編輯 游芷涵｜圖片提供 富億空間設計這間 56 坪的混搭風宅，居住成員為兩位，因此整體空間的規劃更著重於舒適度與生活效率的提升。設計師以石材的俐落質感搭配木質的溫潤手感，透過異材質的協奏，讓空間兼具現代俐落與居家溫度，使每一區域在視覺與觸感上都能呈現自然平衡的氛圍。從踏進室內開始，就能感受一種被材質包覆的安定感，彷彿是日常生活節奏的柔和延伸。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56...

編輯 游芷涵｜圖片提供 蟲點子創意設計這間位於板橋的 28 坪新成屋，是一家四口的生活場景。屋主希望家裡能有舒適開闊的氛圍，因此在客變階段便委託蟲點子創意設計重新調整格局，並以暖白作為室內主色，搭配帶有沉靜氣息的灰綠色跳色，營造簡約而療癒的日常基調。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房房屋類型：單層小編帶你看好宅這間位於板橋的 28...

預售屋交易量回溫是假象？10月重返3千件仍屬「窒息後反彈」　市場正式進入個案決勝期 【M傳媒房產中心／專題報導】在央行第七波信用管制持續發酵下，預售屋市場終於在10月出現一絲喘息空間。根據實價登錄統計，全台10月預售屋交易量回升至3,078件，較前一月成長約三成，暫時擺脫第三季單月不到3,000件的「窒息量」狀態。不過，房市專家提醒，這波回溫更像是「量縮過頭後的技術性反彈」，距離正常市場水準仍有一大段差距。 若把時間拉長來看，預售市場的冷熱差距...

專家解讀新北「量穩」密碼：張惠山剖析三大支撐，並警示房價調整未結束 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市第三季住宅價格指數的「平穩微漲」，在當前看似冰凍的市場中，描繪出一幅特殊景象。對此，群洋國際地產集團總經理、房市達人張惠山分析指出，這份數據證實了房市正處於「量升價穩」的拉鋸階段，其背後是由多重力量在支撐。他同時警示，儘管房市結構正趨於健康，但「房價最壞的時刻還沒到」，未來市場將持續分化。 三大支柱撐起新北房價「鐵板...

新北住宅市場持續平穩微漲 自住需求穩定支撐房價  【M傳媒房產中心／專題報導】 （新北訊）新北市政府地政局今（16）日公布114年第3季住宅價格指數，7月至9月全市住宅價格指數分別為130.40、131.84及131.88，月漲幅介於0.03%至1.10%，顯示市場整體呈現「平穩微漲」的態勢。地政局指出，雖然央行第七波信用管制持續發酵，房貸審核趨嚴，成交量略有縮減，但自住型買盤仍是房價穩定的主要支撐力道。 細看新北市八大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新...

文／住展雜誌 MyHousing 根據信義房屋統計最新預售屋實價揭露資料，10月全台預售揭露件數回升至3,078件，單月增加約32％，終於擺脫Q3單月跌破3,000件的低迷表現。不過，與過往景氣相對低檔時單月仍有4至5,000件的交易水準相比，目前一手市場量能仍顯不足，整體買氣仍偏向保守。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自預售即時揭露制度上路以來的52個月中，平均單月揭露量約8,100件，屬於正常景氣水準；景氣轉弱時約5,000件，市場熱絡時甚至可突破1萬件。然而，...

編輯 Yuwei｜圖片提供 樂沐制作空間設計在這間位於靜巷中的 23 坪老屋裡，看不到老宅常見的沉重陰影，取而代之的是一種明亮、純淨、細水長流般的北歐生活節奏。設計以「讓空間重新呼吸」作為出發點，將原始格局中的壓迫感逐一釋放，為屋主與同住的貓咪構築出一處柔軟而充滿秩序的棲身之所。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 森境設計快意自由、不受拘束的生活，總是令人心神嚮往。在這個 22 坪現代風居家中，設計師運用穿透式設計、隱形收納，以及卡座式餐廳規劃，盡可能地放大空間的尺度，結合日常起居和聚會機能，讓屋主可以盡情享受自己的生活，也能呼朋引伴舉辦聚會和派對，隨時徜徉在自由歡快的居家時刻！ Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：一房主要建材：鋼刷木皮、皮革、金屬、噴漆...

編輯 陳思靜｜圖片提供 春雨設計16.5 坪的小坪數，屋主希望擁有三房一廳的基本格局，並同時能容納生活、閱讀、收藏與休息節奏。面對原始格局有限、玄關正對廚房、部分結構無法調整的原始屋況，設計師選擇不與坪數對抗，而是巧妙地讓每一寸空間找到自己的角色。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.5/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：鐵件、木作、大板磚、司曼特塗料、系統櫃房屋類型：單層...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 銘家室內設計看起來乾淨、整潔、明亮就是居家空間最好的風水!室內坪數21坪的新成屋，為屋主二人在退休之後即將入住的新家。銘家室內設計將整體空間化繁為簡，以去蕪存菁的設計之道，透過黑、白、灰等純粹色彩勾勒私宅，再輔以寬敞的行走動線，讓小宅溫馨、簡約又安全。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：義大利NOVA漆、F...