【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年的公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近一年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市明年公告土地現值平均調升0.80%，終止連續2年下跌的走勢。由於公告土地現值是作為土地買賣移轉時核課土地增值稅之基礎，而非課徵地價稅之依據，故該次調整對明年的地價稅不會產生影響。 根據地政局統計，2019年地價作業期間全台北市不動產買賣登記案件量為25,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅約18.07%，顯示不動產市場交易...

【住展房屋網/綜合報導】台北市北投區榮華、榮富公園位於磺溪畔，園區內有台北市公園少見的網球場及籃球場，大樹成蔭，為鄰近居民平時休閒的好去處。近期2公園剛完成整建工程，改善內容包含整建老舊設施、進行園路舖面、公園植栽綠美化、兒童遊戲場域設施及增設涼亭。 公園處工務科科長洪鳳琴表示，榮華公園的遊戲場建造過程，是與當地居民及「還我特色公園行動聯盟」一起討論設計之定案。原有的遊戲場因彈性地墊長久未整修，易生長青苔造成濕滑危險，經過整建工程與...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 絕享設計走過70年歲月的老屋，承載著4代家族的深厚情感，為了保留與延續老房子獨有的回憶與味道，設計師除了解決原本陰暗潮濕的問題，更需整治屋頂塌陷導致的漏水、壁癌狀況，透過老窗、鐵件、玻璃、木紋磚、地鐵磚等多元材質，創造懷舊與現代並存的風格宅邸。延續老屋的三角斜屋頂，拆除低矮天花板後，在屋頂加裝三角玻璃窗接引Home Data 設計公司：絕享設計設計師：絕享設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪空...

【文/住展雜誌】誠正信實為中心理念，創造具機能價值的「真善美」空間。於各城市間，畫出一道道優美的「天際線」，搭起空間與人的橋梁。 本次設計與裝潢單元要介紹兩個由「天際線室內裝修」設計團隊所設計的室內格局。「天際線室內裝修」設計團隊不僅有著傳統堅實的設計裝潢能力，更具備了與現代科技相連的「3D預視」規劃服務，其團隊內的設計師亦與時俱進，持續增進自身的設計能力，並能夠依照不同業主的喜好與需求，提供專業、全面的裝修建議，此外「天際線」還提供...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為推動北投區再發展並打造北投地區嶄新風貌，故推動「北投之心─X計劃」，其中市府都市更新處就近設置「北投之心都市更新諮詢工作站」，提供都市更新法令程序說明、協助討論地區再發展，工作站於日前由台北市副市長林欽榮主持開幕，林欽榮表示，以後地區居民有關都市更新議題皆可至工作站就近尋求協助。 市府說明，「北投之心─X計劃」包含北投市場暨捷運新舊北投站附近範圍，計劃內容包含北投市場大規模整修、磺港溪再造、光明路智慧造...

【住展房屋網/綜合報導】以歐洲義式風格簡約舒適、不造作的設計理念，「昇陽麗方」將住宅打造成不僅外在美麗，機能亦完善的空間。此外，亦利用放射性的室內生活動線規劃，創造小空間大利用的魔幻效果，讓空間裡不同場域的機能規劃分明。 以人性化著稱的北歐風格，其裝潢設計與「生活」緊緊相扣；而義式都會設計，不僅保留了「生活」的概念，更加入了「都會」、「輕休閒」等元素，不僅簡約，亦有種個性化的獨特的氛圍。 「昇陽麗方」A5戶的樣品屋格局的裝潢中，使用...

文＿余佩樺　圖片提供＿爾立室內設計一個家的溫度，來自於你想要給它什麼樣的面貌，爾立室內設計透過線條、材質、色彩的鋪排，讓簡約空間略帶點低調奢華的味道；同時也善用彈性隔間手法，將格局做了適切安排，以因應生活中的每個使用情境。Home Data 設計公司：爾立室內設計設計師：吳婉綾設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：65坪空間格局：3房2廳主要建材：安格拉珍珠大理石、混色珪藻土、黑玻、木百葉、馬賽克磚、大理石磚一個家的溫度，來自於你想要給它什麼...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至9月5日為止，大台北地區都更建案數累積至39個，已超越2017年全年的31個，而推案金額則達853億，預估今年全年都更推案量可輕鬆突破千億大關，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更推案越來越火熱，尤其北市都更案量已占全市案量三成多，顯示都更已成為主要案源之一；在北市素地難求的環境下，即使都更很難，建商還是得戴著頭盔往前衝，否則會越來越難在北市推案。 都更案量體　估連5年創新高 住展雜誌統...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署日前發布「2017年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（俗稱空屋率），2017年我國空屋住宅數約86.5萬戶，占整體房屋稅稅籍住宅數量約10.12％，較前年下降0.1％；其中新北市空屋數量最多，達到12萬493戶，但空屋率為7.65％，在6都中排第5，僅高過台北市。營建署是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年底11、12月平均用電度數低於60度的住宅，定義為低度使用住宅，並藉以計算相關房市數據與分析，6都當中以新北市空屋戶數最多，台...

文、整理_陳韋琪　圖片提供_絕享設計設計師溫雅涵改造 70 年老屋，解決昏暗潮濕與通風不良等問題，並保留老屋舊有老窗，搭配鐵件、玻璃、木紋磚、地鐵磚等多元材質，打造出兩房兩廳、承襲美好記憶的時尚現代宅。Home Data 設計公司：絕享設計設計師：絕享設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：2房2廳主要建材：鐵件、玻璃、木紋磚、地鐵磚、古窗以屋主喜愛的清新蘋果綠為基調，為老屋引入滿滿活力。設計師溫雅涵改造 70 年老屋，解決昏暗潮濕...