網提供...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 一畝綠設計座落於新竹縣的47坪透天別墅，為一家四口自地自建的未來居所，一畝綠設計 姚廷威總監先是重新整頓毛胚屋的格局配置，加入通透的彈性隔間設計，化解狹長型建築中段陰暗的窘況，更達到共享充沛日光與增進家人情感交流的效果，梯間則以趣味的幾何造型及配色，實現親子宅內的天倫之樂與活潑氣息，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：一畝綠設計設計師：姚廷威設計風格：日式混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：47/坪居住成員：大人...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 摩登雅舍室內設計這間70坪的中古屋，見證了屋主與摩登雅舍室內設計長達20年的深厚合作情誼，從最初的起家厝到最終返台定居的退休宅，五次的合作成果，每一隅皆流露出摩登雅舍精湛細膩的設計巧思。此次，整體設計以純白為基調，搭配恰到好處的線板雕琢，輔以木蘭花壁畫點綴，層層交織出典雅而豐盈的空間氛圍，彷彿步入白金漢宮般雍容華貴，細節間皆流露著經典與品味的完美融合。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 品楨空間設計都市生活雖然方便，但快速的步調，不免讓人身心疲憊。品楨空間設計將綠植園圃帶入這間51坪的現代風私宅，為屋主築起一座專屬田園。當滿滿的綠植伴隨著潺潺流水聲，有如一場繁忙奔走之後的森林浴，疲憊身心都被自然洗淨。Home Data 設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：51/坪空間格局：四房主要建材：鍍鈦板、石材、鐵件、茶玻、植栽牆、木作貼皮、油漆房屋類型：單層小編...

文／王奕淳 台北辦公市場交易活絡，前十大熱門交易大樓名單已揭曉！根據實價登錄統計，『遠雄商舟』以54億元的成交額位居榜首，成為2024年台北辦公市場最受關注的交易大樓。值得注意的是，內湖區包辦了前10名中的4個名次，顯示內科對企業的吸引力極高，內科辦公市場的購屋動能強勁，企業積極投入資金購樓，動作相當果斷。 內湖熱銷的4棟辦公大樓中，『利豐大樓』與『瑞光大樓』分別位居第四和第五名，均為全棟辦公室交易，這兩棟大樓由台達電為應對營運擴張需求...

文／王奕淳 日前央行以金檢取代第八波管制，但市場對房貸資金的需求仍然相當強烈。根據統計，2022年全台預售物件成交金額接近1.3兆元，2023年達到1.7兆元，預計2024年將突破2.4兆元，過去3年預售總成交金額已接近5.4兆元。即便扣除交屋後償還的土建融金額，未來所需的房貸資金仍然相當龐大。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，銀行的道德勸說自主改善計畫至少會持續到今年第三季末，市場上的房貸資金仍然偏緊縮。不過，市場對房貸資金的需求依然強烈，現...