講清楚反而更好賣？ 房仲揭資訊揭露新制下的成交關鍵 2026年4月1日起，成屋買賣正式邁入「資訊揭露透明化」新階段。與過去偏向「買方詢問、賣方回應」的交易模式不同，新制更強調屋主須主動揭露房屋狀況，並留下完整紀錄，以降低資訊不對稱所帶來的交易風險。 住商不動產新北投捷運加盟店店東范哲瑋指出，此次制度調整的核心，不在於增加限制，而是讓交易責任更加明確，「關鍵不只是有沒有說，而是能不能證明你已經說過。」未來一旦發生糾紛，書面紀錄將成為判...

商傳媒｜記者張安禾／台北報導一年一度的北投在地盛事即將熱鬧登場！今年活動正式由深受民眾喜愛的「北投樂活節」轉型升級為全新品牌「北投河事生活節」，將於5月16日（星期六）下午在關渡水岸公園盛大開幕。活動以「河樂融龍」為年度主題，首度跨域導入充滿想像力的恐龍元素，結合關渡水岸自然景致與北投在地文化，邀請民眾放慢步調、親近河岸，欣賞表演、體驗遊戲、漫遊市集，在天光水影中享受最療癒的假日時光。本次活動最大亮點之一，特別邀請近期於《英國達人秀》驚...

文／謝曉菁 台北市長蔣萬安日前宣布「社子－士林－北投－大同區域路網評估」第一期計畫啟動，自忠誠路延伸至天母地區；捷運局長鄭德發亦指出，整體路網評估預計於7月底送交交通部審議。對此，中信房屋研展室副理莊思敏認為，若未來捷運能順利進入天母，會為區域房市帶來許多想像空間和成長潛力。 根據實價登錄資料顯示，以天母西路、中山北路七段為主的「正天母」生活圈，2025年平均房價約每坪85.5萬元，較2023年約78.2萬元，上漲約9.3%；以忠誠路為核心的「新天母」...

「齊興_緻」坐落承德大道第一排，純住宅用地僅1.25_稀缺地段（圖/遠雄房地產）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市住宅逐漸走向「小宅化」與「大坪數」兩極的市場趨勢，對自然環境、生活機能與空間尺度三者兼具的頂尖購屋族，置產條件有更高要求。遠雄集團旗下「齊興建設」，在北投士林科技園區軟橋段推出限量57席、純住零店面精品住宅，以安心、安全、隱私與生活質感為核心理念，並落實每一個居住細節。北士科全區約94公頃重劃區，台北科技走廊自內湖、南港一路延伸而來...

文／林喬慧 北投區石牌生活圈都更案「昇樺知玉」近日舉行開工動土典禮。該案由昇樺建設總經理谷念勝主持，新潤興業董事長郭長庚、海悅廣告總經理王俊傑等人皆到場參與。昇樺建設表示，受到先前土方處理成本上升及去化空間不足影響，該案動工時間延後約兩個月，目前相關問題已解決，正式進入施工階段。 「昇樺知玉」基地位於承德路七段32巷與自強街5巷口，面積為469坪。該案距捷運石牌站約600公尺，屬於機能成熟的石牌生活圈。海悅廣告指出，該區未來受惠於北士科帶來...

北投國中女壘隊學生透過南一教育集團旗下萬通教育平台進行線上學習，在訓練之餘也能維持穩定學習進度。圖/南一教育集團提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導運動部長李洋上任後，積極推動「訓練與學業應並行」改革方向，讓社會重新檢視不同學習路徑下的教育資源分配問題。南一教育集團率先響應，透過旗下萬通教育啟動「隱性學習落差陪伴教育計畫」，以北投國中女子壘球隊作為第一階段合作對象，導入萬通教育平台的系統化課程規劃與線上輔導資源，協助學生運動員在訓練之外...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計落於台北市北投區的 24 坪新成屋，是為一位長輩與兩位大人量身打造的混搭風生活空間。在空間坪數有限，具備雙面採光優勢的前提下，好和設計巧妙運用鋁條燈與圓弧木作貼皮，解決了核心區域採光不足的弱點，更完成了屋主規劃玄關的願望與質感生活的期盼。透過精準的預算分配，靈活結合現成家具，與客製化系統板材，成功在三房兩廳的配置中，平衡了收納機能與空間寬闊感，定義出輕盈而不失溫度的輕奢生活樣態。Home Data 設計公司：好和...

買房選「臨路」還是「巷弄」？台北市這區價差最大，臨路貴2成！ 永慶房屋研展中心副理 陳金萍 買房時，除了看屋況、地段，你有沒有想過「臨大馬路」和「在巷弄裡」，哪一種比較好？根據實價登錄資料，台北市臨路住宅的平均單價，普遍高於巷弄內的住宅。但價差多少？哪一區臨路最搶手？本文一次拆給你看。 松山區臨路房最搶手，價差超過2成 先看各行政區表現。松山區的臨路住宅與巷弄住宅價差最大，幅度在2成以上。為什麼？以敦化北路為例，這條路是台北市著名...

文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

北市預售市場回溫！Q1申報量暴增62.5%，「這五項」合約陷阱最常見 文／M傳媒房產中心 M編 台北房市回來了？根據台北市政府地政局最新公布的115年第1季預售建案資訊動態季報，全市預售建案申報備查共26案，較上季大增62.50%，申報總戶數2,269戶，更較上季暴增128.27%。這股推案動能回升的趨勢，是否代表預售市場已走出谷底？M編帶你一次看懂！ 推案主流：80戶以下小社區當道 從區域分布來看，本季以北投區申報案件最多，推案型態則以「80戶以下小型住宅社區」...