淡江大橋吸人又吸金？ 淡水、八里人口房價齊揚 串聯西濱紓解交通 北桃海岸線新動脈翻轉邊陲 被視為北海岸交通解藥的淡江大橋，終於將於今年5月正式完工開通，大橋兩端的淡水與八里，房市含金量似乎也有所提高！台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠。人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4500多人。在房價表現方面，淡水區近7年來價漲36.8%，八...

被笑住太遠沒關係，五年後換他們來問你「怎麼買的」 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我買在淡水，每次上班通勤要一個小時，同事都笑我住太遠。但蛋黃區我根本買不起啊，難道我真的買錯了嗎？」 這位朋友的煩惱，阿明在現場跑的時候聽過太多次了。很多網友說自己沒買房，不是不想買，是不知道「買在哪裡」的標準到底在哪。蛋黃區買不起，買外圍又被笑，到底要怎樣才算買對？ 阿明用淡水屋主真實案例，幫你拆解買房地點的標準，順便告訴你：那些笑你住太遠的同事，五...

拆水泥、還綠地、小烏龜回來了！台北磺港溪「還地於河」全國第一完工 M傳媒房產中心 / M編 各位關心城市發展與居住環境的朋友，阿明今天不講房價、不講稅收，我們來聊一個更貼近生活的議題：你家旁邊的河川，是不是還被水泥包得死死的？ 台北市北投磺港溪再造工程今天正式竣工啟用，市長蔣萬安親自主持啟用典禮，並稱這一天是「北投母親之河磺港溪重新獲得生命的重要時刻」。阿明帶大家來看，這條溪的改造，為什麼被稱為全國第一，又跟我們的生活有什麼關係。 ...

編輯 張若蓁｜圖片提供 參拾柒號設計一家三口所居著的60坪老屋，坐落於台北市 北投區。整體空間除了水電管線老舊外，還存在格局破碎、動線不佳等疑慮，再三考量後，選擇透過裝修，為老屋找回青春。參拾柒號設計先疏理空間佈局，並以日式北歐風為主軸，透過輕淺暖色鋪敘空間，沈澱空間氛圍。在喧囂的城市生活中，為一家三口重建從容的生活步調。而本案也獲金點設計獎 住宅空間類 金點標章肯定。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：Japandi風房屋狀...

文／朱福山 在世界地球日前夕，台北市區迎來『台北101』指標性建築同等級的WELL鉑金級認證公益教育基地——永壽文教基金會。這背後不只是硬體規格的突破，更是正大集團總經理何秉欣與妻子蔡佳橖（永壽文教基金會執行長）對「永續」的另一種實踐。 他們不走傳統募款的老路，而是試圖建立一個能自我供養的公益模式，將高端建築的健康標竿，轉化為全民可共感的日常體驗。 JD正大集團何秉欣與永壽文教基金會執行長蔡佳橖一同見證WELL鉑金級公益教育基地的重要里程碑。圖...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 宸名設計有限公司由老屋翻新的現代簡約風居家，將成為一家五口的生活新起點，在設計師的改造下，以溫潤的木調與純白為基底，承載著開放而通透的生活空間。藉由空間的適度開放，保有客廳、餐廚與書房之間的親密連結，讓家人隨時都能維持熱絡的對話互動、珍惜陪伴彼此的美好時光。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空間格局：...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆年節結束，輔以檔期效應，傳統上邁向房市旺季，且3月中的央行的理監事會議結果，對於房市態度再軟化而微幅鬆綁，送上暖意，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。 需求面的追蹤指標...

文／朱福山 戴德梁行今（7）日舉行2026年首季商用不動產市場報告，指出2026年第一季六都建物買賣移轉棟數約4.7萬棟，未能突破過往5萬棟水準，推估全年交易量約落在26萬棟，與去年大致持平，顯示市場動能仍偏保守。若回顧歷史同期，今年狀況與2016年的3.3萬棟至2017年4.5萬棟，狀況相似。 過去10年建物買賣移轉棟數。圖／戴德梁行簡報 關鍵變數在於國際情勢。近期中東戰事升溫，牽動原物料價格與供應鏈成本，使營建與消費端通膨壓力持續攀升。戴德梁行不動產估價師...

許多家長都會在入學前就準備好學區房，或將孩子的戶籍遷到自己認可的區域。一名網友在PTT發文表示，受少子化影響，學生競爭力並沒有比較輕，好奇發問「想問學區宅的重要性？還是直接送私校比較恰當？」貼文曝光後，引發網友們熱烈討論。孩子念國中要送私校還是買學區宅？一名網友在PTT發文表示，受少子化影響，學生競爭力並沒有比較輕，自己目前在考慮將小孩送去雙北資優班、中正國中或者北市私校，好奇發問「中正國中去年設籍門檻，需要小一就要和爸媽全戶設籍，想問問...

少子化效應開始鬆動傳統明星學區版圖！台北市 115 學年度國中額滿名單出爐，過去被視為學區競爭激烈的格局出現變化，萬華區與南港區雙雙出現「額滿掛零」情況，引發市場關注。專家指出，在人口結構轉變與就學人數下滑的影響下，明星學區不再是鐵板一塊，區域呈現兩極化。明星學區地圖兩極化！為何大安區能持續制霸全台？根據台北市公布名單，額滿國中涵蓋松山、大安、信義、中山、中正、大同、內湖、北投、文山與士林區。其中大安區一口氣囊括仁愛國中、金華國中、龍門國...