【住展房屋網/綜合報導】近期外銷表現強勁，推升雙北地區今年的廠辦交易量。據信義全球資產統計，今年1到7月上市櫃法人於雙北市的大型廠辦交易，累積交易規模高達209億元，不僅較去年同期成長1.3倍，且若與去年全年的109億元相較，也超過整整百億元，足以顯現今年雙北廠辦市場的火燙程度。 若分別觀察雙北市的廠辦交易變化，台北市在今年1到7月的廠辦交易規模已來到149億元，較去年全年的64億元成長超過2倍，包含內湖區、南港區與北投區，皆為北市廠辦的主要交易熱區...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局公布最新統計，北市今年5月於實價登錄上的交易件數為890件，交易量月減27.41％；交易總額則為226.47億元，較4月減少21.66％。各行政區中，以大安區的交易量下滑最多，月減近5成，反觀疫情較為嚴峻的萬華區，僅有2成的減幅，區內公寓的交易件數甚至還逆勢成長，令人意外。 北市12個行政區5月交易量均出現衰退，減少最多為大安區，月減幅達47.3％；其次為北投區月減30.95％；大同區則以30％的月減幅，名列第三名。 身為疫情重...

受到疫情自5月中旬明顯加劇、全台陸續升級三級警戒的衝擊所影響，房市呈現急凍，今（16）日最新公布的台北市政府地政局資訊顯示，5月的房市交易量呈現大跳水！比起前月，重挫逾27.41％。 房地產業者最早在去年底即預測，2021年房市，最令人擔心的兩隻黑天鵝，一隻是政府持續打房，另一隻就是疫情一旦復發將使得房市首當其衝。進入今年5月，全台陸續爆發確診案例，甚至快速蔓延至全台各地，三級警戒狀態猶如半鎖國；今天最新出爐的台北市政府地政局資訊顯示，5月台北市...

經濟部7月公布外銷訂單已連16紅，訂單金額不斷創新高，加上近年產業積極轉型升級與佈局企業總部，讓雙北市的廠辦交易顯得強勁。信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易，雙北市廠辦今年1-7月交易規模合計209億元，不僅總額已超過去年整年的109億元，且其中屬於整棟交易的共有4件，件數已與去年相當，金額規模則達69億元，已超過去年全年的45億元。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，觀察近二年台北市廠辦交易變化，台北市今年1-7月廠辦交易規模共149億元，較去年64億元...

根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市危老累計已經審核通過511案，累計台北市將有9.5萬坪的土地已經進行或者即將進行改建，土地面積比大安森林公園還大，而台北市12個行政區中，以中山區核准的危老案件數最多，累計共70案，其次則是大安區的68案，士林區的66案，其中中山區、北投區、士林區、大安區與大同區這5區，都已經有破萬坪土地參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市危老起跑大概從2018年開始，而2020年的時程獎勵落日，刺激危老申請到達...

【住展房屋網/綜合報導】外銷表現長紅，刺激相關產業的擴廠需求，使商用不動產市場在近期異常火熱。台北市政府似乎也觀察到此波趨勢，近日公告北投士林科技園區的3筆科技產業專用區土地將招商，三宗標的地上權存續時間皆為50年，土地面積最小為4,800餘坪，最大超過1.3萬坪，合計權利金底價約81.8億元，將於8月9日舉辦招商說明會，並在9月30日截標。 據台北市政府公告，本次招商的3筆標地，為北投區軟橋段88、91、93地號的科技產業專用區土地。為吸...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局發布最新不動產市場年報，北市在去（2020）年的房價全面上漲，全市住宅平均交易單價為65.3萬元／坪，較2019年上漲2.51％，在12個行政區當中，僅北投區的房價與去年持平，其餘11個行政區均出現上漲。值得注意的是，2019年平均單價仍可見4字頭的萬華區與文山區，房價都在去年雙雙突破50萬元大關，北市4字頭正式絕跡。 根據台北市地政局統計，去年平均交易單價前三高的行政區，依然是大安區、中正區及信義區；而...

台北市北士科廠辦市場點火，華固（2548）和叡揚資訊（6752）日前同步公告，叡揚砸下6.6億元，買下「華固創富中心大樓」8戶廠辦及停車位24個；加計6月間友華生技（4120）和集團多家關係企業以總價逾22億餘元、每坪約64.64萬元，「掃」走半棟、約7個樓層，累計該大樓已有78％、約四分之三個樓層被收購。 華固和叡揚公告，以6.6億元交易完成台北市北投區軟橋段0053-0000地號「華固創富中心大樓」部分樓層及車位，包括8戶共928.64 坪，及停車位24個，平均每坪廠辦交易價...

編輯 曹靜宜│圖片提供 境庭設計已有多次裝修經驗的屋主購入80坪毛胚屋，為了滿足每位家人對空間的想像，詳細列出需求，設計師妥善格局、動線、材質與色彩設計，以細膩手法完成夢想宅邸。周靖雅設計師傾聽屋主需求，以擅長的異材質搭配，與多年美學積累，精湛的施工品質，建構令人讚賞典藏之作。Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：大理...

【住展房屋網/綜合報導】繼北市瑞光社宅、中南及永平社宅於今年相繼招租，北投區的新奇岩社宅也開放招租。台北市都發局表示，本次招租的受理申請期間自7月20日至8月9日止，因應疫情三級警戒尚未解除，申請期間不開放臨櫃收件及現場看屋，有意申請的民眾需以郵寄或線上的方式提出申請。台北市都發局指出，新奇岩社宅位於北投區磺港路上，步行約7至8分鐘即可抵達捷運奇岩站與捷運唭哩岸站，生活機能便利；該社宅共有197戶一房、73戶二房、以及18戶三房房型。合計288戶社會...