從去年輝達總部將落腳北市科開始，就會當地房市帶來新的話題，統計實價揭露顯示，北市2025年預售揭露件數最多的就在北投區，當時北士科吹起一股輝達風潮，即使預售市場表現清淡，北投仍成為少數房市熱區，今年前八月北投仍延續該話題，仍是最熱門的預售銷售區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北士科重劃區在重劃區開發初期就銷售狀況不錯，後來第七波管制後沉寂一陣子，去年中開始輝達進駐消息傳出後，房市又迎來一波新的買氣，一直到現在北士科仍是房市順...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，截至10月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區行義路地段的「天母蒔麗」、新北市三峽區白雞地區的「文傑愛樂」，與桃園市楊梅區鄰近富岡的「翊翔晴家」，單價各是92.9萬元、33.2萬元、23萬元。 進一步比對去年北北桃推出新案的最低價，分別是台北市士林區社子地帶「漢皇韶光」、新北市金山區「合唐焞晶」、桃園市觀音區市區附近的「豐僑上璟-豐璟」，單價各為75.4萬元、29.3萬元、19.3萬元，雖然...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 IS國際設計坐落於台北市北投區，實際坪數達 73 坪的 22 年老屋，在經歷時間的洗禮後，面臨了收納嚴重不足、漏水、水電老舊，而且老屋格局不符現代生活需求等問題，空間機能亟待重新梳理。設計團隊以屋主夫妻的生活習慣為出發點，將這處擁有絕佳採光與景觀的基地，以「飯店式風格、隱藏式收納、創造精緻好宅」為核心設計理念，透過精湛的材質搭配與格局重整，為 屋主夫妻與 1 隻愛貓量身打造兼具氣勢與機能的輕奢美學居所。Home Data 設計公司：IS...

 當清晨微光穿過淡水薄霧，輕柔灑落在木地板上，家便開始了它的呼吸。在僅18坪的小宅裡，歐德北投店設計師蔡姍珊透過精準比例拿捏與材質對話，打破小坪數的局限，讓屋主在隨意轉身之間，都能感受到通透而自在的律動，將繁瑣生活轉化為平靜的底蘊。  光影與圓弧的溫潤引領推開大門，長形玄關在眼前展開，地面保留原本的拋光石英磚，與內部Order floor超耐磨木地板形成明確區隔，劃分內外也增添易清潔與耐用性。為了避免視線直視客廳，在右側設置一道結合鐵...

文／謝曉菁 40歲以下青年在雙北買房，最受青睞行政區曝光。永慶房產集團根據聯徵中心資料，統計2026年第一季雙北市各行政區40歲以下購屋族的交易占比，並與去年（2025）同期比較，發現台北市以萬華區占比增加4.2個百分點最為明顯，新北市則由新莊區增加3.6個百分點居冠。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在房價負擔壓力下，青年購屋族除了考量總價，也更加重視交通便利性與生活機能，讓部分房價相對親民的行政區受到關注。 從台北市各行政區的青年購屋交易分...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市房市交易量縮、房價卻未同步下跌。根據台北市最新公布的實價登錄統計，2026年7月全市交易量為484件，較6月減少7.63%，交易總額167.68億元，月減17.59%；不過，住宅價格指數仍微幅上升0.10%，呈現交易量與交易金額同步下滑、房價指數持續走升的情況。 從交易量來看，台北市7月實價登錄交易件數為484件，較6月524件減少40件，月減7.63%；但與去年（2025）同期424件相比，仍增加14.15%。顯示7月交易量雖較前月降溫，仍高於去年同期水準...

文／謝曉菁 台北市房價居高不下，但在同一行政區買房，選擇不同生活圈，購屋成本可能相差近一倍。永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計台北市各行政區房價最高與最低生活圈的價差，發現北投區價差幅度高達92.5%，居全市之冠。其中，奇岩重劃區平均每坪92.2萬元，復興崗生活圈則為47.9萬元，單坪相差44.3萬元。 根據統計，台北市生活圈房價價差幅度前五大的行政區，依序為北投區、信義區、士林區、大安區及中正區。其中，信義區價差幅度達81.9%，士林區也超過7成...

 在台北租房子，很多人第一個比較的是「一個月房租多少」，但房租比較便宜的行政區，不一定代表「租比買」最划算。台北市不動產仲介公會根據內政部實價登錄房價與租金資料，比較台北市各行政區的「房價租金比」，結果顯示，2026年前8月大樓、華廈以中正區、文山區、南港區居前三名，公寓則由北投區、文山區、士林區拿下前三；其中，文山區兩種住宅類型都進榜。台北租屋哪裡最划算？先看懂「房價租金比」什麼是房價租金比？白話來說，就是拿一間房子的價格和租金相比...

「璞園建築團隊」邁入30周年，攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」，持續深化品牌在北區市場布局。圖/璞吉廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導北台灣知名品牌開發商「璞園建築團隊」邁入30周年，於今年928檔期攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」。繼先前於軟橋段推出「樸園璞開石」後，璞園再將版圖延伸至新洲美段，於北士科兩大重點區塊各打造一座代表作，持續深化品牌在北區市場布局。「璞園建築團隊」自1996年發展至今，從土地開發...

「璞園建築團隊」邁入30周年，攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」，持續深化品牌在北區市場布局。圖/璞吉廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導北台灣知名品牌開發商「璞園建築團隊」邁入30周年，於今年928檔期攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」。繼先前於軟橋段推出「樸園璞開石」後，璞園再將版圖延伸至新洲美段，於北士科兩大重點區塊各打造一座代表作，持續深化品牌在北區市場布局。「璞園建築團隊」自1996年發展至今，從土地開發...