今年房市交易量明顯萎縮，房仲業者依據六都地政局公布之買賣移轉棟數，統計今年1~10月各行政區之買賣移轉棟數，並與去年同期做比較，六都有近6成的行政區買賣移轉棟數下滑，今年減少最多的行政區是去年吸引買方漏夜排隊的台南市仁德區，年減幅52.1%，雖然棟數減少的行政區占多數，今年還是有區域大幅增加，如桃園市觀音區大增77.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年央行升息、貨幣緊縮，去年的話題熱區在今年買方反應趨冷，成交量下滑顯著，不過有許多區域因過去...

房市高點反轉，過去交易爆量、房價飆漲的「虛胖」蛋白區交易量幾乎打回原形，今年前十月六都有近6成的行政區買賣移轉棟數下滑，新北鶯歌、台南仁德、高雄橋頭三區今年交易量更急縮四成以上。 在下半年房市交易量急凍下，今年前十月買賣移轉棟數已較去年衰退4％，將出現六年來的首次衰退，其中，過去二、三年來建商推案熱絡、帶動區域房價狂飆、甚至出排隊搶房的區域，在投資客退場、自住客卻步下，交易量急縮。 據住商機構統計，台北文山交易量年減23％、新北鶯歌...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年10月分數為42.2分，對應燈號「連15綠」，分數卻較9月（46.1分）大減3.9分，為2021年8月以來新低點，分數逼近代表衰退注意的黃藍燈。風向球六大構成項目呈現「二平、四降」，僅待售建案個數、議價率持平，預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數等四項分數下跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 住展雜誌企研室經理成采錡指出，風向球分數下滑主因，為新...

房市屋漏偏逢強降雨！10月住展風向球今（3）日出爐，由於建商推案意興闌珊，以拖待變，推案量大減，單月燈號，已逼近黃藍燈；不過觀察賣方開價，依然還是鐵板一塊，並無降價現象。 房市急凍 建商爛尾樓要來了？專家曝關鍵 房市大逃殺？中古屋降價求售暴增1.2倍 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022 年 10 月分數為 42.2 分，對應燈號「連 15 綠」，分數卻較 9 月（46.1 分）大減 3.9 分，創下2021 年 8 月以來的新低點，分數逼近代表衰退注意的黃藍...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年10月分數為42.2分，對應燈號「連15綠」，分數卻較9月（46.1分）大減3.9分，為2021年8月以來新低點，分數逼近代表衰退注意的黃藍燈。風向球六大構成項目呈現「二平、四降」，僅待售建案個數、議價率持平，預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數等四項分數下跌。住展雜誌企研室經理成采錡指出，風向球分數下滑主因，為新推案驟減和市場買氣不振。受週末大雨和選舉造勢活動等因素影...

根據《591實價登錄》統計，自2019到2022年，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北投小坪數套房 低總價獲青睞 七都近3年漲幅最高的中古社區，首先台北市由北投「吉星...

疫情爆發近三年來，全台房價飆漲，甚至不乏個別中古社區房價翻倍，根據591調查，與疫情爆發前的2019年相比，新竹縣竹北市「好FUN」3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%最高，其餘漲幅超過一倍的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」等。 調查顯示，七都中房價漲較最高的社區中，多位於都會區中房價相對較低的蛋白區，如台北市的北投、內湖，新北的鶯歌、汐止，桃園的楊梅，台中市的北區、太平，高雄的橋頭、三...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 央行數度升息、疫情爆發、政策打房等房市利空消息不斷，美國升息更引發台股崩跌效應，今年第3季的房市也從前2季的交易熱絡，轉變為推案量縮。台北市政府地政局21日公布2022年第3季預售建案資訊動態季報，統計指出，北市預售建案在第3季總申報件數季減近1成，其中推案最大熱區位於北投，市場推案主流為80戶以下小社區住宅。 據北市地政局統計，第3季全市申報備查的預售建案共38案，與第2季的42件相較，減少9.52％、較去年同期...

台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。專家則指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯...

台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。樂屋網指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯見當地民眾人心惶惶。樂屋網統計今年1月至9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍...